172 000 €44,5 m²

Marsurinne 7a B, Metsola, Vantaa2h+kk+s

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
155,75 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Vantaa

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Yksitasoinen paritalokaksio halutulta Leppäkorven alueelta. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja märkätilat uusittu.

Avara ja yhtenäinen keittiö sekä olohuone jatkuu lännen suuntaiselle piha-alueella, jossa on osittain katettu oleskelualue. Lisäksi hetki sitten asennettu markiisi antaa suojaa niin aurinkoa kuin sadetta vastaan, sekä estää sopivasti aurinkoa lämmittämästä sisätiloja kesähelteillä.

Sähkölämmitteisen huoneiston olohuoneessa on takkavaraus, nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus on ollut vuodessa n. 7600 kWh. Huoneiston hoitovastike on erittäin maltillinen 155,75€/kk, ja vesimaksu tasataan huoneistoille todellisen kulutuksen mukaisesti. Yhtiössä on mahdollista asentaa huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.

Omalla tontilla sijaitsevassa kahdeksan asunnon yhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan ja asunnolle kuuluu lisäksi erillinen varastotila.

Leppäkorven alue on pientalovaltainen ja lapsiperheiden suosiossa. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilumaastot ja mm. palloiluhalli, leikkipuisto sekä Leppäkorven maauimala Sandis. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkista kuin omaa autoa käyttävälle.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja

p. 040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
539299
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna sekä wc-tila remontoitu 2011.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan kuitenkin aikaisintaan 30.11.2022
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, yhdessä alueessa pientä vikaa, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas sekä lämminvesivaraaja. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Erillisessä wc-tilassa on peili- ja allaskaappi. Tiloissa kiinteä valaistus, taloyhtiö on saneeranut tilat v. 2011.
Näkymät
Läpitalon itä-länsinäkymät, terassi länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: YK 30.05.2022 päätti, että pyydetään tarjouksen aidan uusimisesta ja salojien huuhtelusta ja kuvauksesta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle, hankkeisiin ryhtyminen vaatii vielä yhtiökokouksen päätöksen: 2022-2026 Salaojien ja pohjakaivojen kunnon tarkastus Raja-aitojen ja pihojen väliaitojen lahovaurioiden korjaus Huoneisto E, parvekkeen tukijalan korjaus Salaojakaivon ja pumpun tarkastus vuosittain Sadevesikaivojen tyhjennys Ilmanvaihtokanavien puhdistus Rännien korjaukset Lattialämmityksen ja lämmityspattereiden tarkastaminen ja tarvittaessa korjaaminen / uusiminen
Tehdyt remontit
1999 Rajaojan täyttö asunto H:n kohdalla 2000 Ulkokattojen korjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus Vesipisteet ja koneiden liitännät on tarkastettu (elokuu) 2001 Ilmanvaihtokanavien (poisto) puhdistus Ulkokattojen päällikatteiden vaihto ja pellityksen takuukorjaus 2002 Räystäslautojen maalaus Roskiskatoksen kunnostus Parkkialueen laajennus 2004 Digi-TV valmis Lisäeristys as A:n ja B:n kattoihin (huoneistot asentavat itsenäisesti). Raja-aidan asennus H:n kohdalle naapuritaloyhtiöön päin. 2005 Vesivahinko: huoneisto H: eteisen sisäkaton korjaus Vesivahinko: huoneisto C(astianpesukone):lattioiden korjaus Ulkokattojen korjaus (osa levyistä vaihdettu) Ulkokattojen korjaus (kaikki levyt vaihdettu) Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin Fja H 2007 Ilmastointipiiput ja räystäspellitykset tarkistettu. 2008 Ulkokattojen levyjen uusiminen 2009 Maalaus :Ulkorakenteet (valk.ja ruskeat puuosat) Höylättyä kestopuulautaa hankittu parveke+kaiteeseen huoneistolle H ja väliaitaan D+E Opasteviitta: Marsurinne 7a hankittu. Sepeliä lisätty talon 5 ,huoneiston G:ulkoseinälle sekä parvekkeen seinämän alle Olohuoneen parvekkeen puoleinen ikkuna vaihdettu huoneistoon G. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Ulkokattojen aluskatteiden/läpivientien korjaus lukuunottamatta rak.2 (A+B) Kulkusillta ja tikkaat rakennettu huoneistojen yläkattoon C ja G Osa asukkaista maalannut huoneistojensa ulkorakenteita / ikkunapuita Ulkomuuriseinäkkeen kunnostus huoneistossa H (takapihan muuri) Sepelin lisäys ulkoseinien reunoille Kaivonkansia uusittu 2 kpl 2011 Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto B (touko-kesäkuu): Uusittu vesieristeet kylpyhuone, wc ja saunatiloissa Uusittu kaakelit ja kalusteet kylpyhuoneessa Uusittu lämminvesivaraaja Ulkokattoremontti saatettu loppuun: Vaihdettu CD-rakennuksen katolle kaksi kattolevyä ja korjattu lumieste AB-rakennuksen läpiviennit korjattu Keittiön hana uusittu huoneistossa F Taloyhtiön roskiskatoksen maalaus Kosteuskartoitus taloyhtiön märkätiloihin Ikkunapuitteiden maalaus huoneistossa H Huoneiston F piha-aidan (kiinteistön raja-aita) maalaus valkoiseksi ja päällinlaudan uusinta Huoneiston G parvekekaiteen päällinlaudan uusinta Keittiön hanan kiristys huoneisto C Kylpyhuoneen hanan korjaus huoneisto E Sepelin lisäys ulkoseinien reunoille 2012 Raja-aidan uusiminen (parkkipaikan puoleinen raja-aita) Wc-, Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto E (syyskuu) Uusittu vesieristeet kylpyhuone- ja saunatiloissa Uusittu kaakelit ja kalusteet kylpyhuoneessa Uusittu lämminvesivaraaja Uusittu saunan panelointi ja lauteet Liesituulettimen vaihto huoneisto G; samalla vanhan "kurttu"-IV putken uusinta kovaksi kanavaksi Asuinrakennusten kattojen yläpohjan lisäeristys Paroc-puhalluskivivillalla Sadevesikaivojen tyhjennys / pesu / imu 2013 Piha-asfaltin routavaurioiden korjaus kesäkuu 2013 Huoneisto G:n keittiön väliseinän purku ja keittiösaarekkeen asennus, heinäkuu 2013 Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto D (kesäkuu -->) Uusittu lämminvesivaraaja Confidential 2014 Parkkipaikan ulkovalaisimen vaihto ja pistorasian asennus 1/2014 Huoneisto H:n takapihan tukimuurin pinnoitteen uusiminen 7/2014 Wc-, Kylpyhuone- ja saunaremontti huoneisto C (kesä 2014) Uusittu vesieristeet kylpyhuone, wc ja saunatiloissa Uusittu kaakelit ja kalusteet kylpyhuoneessa Uusittu lämminvesivaraaja Lattiakaivon lisäys wc-tilaan Huoneisto D ilmalämpöpumpun asennus 10/2014 2015 L
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Mikkolan K-market ja Alepa, terveysasema ja kirjasto Korsossa. Koulut: Alueella mm. Leppakorven koulu, Lumon Lukio, Steinerkoulu. Päiväkoti: Alueella. Pientalovaltainen, lapsiperheiden suosiossa oleva alue. Lähellä leikkipuisto ja urheilukenttä, Leppäkorven maauimala Sandis , valaistu pururata, palloiluhalli.
Lisätiedot
Yksittäinen osakas voi muutostyöilmoituksella tehdä yhtiön kanssa sopimuksen, jossa sovitaan, että osakas voi omalla kustannuksellaan asentaa sähkön mittaukseen ja hybridiauton lataukseen soveltuvan latauspistorasian. Yhtiö ei sitoudu siihen, että kaikilla osakkailla on mahdollisuus asentaa vastaava latauslaite, mikäli yhtiön sähköjärjestelmän kapasiteetti ei riitä usean latauspisteen asentamiseen, sitoutuu osakas ennallistamaan pistorasian. Vaatii latausvalmiuden kartoittamisen. YK 30.05.2022
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
3 865,17 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
155,75 € / kk
Yhtiövastike
155,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, veden tasaus tehdään vuosittain loka-marraskuussa. Osakkaan / asukkaan vaihtuessa on osakkaan velvollisuus ilmoittaa mittarilukema isännöitsijälle, jolloin edelliselle osakkaalle tehdään tasaus, muussa tapauksessa uusi osakas vastaa kulutetusta vedestä. Asumiskulut ovat myyjän ilmoittamat kulut yhden hengen taloudelle. Sähkölämmityksen kilowattitunnit sisältävät kaiken käytetyn sähkön. Hallituksella on valtuutus enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa. YK 30.05.2022

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korson Marsurinne 7 a
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennusmateriaali on puu/tiili
Kattomateriaali
Vartti. Levyt vaihdettu 2005 ja 2008. Kattopellityksien korjaukset 2007.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 365, energiatodistus voimassa 24.02.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 470 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Mak-isännöinti Oy Teppo Malmi p. 040 777 5822, teppo.malmi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit Tikkurilaan, Korsoon, rautatientorille, lähin pysäkki 500-600m. Omalla autolla valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
92

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu, ja yksi seinä tehostekiviseinä. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Vantaa
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita