Tarjouskauppakohde

240 000 €77,5 m²

Pallokuja 3, Rajakylä, Vantaa3h, k, sauna, terassi

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava tyylikkäästi remontoitu koti rauhallisessa Rajakylässä on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat!

Tämä kompakti koti on erittäin toimiva. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Kodinhoitotilan kautta on käynti saunatiloihin, ja kylpyhuoneessa on myös oma sisäänkäynti! Voit siitä livahtaa joko suojaisalle pihalle vilvoittelemaan saunan jälkeen tai voit sitä kautta tulla sisään kura-aikana lemmikkien tai kuravaatteisten lasten kanssa.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle omalle terassipihalle.

Asunnon makuuhuoneet jäävät yläkerran rauhaan.

Etupiha on tyylikkäästi laatoitettu ja sisäänkäynnin yhteydessä löytyy kuisti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan uutta kotiasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
240 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallokuja 3, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
1333015
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
8 283 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sauna, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.11.2022
Keittiön varusteet
Erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, sähkösauna(hetivalmis kiuas), kaapisto. Alakerta erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Yläkerta wc: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Säilytystilat
Ulkovarasto, kylmiö, vaatehuone, kylmä vintti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Piha: Tavanomaisia hoitotoimia. Julkisivut: Ei korjaustoimia tiedossa. Aitojen ja varastorakennusten oikaisu omatoimisesti (ajankohta ei suunnitelmissa) Ikkunat ja ulko-ovet: Ei korjaustoimia tiedossa. Ikkunoiden ja ovien uusimisen tarveseuranta. Katto: Peltikaton kunnon seuranta. Huoneistojen märkätilat: Märkätilakorjaukset mahdollisten erillisten selvitysten perusteella. Vesi ja viemärijärjestelmä: Rakennusten ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen kuntotutkimus (ajankohta ei tiedossa). Vedenkulutuksen seuranta. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023
Tehdyt remontit
2021: Leikkipihan korjaukset, pelastussuunnitelma, sähköautojen latauksen peruskartoitus 2020: Pinta- ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely, G22&C10-huoneistojen korjaussuunnittelu ja korjauksen toteutus, D12 parvekkeen korjaus, ikkunoiden korjauksia, ulkoseinen maalaus, 2019-2020: Salaoja- ja sadevesien ohjausurakka, 2019: valesokkelitutkimus, kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet, korvausilmaventtiilien asennus, 2018: B 7 valesokkelikorjaus, parvekkeiden korjaukset, kuntoarvio ja märkätilakartoitus. 2017: Parvekkeiden korjaukset. 2015: Kylmävaraston laitteiston uusinta, kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin (huoneisto B 7). 2014: Viemärien korjauspinnoitusta. 2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011: Laajakaista (Sonera). 2010: Patteri ja linjaventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, kattoerkkerit uusittu. 2009: D Talo uudelleen rakennettu palovahingon vuoksi vakuutusyhtiön toimesta. Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi. 2001: Lämmönvaihdin uusittu. 1996: Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ja ruodoitukset uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rajakylän koulu (etäisyys n. 1.5 km), Ruudin koulu (etäisyys n. 0.8 km), Rajakylän päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Länsimäen kaupat (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden ylinmääräisen hoitovastikkeen perimimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Osakekohtaiset muutos ja kunnossapitotyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.4.2018 alkaen. Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5m2 kylmävarastotila. Taloyhtiön osakeluettteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2019 valesokkelien kuntotutkimus. Korjaustoimenpiteisiin on ryhdytty (salaoja- ja sadevesien ohjausremontit sekä korvausilmanvaihdon tehostaminen)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
216 200,18 €
Neliöhinta
3 096,77 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
140,28 € / kk
Hoitovastike
465 € / kk
Yhtiövastike
605,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut kustannukset
Vesimaksu ja autopaikkamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähköauton lataus 25€/kk. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pallokuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
70 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni
Tontin koko
8 283 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Metro: Mellunmäki (etäisyys n. 2.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Yhteiset tilat
kerhotila, kuntosali, grillikota, talovarasto,
Ominaisuudet
rullaverhot, viinikaappi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aki Penttinen
Yrittäjä, tj
Puh: +358449828644
Lainalaskuri
Aki Penttinen
Yrittäjä, tj
Aki Penttinen
Yrittäjä, tj
Puh: +358449828644

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita