129 000 €52,5 m²

Laajavuorenkuja 8 B, Martinlaakso, Vantaa2h+vh+k+kph+wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
182,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Juuri remontoitu kaksio.

Martinlaaksossa palveluiden keskeisellä sijainnilla myynnissä hyväkuntoinen kaksio. Tässä kodissa on käytetty pohja viisaasti. Säilytystilaa on jopa ruhtinaallisesti asunnon kokoon nähden. Vaatehuone on kätevästi heti ison ja valoisan makuuhuoneen vieressä uloskäynnin yhteydessä. Tästä aukeaa käytävä, joka kulkee wc:n ja siivouskomeron ohi valoisan olohuoneen kautta keittiöön. Keittiö on tuoreeltaan remontoitu ja suurin osa kodinkoneista on laadukkaita Bosch-merkkisiä. Olohuoneesta pääsee kätevästi parvekkeelle, josta aukeaa näkymä rauhalliselle takapuolelle.

Martinlaakso on hyvä alue asua. Kaikki löytyy läheltä ja tarvittaessa on helppo lähteä liikkumaan niin autolla kuin julkisilla. Helsinkiin menee autolla alle 30 min ja julkisilla alle 45 min. Pakkohan täältä ei ole mihinkään lähteä sillä kaikki tarpeellinen on aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kätevään kaksioon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laajavuorenkuja 8 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
51391
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 296 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+vh+k+kph+wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), uuni (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi
Tulevat remontit
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023 - 2024 Salaojien, sadeveden poiston ja perusmuurin vesieristeen uusiminen, käyttö ja viemäriverkoston linjasaneeraus, sähkökeskusten uusiminen linjasaneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpöjohtoverkon seurantatutkimus, pelastustie ja piha-alueet. 2025 Hissien peruskorjaus (varaudutaan). 2026 Varastojen ikkunoiden kunnostus, varastojen maalausta.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehty mm.: 1994 Elementtisaumausten uusinta 1994 Lämmönjakokeskuksen uusinta 1998 Patteriverkoston perussäätö ja term.venttiilit 2003 Julkisivuremontti 2008 Leikkikentän varusteiden uusiminen 2009 Sokkeleiden ja autoallien ovien maalaus 2010 D-saunan kunnostus 2010 Peltikaton kunnostus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2011 Pesukoneen uusiminen / lingon poisto 2011 Pesutuvan kunnostus 2011 Savunpoistoluukkujen kunnostus 2011 A-portaan lattialaattojen vaihto 2011 Kellareiden maalaus 2011 Akustokarhulevyjen lisääminen rappuihin 2012 A-saunan uusiminen 2012 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013 Linjasäätöventtiilien uusiminen 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Parvekkeiden peruskunnostus 2015 Parvekelasit kaikille parvekkeille 2015 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2016 Ilmastointikoneiden uusiminen 2017 Savunpoistolaitteiden tarkistus ja virransyöttöjen uusinta 2017 Putkiston kuntoarvio 2018 Lukituksen uusiminen Iloq avaimille 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu 2020 Peltikaton maalauskunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Martsari on alle 200 m kävelymatkan päässä. K-marketista löytyy ottoautomaatti ja UPS Access Point. Heti K-Marketin vieressä palvelee rento Restaurant Korner Lounge & Bistro. Paikallistiedot: Martinlaakson kattavat lähipalvelut alueella ja sujuvat liikenneyhteydet niin autoillen kuin julkisilla.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto Oy Veikon-Salpan ylimääräinen yhtiökokous 10.8.2022 päätti, että yhtiössä suoritetaan linjasaneeraus vuonna 2023. Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3.779.000 €:n lainan hankkeen rahoittamiseksi. Laina nostetaan aluksi limiittiluottona ja urakan valmistumisen jälkeen osakkailta kysytään halukkuutta lainaosuuden poismaksusta; vaihtoehtoisesti maksu rahoitusvastikkeella. Laina-ajaksi yhtiökokous päätti 25 vuotta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0017-0555-0002

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 457,14 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
182,20 € / kk
Korjausvastike
54,66 € / kk
Yhtiövastike
236,86 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 80 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikon-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 296 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Moxley Oy, Juha Kankaanpää, asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi, 09878051
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Lentomeluvyöhyke 2 (LDEN 55-60 dB).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Juna-asema on alle kilometrin kävelymatkan päässä. Asunnon lähellä on monta bussipysäkkiä, lähin jopa alle 200 m päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä 56 autopaikkaa, joista 12 kpl tallipaikkoja.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Stroja
petri.stroja@rivekodit.fi
Puh: +358452686562
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Petri Stroja
petri.stroja@rivekodit.fi
Petri Stroja
petri.stroja@rivekodit.fi
Puh: +358452686562

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita