375 000 €72,5 m²

Koetilankatu 3 B, Tammisto, Vantaa2-3h, k, kph, s, parveke, terassi, autokatos (Yj:n mukaan 2h+k+s+autokatos)

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
275,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Huippusuosittu Tammisto tarjoaa parastaan!

Jos hakukriteerisi ovat: hyväkuntoinen, muuttovalmis, 2 wc, hyvin hoidettu yhtiö, oma tontti, aurinkoinen piha, valoa tulviva päätyasunto ja oma autokatos – olet kenties juuri löytänyt uuden kotisi! Asunnon alakerta on selkeästi varattu avokeittiölle, joka yhdistyy kauniisti ruokailutilaan. Ruokailutilasta pääset kätevästi nauttimaan ja viettämään aikaa terassille, joka on kesäisin ihastuttavan vehreä ja suojaisa. Yläkerrasta löydät olohuoneen, 1 makuuhuoneen, pesutilat sekä sauna-osaston, josta käynti hulppean kokoiselle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta lisää wc molemmissa kerroksissa. Makuuhuone on avara ja tilava, säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista.

Tammisto on yksi Vantaan suosituimmista asuinalueista. Eikä ihme, lähialueen kattavat palvelut ovat huippuluokkaa: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan. Koulut ja päiväkodit, myös ruotsin- sekä englanninkieliset, löytyvät kävelyetäisyydeltä ja esimerkiksi matka Kartanonkosken ala-asteelle on lyhyt ja turvallinen. Kotiovelta alkavat monipuoliset ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla; Haltialan pieneläintila, Vantaanjoen varret, Keskuspuisto, ihastuttava Backaksen kartano sekä Kartanonkosken Urheilupuisto, siinä muutamia monista vaihtoehdoista.

Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät niin Helsingin keskustan kuin myös Tikkurilan sekä Lentoaseman suuntaan, omalla autolla kulkeva tavoittaa näppärästi ja nopeasti kaikki valtaväylät.

Asunto vapautuu 1.4.2023.

Kohteessa järjestetään yksityisesittelyitä, varaathan oman aikasi!

Yhteydenotot:

Laura Mitrunen laura.mitrunen@bo.fi 040 058 9224 IG:bolkv_laura

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koetilankatu 3 B, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
20847678
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 256 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, s, parveke, terassi, autokatos (Yj:n mukaan 2h+k+s+autokatos)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kvik-kalusteet, tulikiven tasolla. Grohen allashana ja suihku. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä lasia, peili, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Kvikin kalusteet ja Tulikiven tasot. Grohen hana. Peili, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella huoneistolla hallinnassaan huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen kylmä ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
2022 Kattolaudoituksen alapuolisten lautojen huoltokäsittely 2023–2024 Elementtisaumojen uusiminen 2023–2025 Huoltomaalauksia 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025–2026 Kuntokartoitus (Taloyhtiö 20 v)
Tehdyt remontit
Keittiön hana ja astianpesukone uusittu. Kylpyhuoneen ja alakerran wc: n kalusteet vaihdettu ja kylpyhuoneen suihku ja altaan hana vaihdettu. Asunnon väliovet on vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Seinälevyjä vaihdettu NCC.n toimesta Kylmien ulkovarastojen seinäverhoilut 2011 Lukkorunkojen vaihtoa Huoneiston ovien ja ulkovarastojen ovien lukkorungot 2012 Julkivivun huoltomaalaus 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 Kuntoarvio ( Talokeskus) 2015 Parkkialueiden asfaltointi 2015 Parkkialueiden ja talojen välisten kivituhkakäytävien sadevesikaivojen puhdistus. 2016 NCC:n 10-vuotisvastuukorjauksia 2018 Leikkipaikan ympäristön siistiminen 2018 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018 Kulkuväylien kivituhkan lisäys 2019 Vuotoilmaisimien asennus apk alle 2019 Pesutilojen suihkunurkkauksen silikonien vaihto Työ toteutetaan toukokuussa 2019. Silikonit vaihdetaan suihkun roiskevesialueelta. 2019 Parvekkeita yhdistävän vaakapalkin poisto Palkit ovat osittain kosteuden johdosta menneet huonoon kuntoon ja päätetty poistaa. Teknisen isännöitsijän kautta selvitetty rakennusteknistä ratkaisua ja todettu, ettei ole kantavaa rakennetta. PVT rakennus poisti palkit 10/2019. 2020 Parvekekaiteiden ym. puuosien huoltomaalaus 2021 C-talon päädyn sokkelimaa-aineksen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Vantaa Tammisto Koulut: Vantaan kaupunki Kartanonkosken koulu, Tammiston opetuspiste Päiväkoti: Päiväkoti LoistoVekara Vantaan kaupunki Tammistonrannan päiväkoti Helsingin kaupunki päiväkoti Kotitorppa
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
5 172,41 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
275,50 € / kk
Yhtiövastike
303,43 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: autokatosvastike 27,93 e/kk Autopaikkamaksu lämmin 15,00 eur / autopaikka / kk Autopaikkamaksu kylmä 5,50 eur / autopaikka / kk Latausmaksu 30,00 eur / paikka / kk Varsinainen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. Luovutusrajoitus: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns.lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet jne), vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammistonruusu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
E2007 viimeinen voimassaolopäivä: 26.5.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 256 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto A.Vänskä oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Puhelin 09 6122 600 Sähköposti: etunimi.sukunimi@hsi.fi Isännöitsijä Jarno Siren Puhelin 045 869 8809 Sähköposti: jarno.siren@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi
Lämmitys
kaukolämpö, muu Vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
Laura Mitrunen

Ota yhteyttä ilmoittajaan