235 000 €59,5 m²

Haltiantie 16 B 39, Louhela, Vantaa3h+kt+kph+var+parveke (yht.järj.muk. 3H+KT+VAR+P)

Velaton hinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Uusi tilava perhekoti Louhelasta!

Nyt tarjolla tämä 3. huoneen tilava ja avara koti vehreisiin maisemiin sijoittuvasta Asunto Oy Vantaan Pekko -nimisestä taloyhtiöstä Louhelasta. SRV:n laadukkaasti rakentama taloyhtiö valmistuu valinnaisellevuokratontille. Tonttiosuuden lunastus on mahdollista kun rakennus on hyväksytty käyttöönotettavaksi. Talon arvioitu valmistumisaika on marraskuussa 2023.

Vantaan Pekon asukkaana saat nauttia yhtiön saunatilojen lisäksi talon lähellä olevasta kauniista Jokiuoman puistosta. Pekko rakentuu luonnonläheisiin- ja vehreisiin maisemiin aivan Louhelan keskustan tuntumaan. Louhelan juna-asema on vain kävelymatkan päässä. Helsingin keskustaan juna vie n. 20 minuutissa.

Asunnon viehettävän vaalean keittiön kalusteet on Novartilta ja laadukaat kodinkoneet Upolta. Keittiön työtasot ovat laminaattia, väriksi on valittu upea vaaleanharmaa marmorikuvio.

Tyylikkään kylpyhuoneen lattia on harmaata laattaa. Kylpyhuoneen seinälaatta on kiiltävänvalkoista, lisäksi tämän kauniin kodin asuinhuoneiden lattialle on valikoitunut esteettinen Karelian tammiparketti.

Tästä sinulle uusi ihana perhekoti!

Lisätiedot ja myynti: Marcel Liukko Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 050 577 5824 marcel.liukko@remax.fi RE/MAX ELEGANCE Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Rakentaja: SRV Rs-kohde, Rs-pankki Nordea Arvioitu valmistumisaika: 30.11.2023 Perustajaosakas: Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Rakennusajan jälkeinen marginaali 1,1% + 12 kk euribor Laina-aika: 1+24 vuotta, lyhennysvapaata 1 vuosi hallinnanluovutuksesta alkaen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
20539128
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 964 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+var+parveke (yht.järj.muk. 3H+KT+VAR+P)
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.11.2023
Lisätietoa vapautumisesta
30.11.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Induktioliesi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, seinät: maalattu, lattia: parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinät: laatta, lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset irtainvarastot on sijoitettu asuntoihin sisälle säilytystilana
Näkymät
Parvekkeelta vehreät näkymät koilliseen.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: -Louhelan K-market 550 m -Jokiuoman puisto 100 m -Louhelan ostoskeskus 600 m -Kauppakeskus Myyrmanni 1,8 km -Vetokannaksen uimaranta 1,8 km Koulut: -Vaskivuoren lukio 1,1 km -Vantaan ammattiopisto 750 m Päiväkoti: -Louhelan päiväkoti 350 m -Jokiuoman päiväkoti 600 m -Päiväkoti Pilke 800 m
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
91 852,67 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 949,58 € / m2
Velkaosuus
143 147,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
131,22 € / kk
Hoitovastike
178,50 € / kk
Yhtiövastike
491,68 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Muuvastike =Mediavastike. Pääomavastikearvio sisältää pelkät korot, marginaali 1,1 %+euribor 12 kk. Vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Tontinvuokra on sidottu tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokra on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna on vuoden 2020 syyskuun (vuokrasopimuksen allekirjoituskuukausi) indeksiluku. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeinen julkaistu pisteluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2021 alkean kalenterivuosittain siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentuminen ei alenna vuokraa.
Tontin vuokravastike
171,96 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
47 362 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pekko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 964 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asunto-osakeyhtiön rakennus- ja asumisajan isännöitsijäksi on valittu Suomen Asuntoneuvoja Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Vantaan maankäytön asiakaspalvelusta, puh. (09) 8392 2242 tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
-Louhelan juna-asema 800 m -Bussipysäkki 300 m
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
27.09.2070
Tontin vuokra
139429.59 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, talovarasto, taloyhtiön sauna, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maalattu, lattia: parketti
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu, lattia: parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marcel Liukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0505775824
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Marcel Liukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marcel Liukko
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0505775824

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita