279 000 €98 m²

Lihtakuja 3 as 46, Itä-Hakkila, Vantaa4h+k+vh+2xkph+s+varasto+vaja

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
498 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kaupunki
Vantaa

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla: https://kotivaihtoon.com/kohteet/4hkvh2xkphsvarastovaja-vantaa-lihtakuja-3-as-46/

LAPSIPERHEEN UNELMAKOTI ITÄ-HAKKILASSA

Tämä 2-kerroksinen rivitalon päätyhuoneisto on ihanteellisella paikalla yhtiössä, viimeinen asunto rajoittuen metsään. Sisään tullaan alakerrasta, jossa työ/vieras- tai makuuhuone, vaatehuone ja iso kph/sauna.

Portaat vievät yläkertaan, jossa iso olohuone ja osittain avonainen keittiö. Katso 3D-kierros, pääset kurkistamaan asuntoa ennen esittelyä paikan päällä! Länsiterassi on iso, osittain katettu, ruokailu- ja oleskeluryhmä mahtuu hyvin. Perällä on leikkimökki, jossa nyt säilytetään puutarhatarvikkeita.

Perheen pienimpiäkin on ajateltu, yhtiön pihalla on kiva pelikenttä ja leikkialue!

Lähellä on Hakunilan urheilupuisto, SM-tason hiihtomaastot, uimahalli, koulut, lukio ja päiväkoti. Sipoonkorven kansallispuisto, Kuusijärvi ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet: Lahdentie, Kehä 3, Kehä 1 ja Porvoon väylä. Lentokentälle matkaa n. 9 km.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja 045 353 0131 heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lihtakuja 3 as 46, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kohdenumero
21880010
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1,88 ha
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+2xkph+s+varasto+vaja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2020: yläkaapit ja työtasot vaihdettu. Hana ja komposiittiallas uusittu. Välitila laatoitettu. Liesituuletin ja induktio liesitaso uusittu. Katto paneloitu ja valaistus uusittu. Keittiössä on vierekkäin seisovat jääkaappi ja pakastin. Keittiössä runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone remontoitu 2015-2019 välillä edellisten asukkaiden toimesta. Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä sekä pyykkikaappi ja laskutasoa. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa toinen wc, jonka yhteydessä suihku. Yläkerran wc-tilan kalusteet uusittu 2020, seinät maalattu kaakelimaalilla, katto paneloitu, valaistus uusittu, wc-istuin, kalusteet, suihkukaappi ja hana sekä suihku uusittu. Varustus: suihku, suihkukaappi.
Näkymät
Iso osittain katettu terassi takapihalla länteen ja toinen terassi etupihan puolella itäsuuntaan
Tulevat remontit
Korjaus ja kunnossapitosuunitelma 2022-2024: 2022: - Postilaatikoiden uusiminen - Viemäreiden kuvaus - Märkätilojen saneerauksen suunnittelu - Märkätilojen saneeraus (saneerattavia yhteensä 32 kpl) - Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa - Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi - Aluevalaistuksen uusiminen - Puuaitojen huoltomaalaus, tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen. - Kallistuneiden aitojen oikominen - Piharakennusten huoltokunnostus - Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) - Ulkovarastojen räystäspellitysten ja vesikatteen pellitysten välisten liittymien tiivistysten korjaaminen (samalla lahovaurioituneiden räystäslautojen uusiminen). - Sähköautojen latausselvitys 2023 - Energiansäästökartoitus - Yläpohjatilojen huoltokierros jossa korjataan aluskatteen ja palokatkoseinien puutteet. - Lattiapinnan alapuolelta lähtevien puurakenteisten väliseinien kuntotutkimus - Paikoitusalueiden asfaltointi/sähköautoihin varautuminen - Sorapintaisten alueiden kunnostaminen säännöllisesti - Rakenteiden lämpökuvaus ja tiivistäminen 2024 - Ikkunoiden kunnon selvitys/korjaukset - Lämmönsiirrinpaketin uusinta - Lämmityksen perussäätö - Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä - Patteriventtiilien ja patterien uusimisia - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö - Korvausilmaventtiilien uusiminen
Tehdyt remontit
Terassit tehty ja keittiö remontoitu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Vesikattojen sammaleiden myrkytys Asunto 32 vesivahinkokorjausten aloitus (apk-vuoto) Asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto) Asunto as. 15 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki) Asunto as.16 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki) Kuntoarvion teettäminen (Raksystems Oy) Märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems Oy) 2020: Vesikattojen huoltokorjaukset Puiden laaja-alainen kaato tontilla Asunnon A1 mikrobivaurioiden korjaus urakan valmistuminen 2019 Lämpö- ja käyttövesilinjojen uusiminen huoneistojen ulkopuolisin osin 2018 Putkiston aluekohtainen korjaus 2017 Talojen julkisivumaalaukset 2016: Kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Huoneisto nro 6 kph saneeraus (rakennekosteuksien takia) 2015: Pihan kunnostus Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus) 2012 Pihasuunnittelu 2012 2012 Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Puiden laaja-alainen kaato tontilla 2011 2010: Talon nettiyhteyden päivittäminen Kuntoarvion laatiminen 2009 lämmitysverkon säätötyö 2008 lämpö- ja vesilinjajohdon uusinta 2006-2007 vesikattojen uusinta, palokatkojen lisäys 2005-2006 ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta ja IV- nuohous ja säätö 2003 korvausilmaventtiilien asennus ja kaukolämpö 2000 käyttövesijärjestelmän tasapainotus 1997-1998 uusittu kylpyhuoneet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät ja lauteet sävytetty tummiksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 846,94 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
498 € / kk
Yhtiövastike
498 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lihtakuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,88 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hakunilan Huolto Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy Hannele Hanèn 09-8387250 hannele.hanen@mtr.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 46.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yläkerrassa. Alakertaan johtavassa portaikossa kaunis lasikaide. Olohuoneesta käynti terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131
Koti Vaihtoon LKV
Tietotie 9, 01530 Vantaa
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita