194 000 €104 m²

Laajaniitynkuja 1 D, Martinlaakso, Vantaa5h + k + kph/wc + erill.wc + vh + parveke lasituksilla (yhtj.5h+k)

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
449,16 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Vapautumassa talon päätyasunnon koti erinomaisella sijainnilla olevassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Läpitalon huoneistossa on olohuone, kylpyhuone, wc sisäänkäynnin yhteydessä, vaatehuone ja 4 tilavaa makuuhuonetta sekä keittiö, johon mahtuu helposti ruokapöytä. Ison olohuoneen jatkeena on länteen aukeava lasitettu parveke, jota takapihan lehtipuut varjostavat mukavasti kuumina kesäpäivinä. Muuttovalmis siistissä kunnossa oleva koti on valoisa ja avara. Asunnon ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ja kaikista ikkunoista näkyy lähipuustoa. Näissä puissa on ikkunoista bongattu paljon lintuja puukiipijästä isolepinkäiseen ja kanahaukkaan. Asunnon sijainti korttelin keskellä, talon luoteispäässä ja matalalla toisessa kerroksessa ovat taanneet sen, että sisälämpötilat eivät ole edes kovilla kesähelteillä nousseet ikinä tukalan kuumiksi. Huoneistossa saa myös helposti ristivedon. Lisäksi ikkunat sijaitsevat niin, ettei naapuritalojen ikkunoista näe suoraan sisälle. Taloyhtiön yhteinen tupakkapaikka sijaitsee aivan talon toisessa päässä. Talon isolla pihalla on lasten leikkipaikka, 2 grillipaikkaa, edullinen parkkipaikka ja takapihan metsikkö. Piha on rauhallinenja turvallinen. Asunnolle kuuluu kaapeli-tv, verkko- ja kylmäkellarikomero, ja talossa on 2 saunaa (yhteiset saunavuorot tai omat vuorot), askarteluhuone, kerhohuone, ilmainen pesutupa, mankeli ja kuivaushuone sekä urheiluvälinevarastot. Sijainti on loistava. Juna- ja bussiasemille kävelee 2-3 minuuttia, josta on junalla Helsingin keskustaan 22 min, lentokentälle 13 min ja Myyrmäkeen 4 min matka. Lisäksi kaikki peruspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä (ruokakaupat, terveyskeskus, ravintolat, koulut (ml. lukio ja ruotsinkielinen ala-aste), päiväkodit, pakettiautomaatit, kirjasto, uimahalli, kampaamot…). Sijainti on ideaali myös autoilevalle tai pyöräilevälle työmatkalaiselle. Lähellä ovat myös hyvät ulkoilumaastot, ladut, puistot ja koirapuistot sekä sisä- ja ulkourheilupaikat (mm. talvisin jäähdytetty luistelurata). 850 m päässä Sanomalan liikuntahallissa voi harrastaa erilaisia pallopelejä sekä mm. golfia ja padelia.

Talosivu: https://asunnot.oikotie.fi/talo/laajaniitynkuja-1-vantaa/91829

Jos kiinnostuit tai haluat lisätietoa, ole rohkeasti yhteydessä! Anna, p. 050 4430950

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 1 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
17080648
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
6 962 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph/wc + erill.wc + vh + parveke lasituksilla (yhtj.5h+k)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot, Keittiön kodinkoneet sekä keittiöhana on uusittu vuosina 2018-2023. Työtason materiaalina helppohoitoinen laminaatti. Kiinteät valaisimet yläkaappien alla. Alakaapit toteutettu vetolaatikoina. Valoisa noin vuonna 2005 remontoitu keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Lasitettu parveke, Parveke aukeaa länteen, Lattiassa puiset ritilät
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Suihku, WC-istuin ja bidee-suihku, Kiinteät valaisimet, korkea tuplakaappi, jossa mm. pyykkikorit ja säilytystilaa, Oskarin oksa. Tilava ja siisti noin 2005 remontoitu kylpyhuone. Erillinen pienempi WC: wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi ja allaskaappi. Laattalattiat ja -seinät. Siistissä kunnossa, kalusteet uusittu noin vuonna 2005.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Kylmäkellarikomero, Verkkokellarikomero, Yhteiset ulkovälinevarastot
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Ikkunoista näkyy lähipuustoa sekä etu- ja takapihat leikkialueineen. Myös asukkaiden käytössä oleva parkkipaikka näkyy ikkunoista.
Tulevat remontit
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun valmistuminen ja toteutussuunnittelun aloittaminen, savunpoistojärjestelmän huolto, vaurioituneiden puiden kaato, sisäänajoväylän asfaltointitarve selvitetään, vesikaton kuntotutkimus. 2023-2025 Linjasaneerauksen toteutuksen aloittaminen. 2024-2025 Ei suunniteltuja remontteja. 2026 Autopaikan sähköjärjestelmän uusinnan tarveselvitys.
Tehdyt remontit
ASUNNOSSA: Noin 2005: Keittiöremontti, Kylpyhuoneremontti, Erilllisen WC:n kalusteiden uusinta. 2006: Sisäovet vaihdettu. 2010: Pienimmän makuuhuoneen seinien panelointi. 2011: Seinien ja kattojen pintojen uusinta naapurin tulipalosta levinneen noen vuoksi (poislukien WC-tilat ja vaatehuone). 2019: Verhotangot, Ikkunaseinien maalaus. Parvekkeen lattiaritilät. 2021: Sisäovien kahvat. 2022: Sisäovien karmien maalaus, Keittiön liesituuletin. 2023: Keittiöhana. TALOYHTIÖSSÄ: 1993: Elementtien uusintasaumaus ja paikkaus, Sadevesikourut. 1994: Lämmönvaihdin. 1995: Parvekemaalaus ja ulkokatokset. 1996: Asfaltti. 1997: Saunaosaston uusiminen. 1999: Ikkunaremontti. 2000: Julkisivusaneeraus. 2004: Katon maalaus. 2006: Putkistojen- ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007: Leikkikentän ja askartelutilan kunnostus. 2009: Parveketornien kuntotutkimus, Piha-alueen vedenohjausta parannettu, Kerhotilan kunnostus. 2010: Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2011: Lukituksen uusiminen, pelastustie, parvekepuoli ja kattovesien viemäröinti. 2011: D-portaan hissin tekniikan uusiminen tulipaloon liittyvien töiden yhteydessä. 2012: Parvekelinjojen saneeraus, Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2013: Kameravalvonta, Pikkusaunan puuosien uusinta, Kylmäkellarin koneiston uusinta. 2014: Savunpoistojärjestelmä, Grillipaikan rakennus etupihalle. 2015: A-B saunaosaston kunnostus, Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2016: Viemärihuuhtelut, Lämmönvaihtimen uusinta, Putkiston kuntotutkimus, Takapihan ulko-ovien uusinta (8kpl). 2017: Vesikaton kunnostus. 2018: A, B ja C portaan hissien tekniikan uusinta, Kellarikäytävien lattioiden maalaus, Lipputangon uusinta, Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteri- sekä linjasäätöventtiilien uusinta, Lukituksen uusiminen. 2019: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiileiden uusinta, Pohjaviemärin huuhtelu ja kuntotutkimus, Rappujen etuovien tarkistus ja huolto, Parkkiviivojen maalaus, Kylmäkoneen uusinta, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta. 2020: Leikkialueen välineiden tarkastus, korjaus ja uusinta sekä turvahiekan lisäys, Piha-alueen valaistuksen parantaminen parvekelinjan puolella, Vaurioituneiden puiden kaato. 2021: Savunpoistojärjestelmän huolto, Kerhohuoneen korjaus huoneistolinjassa tapahtuneen vuotovahingon vuoksi, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja erillisselvitykset (jatkunut vuonna 2022).
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä yhteiset saunat, joista voi varata myös oman vuoron, Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähipalvelut: Juna- ja bussiasemat n. 200 m päässä. Martinlaakson Ostari 250 m josta löytyy S-market, K-Supermarket, apteekki, kuntosali, ravintoloita, kampaamo ym. Alepa 400 m. Martinlaakson terveysasema, kirjasto ja Postin ym. pakettiautomaatit 250 m. Kouluille ja päiväkoteihin lyhyt ja turvallinen kävelymatkat 350-600 m (myös lukio ja ruotsinkielinen ala-aste). Musiikkiopisto Louhelassa (1 km kävellen tai yksi pysäkinväli junalla). Puistot: Laajavuoren metsäalue 300 m, Pöyryn puisto (Martinlaakson rodopuisto) 500 m, Jokiuomanpuisto 700 m, Lähin koirapuisto 700 m, Viherpuisto 1 km. Näissä myös leikkipaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-017-0559-0002
TV-palvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
1 865,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
449,16 € / kk
Yhtiövastike
449,16 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/kk/hlö
Saunamaksu
10 €/kk (valinnainen)
Muut kustannukset
Pysäköinti 10 €/kk sähköpistokkeella, 5 €/kk kylmäpaikka, pyykkitupa ja kuivaushuone veloitukseton

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakon-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talosta on pidetty aktiivisesti hyvää huolta, mikä näkyy mm. tehtyjen remonttien määrässä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
2011 D-portaan hissin tekniikan uusiminen
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Teräs, Julkisivussa myös puuta ja tiiltä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
6 962 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Myyrmäen huolto Oy
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, anu.taittonen@reim.fi, 09 530 8620
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupungin asemakaavoituksesta.
Harrastusmahdollisuudet
400 m talvella jäähdytetty tekojäärata (talvisin myös isompi luistelukenttä), skeittipuisto, jalkapallokenttä, pesäpallokenttä. Kuntosali 250 m, Uimahalli 600 m ja Vetokannaksen uimaranta 2,5 km. Sanomalan liikuntahalli 1 km (mm. Golf, Padel ym.) Vesitornin pururata & ladut sekä Raappavuoren ulkoilureitit 1,2 km. Petikon pururata & ladut 2,5 km. Näissä myös leikki- ja kuntoilu paikkoja. Myyrmäen liikuntapuisto 2,4 km (jäähalli, sisäliikuntahalli, Energia-areena, jalkapallokenttä, yleisurheilukenttä ym.)
Liikenneyhteydet
Erinomaiset: Martinlaakson bussiasemalle 250 m ja juna-asemalle 150 m (Helsingin rautatieasemalle junalla 20 min, lentokentälle 13 min), taksitolppa 250 m, hyvät kävely- ja pyöräilyreitit sekä erinomaiset yhteydet omalla autolla (Kehä III ja Hämeenlinnanväylä 3 min, Kehä I 7 min, Vihdintie 6 min).
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Ilmastointi: Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Kylmäpaikkoja
Yhteiset tilat
Kerhohuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarastot/pyörävarastot, väestösuoja, 2 saunaa (yhteiset saunavuorot, mahdollisuus omaan saunavuoroon), mankeli, pesutupa ja kuivaushuone (veloituksetta), verkkokellarikomero, kylmäkellarikomero, grillipaikka etu- ja takapihalla.
Pintamateriaalit
Lattiat pääosin laminaattia, Seinät pääosin tapetoituja tai maalattuja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan