285 000 €120 m²

Luhdinsola 11 A, Varisto, Vantaa5h + k+kph+erillinen wc+kph+sauna+piha

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
615,95 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Varisto
Kaupunki
Vantaa

Iso perheasunto rauhallisella Variston alueella odottaa uusia asukkaita.

Jos tarvitset tilaa perheellesi niin tässä asunnossa sitä on. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta ja yhdessä makuuhuoneessa myös takka sekä iso vaatehuone. Tämän kodin kruunaa iso olohuone ja avokeittiö kokonaisuus, josta avautuvat isot ikkunat suojaisalle omalle aidatulle pihalle .

Keittiö on täysin remontoitu vuonna 2018 ja kylpyhuone vuonna 2020, samalla on remontoitu saunan lattia. Asunnossa on myös erillinen wc. Säilytystilaa löytyy asunnosta hyvin ja oma varasto on asunnon yhteydessä.

Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä ja ulkoilumaastot alkavat heti kotisi vierestä. Lähialueelta löydät tennishallin, tennis- ja jalkapallokentät, loistavat ulkoilureitit, hiihtoladut, koirapuiston ja 18-väyläisen fresbeegolf-kentän. Varistossa sijaitsee myös Varistonniityt-niminen puistoalue, jota kutsutaan myös nimellä Ankkalampi. Ankkalampi on yleinen koiranulkoilutusalue ja kesäiltojen viettopaikka.

Hyvät bussiyhteydet Helsinkiin ja Vantaalle sekä monipuoliset palvelut myös lähellä.

Löytö perheelle, joka arvostaa luontoa, reilua pihaa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia sekä isoa kaunista toimivaa kotia.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt mari.varis@aninkainen.fi tai soita numeroon 0400 460852

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luhdinsola 11 A, 01660 Vantaa
Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
1189
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
3,62 ha
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h + k+kph+erillinen wc+kph+sauna+piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä -
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan
Keittiön varusteet
Täysin uusittu keittiö 2018.Vaaleat kaapistot, laminaattitasot (tumma), jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Täysin remontoitu kylpyhuone vuonna 2020, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat remontit: Märkätilojen massakosteuskartoitus,sisäkäyntikatosten toteutus. Suunnitellut korjaukset , jota ei ole hallitus vielä päättänyt 2022-2025: Alapohjien korjausten kartoitus ja suunnittelu, alapohjien kunnostus, IV-Kanavien puhdistus, sadevesi-ja salaojajärjestelmien kartoitus sekä suunnittelu, vesikaton huoltomaalaus, kulkusillat ja tikkaiden uusiminen.Patterien termosventtiilien uusiminen ja tasapainoitus, sähköjärjestelmän kuntokartoitus, alapohjien kontokartoitus, sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostus, tonttiviemäreiden tarkastus, huoneistoviemärien kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2002 kuntoarvio, 2004 ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen uusinta, digivalmius- ja laajakaistaverkko (valokuitu), lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätö, 2006 14CD kattorakenteet uusittu, 2007 16AB salaojat uusittu, 16AB sokkelirakenteen korjaus, 2008 lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu, 2010 leikkikentän kunnostus, 2011 terassiovien kunnostus, putkiston kuntotarkistus, 2012 korvausilmaventtiilit asennettu, tuuletusluukkujen ja ikkunoiden kunnostus, pohjaviemärien huuhtelu, 2013 peltikattojen kiinnikkeiden uusiminen, 2014 kattoikkunoiden kunnostus ja niiden valokatteiden uusiminen, yläpohjien tuuletuksen perusparannus, 2015 2krs. ulkolaudat/terassipuolet uusittu, terassikatosten rakentaminen, 2016 putkistojen kannatus- ja korjaustyöt alapohjissa, 2011-2016 alapohjat/puhdistus ja rakenteiden tiivistys, vastapenkat, putkistojen kosrajus- ja kannakointityöt.2016-2017 antenniverkoston kunnostus/45 asuntoa/luhtipolku, jätekatoksen paloturvallisuuden lisääminen .2017 lämminvesiongelmien korjaus (lisäpumppujen asentaminen/verkoston päät Luhtipolulla).Jätevesien painumakorjauksia, yläpohjien tuuletuksen parantaminen.2019, antenniverkoston kunnostus 56 asuntoa luhdinsola 15-21 ja loput huoneistot.Lämpölasielementtien vaihto. Pyydä kattava remonttiselostus välittäjltä. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v 2021 ja keittiö 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lattia remontoitu kylpyhuoneen remontin yhteydessä 2020..
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Lähikauppa n. 1 km Koulu: Hämeenkylän koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
281 300 €
Neliöhinta
2 375 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,68 € / kk
Hoitovastike
615,95 € / kk
Yhtiövastike
682,63 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksut kuuluvat vastikkeeseen.Rahoitusvastike lähtee maksuista pois jos maksaa lainaosuuden.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varistola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Dna Oy (valokuitu/ethernet).
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
100
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Tontin koko
3,62 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kai Mähönen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 300, 313, 583, 584.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Oma autopaikka.
Muut tilat
Oma varasto.
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta ja yhdessä makuuhuoneessa takka.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, josta käynti omalle suojaisalle pihalle.
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Varis
Puh: 0400 460 852
Aninkainen Vantaa | Johanva Oy
Iskoskuja 3 (Myyrmanni 3 krs.), 01600 Vantaa
Mari Varis
Mari Varis
Puh: 0400 460 852

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita