117 000 €28,5 m²

Uomakuja 3 A, Myyrmäki, Vantaa1h+k+kph+alkovi+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
121,80 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

EI REMONTTIHUOLIA, PUTKIREMONTTI TEHTY!

Myyrmäen rauhallisemmalla puolella, 4/5 krs, remontoitu, valoisa asunto, jossa on alkovi, ikkunallinen keittokomero ja tilava kylpyhuone, sekä reilun kokoinen lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Huoneiston lattia kauttaaaltaan helppohoitoista vinyylilankkua. Taloyhtiössä uima-allas, jossa voit nauttia aamu-uinneista saunomisen lisäksi. Yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä ja Louhelan kehärata-asemalle, n. 200m kävelet parissa minuutissa. Tervetuloa tusutumaan ja ihastumaan!

ASUNTO ON MYÖS MAHDOLLISTA VUOKRATA!

SOVI ESITTELY, silloin kun se sinulle parhaiten sopii!

Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@vendo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 3 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20177564
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
5 978,2 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+alkovi+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uuden veroinen, huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis , vaalea kylpyhuone, joka on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä,. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Näkymä puustoon ja ympäristöön, ei taloa vastapäätä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana mukaan: 2022 - Lukituksen uudistus, hissien kuntokartoitus, parvekkeiden ovien uusinta, pysäköintipaikan valaistuksen parannus. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnitettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä 08-09.2022 Seinät ja katto maalattu, lattiat uusittu, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2021–2022 - LVIS linjasaneerausurakka. 2020 - LVIS tekninen toteutussuunnittelu 2019 - Uima-altaan led valojen vaihto. Uima-altaan tarkastus, injektointi ja tiivistys. LVIS urakan hankesuunnittelu 2018–2019 - Märkätilakartoitus 2018 - Pihavalaistuksen parantaminen 2017 - D-portaan ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2016 - Jätekatoksen kunnostus, pysty- ja pohjaviemärien pesu (sis. keittiöhaarat) putkiston kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus 2015 - Saunaosastojen kunnostukset, uima-allaslaitteiston uusinta (ilmastointi) 2012 - Alaoviin koodilukot 2011 - Kiinteistöautomaatio uusittu 2010 - Liitetty Welhon kaapeliverkkoon 2009 - Pysty- ja vaakaviemärit pesty 2007 - Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2006 - Julkisivun peruskorjaus, Domus-ikkunat ja Lumon parvekelasitus 2005 - Antenniverkosto kunnostettu 2003 - Lämmönsiirtimet uusittu,patteriventtiilit ja verkosto tasapainotettu, linjasäätöventtiilejä ja sulkuja uusittu, julkisivuelementtejä korjattu. 2002 - Kuntotutkimus 2001 - Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjauksia 2000 - Vesikate uusittu 1999 - Uusi lipputanko asennettu 1996 - Vesikaton metallipinnat maalattu, saunaosastoissa tehty pieniä kunnostustöitä, eteläpäätyjen sokkelit maalattu 1994 - Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, porrashuoneet maalattu 1993 - Hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, kellarikerroksen käytävien lattiat osittain pinnoitettu epoksilla 1989 - Vesikattojen reunapeltejä uusittu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiössä upea remontoitu saunaosasto, jossa 4X8m uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-lähikauppa n. 150m, R-kioski vieressä,Myyrmannin kattavat palvelut n.900m, Isomyyri (mm LIdl, Tokmanni) Terveyskeskus, Vantaan kaupungin palvelupiste, Kirjasto, kaikki lähellä Koulut: Uomarinteen koulu vieressä,Kilterin koulu, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson koulu, Varia, Mercuria Päiväkoti: Koskikujan päiväkoti, Ojahaan päiväkoti, Patotien päiväkoti, Simpukan päiväkoti, Päiväkoti Pilke, lähellä useita Lisätietoa palveluista: Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli lähellä. Myyrmäen Urheilupuisto, Jäähalli, Energia-Areena lähellä. Lenkkipolulle pääsee suoraan kotiovelta. Alueella erinomaiset liikuntamahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
4 105,26 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
121,80 € / kk
Yhtiövastike
121,80 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 31.05.2022 valtuutti hallituksen perimään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka, Ylimääräinen yhtiökokous 02.06.2021: päätettiin yksimielisesti LVIS-urakan toteuttamisesta taloyhtiössä 07.10.2020 esitettyjen suunnitelmien ja Planera/Aleksi Helinin yhtiökokouksessa kertomien suunnitelmien täsmennysten mukaisesti. Yhtiökokous päätti lisäksi valtuuttaa hallituksen valitsemaan hankkeen urakoitsijan. Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan projektipäällikkö ja LVIS urakan valvojat Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 5 780 000€ suuruinen pankkilaina taloyhtiölle, sekä hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat velan vakuudeksi omistamaansa kiinteistöön, sekä valtuuttaa hallitus sopimaan nostettavan lainan ehdoista, määräämään yhtiöjärjestyksen mukaisesti rahoitusvastikkeen perinnästä ja lainaosuuksista urakan päätyttyä. Remonttilaina ei ole vielä jyvitetty. Arviolaskelman mukaan tämän huoneiston osuus on 1115,61€/m²

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyräntalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 978,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa yht henkilö: Harri Perälä 09 530 6140
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa / 09 530 6140 Pekka Rantanen, pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83 911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä Uomatiellä , Kehärata Louhela 200m, (juna Helsinkiin 19 min ja lentoasemalle 10 min) Myyrmäen kautta poikittaislinjat Espooseen ja Itä-Vantaalle Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Kehä I, Kehä III
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soile Solmela
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 568 9140
Helsingin VendoLKV Oy
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki

Muut toimistot

Turun VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3
60100 Seinäjoki
Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8
40100 Jyväskylä
Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22
33210 Tampere
Soile Solmela
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Soile Solmela
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 568 9140

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita