144 000 €58 m²

Kuntokuja 3 D, Länsimäki, Vantaa2H+K

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
233,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Hyvällä maulla remontoitu kaksio!

Modernilla otteella remontoitu valoisa kaksio etsii uusia omistajia Vantaan Länsimäessä. Asunto tarjoaa valoisan olohuoneen, josta käynti parvekkeelle sekä rauhallisen makuuhuoneen hyviä yöunia varten. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö takaa kotikokille loistavat puitteet.

Asunnon keittiö ja pinnat on uusittu vuonna 2021, kylpyhuone vuonna 2018.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja talo seisoo omalla tontilla.

Länsimäki alueena on rauhallinen mutta kattava palveluiden ja liikenneyhteyksien suhteen. Metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa. Alueella sijaitsee useita päiväkoteja ja kouluja. Tuleva Vantaan ratikka nostaa tulevaisuudessa alueen haluttavuutta entisestään.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Charlotte Therman / Kodit.io LKV Oy charlotte.therman@kodit.io 040 762 8292

Jag betjänar gärna även på svenska / I provide service also in english

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuntokuja 3 D, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
6 413 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta.
Huoneiston kokoonpano
2H+K
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen 5-vuotissuunnitelma: Ikkunoiden ja porras ovien uusiminen, myös liiketilat (lainavaraus 400 000 €), Kuntoarvion + PTS:n päivitys (v. 2022), Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö (v. 2024), E-portaan saunatilojen saneeraukset, Huoneistojen märkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia tarpeen mukaan, Lämmitysverkoston perussäätö.
Tehdyt remontit
2022 Pystyviemäreiden huuhtelut ja porrashuoneiden maalaukset (A-D) 2021 Yleisten tilojen sekä pihavalaisimet uusittu (LED) 2021 Kattojen vuosihuoltosopimus 2020 VSS-tilat tarkastettu ja tehty tiiveyskoe 2018 E-linjan palosaneerauskorjaukset / porraskäytävä 2017 C-portaan ilmanvaihtokoje uusittu, E-portaan pohjaviemäri nostettu ja kannakoitu, A-portaan sauna saneerattu 2017 Pyykinkuivaus- ja mattotelineet maalattu 2017 Jätekatoksen ja pyörävaraston seinät maalattu 2017 Parvekkeiden puu - ja betoniset etuosat + palkit maalattu 2016 Ikkunoiden silmämääräinen kuntokartoitus tehty 2016 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset (10.huonetta) 2016-2017 Elementtisaumaukset uusittu Kattavampi listaus rakennukseen tehdyistä korjauksista/remonteista asiakirjoissa, jotka ovat saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Länsimäki n. 100 m Alepa Kuulakuja n. 150 m K-Supermarket Masi n. 500 m K-Market Länsimäki n. 500 m Campo Center n. 1 km Vuosaaren Jalkapallohalli n. 3 km Vuosaaren Jalkapallonurmi n. 3 km Herttoniemenrannan liikuntapuisto n. 3 km Paikallistiedot: Kehittyvä Vantaan Länsimäki tarjoaa hyvät puitteet niin palveluille, liikkumiselle kuin kouluille ja päiväkodeille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-91-213-1
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Laajakaistaliittymä

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
2 482,76 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
233,60 € / kk
Korjausvastike
21,90 € / kk
Yhtiövastike
255,50 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,50 €/kk, Autopaikka (lämmin) 10 €/kk, Autopaikka (kylmä) 5 €/kk. Vesivastike suoritetaan huoneistokohtaisen mittarin perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kuntopuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 413 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, 0934242118
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Alueella mm. Länsimäen kaavarunko sekä Vantaan ratikka -hanke. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/ kaavat/lansimaen-kaavarunko-ohjaa- keskustan-kasvua-ja-laajenemista
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Mellunmäen metroasema kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaavoitetut autopaikat 64 kpl, toteutetut autopaikat 58 kpl.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, ja kerhotila mattopesula sekä ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Charlotte Therman
Sales representative
Puh: +358407628292
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Charlotte Therman
Sales representative
Charlotte Therman
Sales representative
Puh: +358407628292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita