229 000 €87 m²

Jönsaksenkuja 4 A, Myyrmäki, Vantaa4h+k+vaatehuone+erill.wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
382,80 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä siisti perheasunto 1983 valmistuneessa talossa lähellä Myyrmäen palveluja!

Hyvin pidetty tilava asunto, jossa on tehokkaat neliöt. Hyvänkokoinen kertaalleen remontoitu keittiö, jonne sopii hyvin ruokailuryhmä sekä tilava kylpyhuone. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee eri puolella huoneistoa. Vaatehuone sekä lasitettu parveke, josta esteetön näkymä ilman ikkunanaapureita. Yhtiö sijaitsee puistomaisen alueen reunalla, pihapiiri on rauhallinen ja vehreä - kuitenkin lähellä palveluita.

Suosittu asuinalue. Koulut, päiväkodit sekä Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis aivan naapurissa. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Juna-asemalle on matkaa noin 300 metriä, Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan aika ja mennään katsomaan asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jönsaksenkuja 4 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
51728
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 550,4 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vaatehuone+erill.wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Huoneisto on tyhjä ja muuttamaan pääsee heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja paikka mikrolle. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, peilikaappi, suihku, kylpyamme ja pesukoneliitäntä. Tilava kylpyhuone. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Huoneistossa erillinen wc kalusteineen.
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa.
Näkymät
Avarat ja esteettömät, ei ikkunanaapureita.
Tulevat remontit
2022-2026 huoneistojen märkätilojen korjauksia tilanteen mukaan, 2022 IV kanavien puhdistus ja säätö, lämmön siirrin, automatiikka VAK, 2023-2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2023-2027 hissien peruskorjaus tai uusiminen.
Tehdyt remontit
mm. julkisivukunnostuksen suunnittelu ja toteutus-20-21, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-19, julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus-18, portaikkojen ja kellaritilojen valaisimet-17, porrasaulat ja yleisten tilojen maalaus, liittyminen Fiksuvesi seurantapalveluun, IV nuohous ja säätö-16, elementtisaumat, eteläsivun ja päätyjen ikkunoiden puupintojen maalauksia, piha-alueen pinnantasaukset ja pintatyöt, ylä- ja alapihan asfaltoinnit-14, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, pystylinjojen ja vaakaviemärin huuhtelu-11, linjasulut-10, saunaosaston peruskunnostus, ulkoiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen maalaus-09, leikkialueen uusiminen-07, julkisivukorjaus, parvekkeiden kunnostus, hissikonehuoneiden maalaus-06, jäteaseman uusiminen syväkeräysasemaksi-04, lukituksen uusiminen-03, lämmönsiirtimen uusiminen-02, sokkelin eristys (talkootyönä) ei asfaltoinnin ja laatoituksen kohdalta-01, vesikatteen uusiminen-99, porraskäytävien maalaus-97, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto-96.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Myyrmäen hyvät palvelut vieressä: Mm. kauppakeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrmäkitalo ja Myyrinpuhos palveluineen, terveysasemia, kirjasto, useita liikunta- ja harrastehalleja.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kasvava lähiö, loistava sijainti hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
191 614,97 €
Neliöhinta
2 632,18 € / m2
Velkaosuus
37 385,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
252,30 € / kk
Hoitovastike
382,80 € / kk
Yhtiövastike
635,10 € / kk
Saunan kustannukset
10 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarensusi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 talo, 2 rappusta, Taloyhtiön lisätiedot: DNA Oy / Welho kaapelitelevisio ja taloyhtiökohtainen laajakaista. Kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja viihtyisyyteen sekä turvallisuuteen kiinnitetään huomiota. Lasitettujen parvekkeiden lasitusten kunnossapitovastuu kuuluu asunnon haltijalle. Kiinteistö on liitetty alueelliseen kaukovalvontajärjestelmään. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimäärinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.01.2021 päätettiin julkisivukunnostuksesta, jossa uusittiin ikkunat, parvekkeiden ovet, parvekeseinät ja parvekekaiteet sekä julkisivujen eristeet ja levytykset. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden lattiat. Kustannukset remontista on tälle huoneistolle 37 385,03 euroa tai 252,30 euroa/kk. Pääomavastiketta kerätään 01.11.2022 alkaen. Pääomavastikkeen määrä päätetään vuosittain talousarvion yhteydessä yhtiökokouksessa vastaamaan lainan kuluja.
Rakennuksen kuvaus
1 talo, 2 rappusta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Liiketilojen pinta-ala
210,5 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 550,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Tuula Lehtonen, tuula.lehtonen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussit läheltä, Kehärata, Myyrmäen juna-asema ja bussiasema n. 300 m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Pihan kuvaus
Suojaisa vehreä piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaavassa autopaikkoja 39, toteutettu 29 kpl (lämpötolppapaikkoja)
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee eri puolella huoneistoa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202
LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Maija Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maija Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita