329 000 €89 m²

Harjunreuna 34 D, Vaarala, Vantaa4h+k+kph+s+erill.wc+p+ter+piha

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
151,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Uniikki neliö rivitalossa Vaaralassa

Tämän asunnon monipuoliset tilat tarjoavat loputtoman määrän mahdollisuuksia!

Kolmeen kerrokseen jaetut tilavat mahdollistavat joko useampia makuuhuoneita lapsiperheille tai rauhalliset työskentelytilat etätyöläiselle. Sisääntulokerroksesta löytyy keittiö ja oleskelutilat, sekä yksi makuuhuoneista. Olkkarin nurkasta löytyy sympaattinen takka ja sieltä on käynti suojaiselle pihalle, jossa on ihana viettää kesäpäivää niin auringosta nauttien kun kukkapenkkejä kuopsutellen. Katoksen suojissa grillailet myös sateen sattuessa. Asunnon portaikko on todellinen katseenvangitsija! Se johdattaa keskikerrokseen, josta löytyy makuuhuone, sekä aulamainen tila esimerkiksi lasten omaksi olohuoneeksi, työhuoneeksi tai kirjastoksi. Täältä löytyy myös kylpyhuone upeine saunoineen. Löylyjen päälle voit vilvoitella valtaisalla terassiparvekkeella. Kolmannen kerroksen käyttöullakko on harjakaton ja pienten ikkunoiden ansiosta varsiin käyttökelpoista tilaa moneen tarkoitukseen.

Vaarala on alueena vehreä ja viihtyisä. Vaaralassa on oma ruokakauppa ja perheen palvelut kävelyetäisyydellä. Tämän tien varressa on myös uusi ja moderni päiväkoti ja koulut ovat turvallisen kävelymatkan päässä ilman vaarallisia tienylityksiä. Myös bussipysäkit ovat alle 500 metrin päässä. Porttipuiston kauppakeskittymään on vain reilu kilometri ja sekä Jumboon että Itikseen hurauttaa autolla vartissa.

Omistajan sanoin: "Uniikki rivitalon päätyasunto rauhallisella alueella Vaaralassa. Lähellä luontoa ja lenkkipolkuja, sekä hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan, kuin muihinkin suuntiin. Oma autotalli, jonka yhteydestä löytyy hyvin varastotilaa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/harjunreuna-34/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harjunreuna 34 D, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+erill.wc+p+ter+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2022 Salaojien kuntotarkastus, 2022 Pellitysten tarkastuksia ja uusimisia, 2023 Ulkoseinien yläosien puuosien kunnostus ja maalaus, 2023 Alatalon elementtisaumojen uusiminen, 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus, 2024 Kattojen lumiesteiden lisääminen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2015 Alatalon elementtisaumojen korjaus, 2015 Alatalon porraskäytävien ristikkoikkunoiden ja terassin puoleisten ikkunoiden tiivistäminen, 2016 Ylätalon vesirännien vaihto avokouruiksi, 2016 Ylätalon ikkuna- ja ovipuitteiden kunnostus, 2016 Yhden huoneiston vesivahingon korjaus, 2016 Orgaanisen maa-aineksen poisto ylätalon alapohjasta, 2017 Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto, 2017 Alatalon harjapellin puutteellisen tiivisteen uusinta, 2017 Huoneistojen sähköpattereiden uusinta, 2018 Lämminvesivaraajat, 3 kpl, 2018 Ylätalon sadevesiohjauksen parannus, 2018 Yhtiön terassiparvekkeiden saneeraus, 2018 Ylätalon kellariportaikon muurin uusinta, 2018 Ylätalon alapohjan tuuletuksen lisääminen, 2018 Ylätalon elementtisaumojen uusinta, 2019 Pihavalaistuksen parantaminen, 2019 Ylätalon alapohjan korvausilman lisääminen, 2020 Antennin siirto ylätalon katolta talon päätyseinään, 2020 Sokkeleiden tiivistys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyken mukaan 89 m2, lisäksi käyttöullakko n. 15 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. B) Yhtiön rahoituslaina 4 korontarkistuspäivä on ollut 24.10 ja rahoituvastike tulee nousemaan. Myös rahoituslaina 3 korko tulee nousemaan lähitulevaisuudessa. C) Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista, yht.järj. 5§ D) Vesimaksut tasataan mittarilukeman mukaisesti kahdesti vuodessa E) Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Vesivaraaja uusittu 2015, Kylpyhuoneen ja saunan remontti 2012, Keittiöremontti ja alakerran vessan remontti 2006 - Ullakkohuoneen erkkeri-ikkunasta on tullut lunta sisään viime talvena. Yhtiön puolesta ikkunaan uusittiin pellitykset kaikkii yhtiön vastaavin ikkunoihin. Ei olla varmoja korjaako pellityksen uusiminen ongelmaa, joten tilannetta seurataan tänä talvena. Parvekekaiteen lasituksessa on halkeamia ( johtuen lumitaakan paineesta). Lasien korjaus on yhtiön vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
-

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
298 873,56 €
Neliöhinta
3 696,63 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
185,84 € / kk
Hoitovastike
151,50 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 10.00 €/hlö/kk, Korjausvastike 20.20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjunreuna 34
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/ Tiili/ Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Omatoimi
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Vantaan ratikka", vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Vantaan ratikka", vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntoon kuuluu kiinteästi autopaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet.
Pintamateriaalit
Parketti, keittiössä laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Blok LKV
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita