289 000 €82 m²

Iltatie 17 A, Vantaanlaakso/Viherkumpu, Vantaa3h + k + s

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
266,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso/Viherkumpu
Kaupunki
Vantaa

Vantaan Viherkummusta yhdessä tasossa oleva rivitalon päätyhuoneisto, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä Vantaanjokea.

Huoneisto on remontin jälkeen täysin muuttovalmiissa kunnossa ja siinä on iso markiisilla varustettu terassipiha.

Toimivassa pohjaratkaisussa on lisäksi oma vaatehuone ja erillinen wc.

Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Vierestä kävelymatkan päästä löytyy Vetokannaksen uimaranta leikkipaikkoineen ja beach volley kenttineen. Koirille upeat ulkoilutus mahdollisuudet. Muutaman sadan metrin päässä on Lounaniityn koira-aitaus ja vierestä Vantaanjoen varrelta löytyy myös koirauimaranta.

Myynti- ja esittelyvaraukset: Jukka Kauria 050 477 0417, jukka.kauria@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Iltatie 17 A, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso/Viherkumpu
Kohdenumero
62810
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 843 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoon kuuluu oma ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Jääkaappi, pakastin ulkovarastossa, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone. .
Terassin kuvaus
Markiisi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja suihku. Kylpyhuone remontoitu 2016, ilmoitus korjauksesta hyväksytty. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri. Seinät ja lattia kaakeloitu. WC (1): Lattialämmitys.
Näkymät
Länteen, terassilla markiisi.
Tulevat remontit
Vuosille 2022 – 2026 ajoittuvat kunnostustarpeet: 2022-2023 - Parvekeremontin suunnittelu ja toteutus - Julkisivun puuosien huoltomaalauksia - Leikkipaikan keinujen kunnostus - Kylmän käyttöveden lämpötilaongelman selvittäminen 2024-2026 - Vesikaton huolto - Märkätilojen vedeneristykset (yhtiön kustannus 800 e/hsto) - Raitisilmaventtiilien vaihto - Tuuletusviemäreiden läpivientien ja kannakointien korjaus - Piha-aitojen peruskorjaus
Tehdyt remontit
2021 Postilaatikoiden tiivistys ja sadekatos 2021 Jätekatoksen oven uusiminen 2019 Kuntoarvio 2018 Lukituksien uusiminen 2018 Ovien ja ikkunoiden uusiminen 2017 Opastaulun päivitys 2016 Grillialueen perusparannus 2015 Pihavalaistuksen päivitys LED-valoiksi 2014 Terassiovien uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö (tasapainoitus) 2014 Lämpimän käyttöveden syötön korjaukset lämmönjakohuoneessa 2013-14 C-talon parvekkeiden betonirakenteiden korjaus 2011 Turvakeinut asennettu keinuihin 2011 Käyttöveden lämmön tarkistus ja säätö 2010 Kaukolämmönsiirrin vaihdettu 2010 Leikkialueen hiekkalaatikot vaihdettu 2008 Kiinteistön kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloitu, lattia kaakeloitu, sähkökiuas uusittu 2022
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
285 420,30 €
Neliöhinta
3 524,39 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,84 € / kk
Hoitovastike
266,50 € / kk
Korjausvastike
82 € / kk
Yhtiövastike
409,34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
3,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lounapolun Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä kylpyhuoneiden alkuperäiset suihkutilan lattiakaivot on viemäröity hieman alamittaisella putkella. Jos suihkua käytetään täydellä teholla pitkään, niin lattialle alkaa kertyä vettä. Niissä huoneistoissa, joissa viemäröinti on uusittu, tätä ongelmaa ei ole. Tässä huoneistossa viemäröinti on uusittu. Yhtiökokouksessa 20.6.2022 käsiteltiin ja päätettiin sääntömääräiset asiat sekä esitettiin hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-26. Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon lainaosuussuorituksista tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus ja hankeosuussuoritukset sekä päätettiin rahastoida osakkaiden suorittamat pääomavastikkeet. Päätettiin yksimielisesti, että rahoitetaan C-talon parvekekorjausurakka lainarahoituksella. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa laina ja sen ehdot, valtuudet nostaa enintään 70.000 euron laina sekä hakea ja luovuttaa rahoituslaitoksen vaatimat panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätettiin hallituksen esityksestä valita urakoitsijaksi KMAC Oy.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
6 843 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@martinlaaksonhuolto.fi, 09-87805226
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.05.2019. Kosteustutkimus tehty: 08.05.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Kauria
Asuntomyyjä
Puh: +358 504770417
Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Jukka Kauria
Asuntomyyjä
Jukka Kauria
Asuntomyyjä
Puh: +358 504770417

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita