349 000 €61,5 m²

Timanttikiteenkuja 2 A, Kivistö, Vantaa3h+kt+p

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
252,15 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Arvokkaasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio!

Vapautumassa on tyylikäs ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu kolmio Kivistöstä. Huonejako, kalustevalinnat ja pintamateriaalit ovat varmalla maulla ja laatu edellä teetettyjä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja asunto 2019, ja luvassa onkin huoletonta asumista ja toimivaa arkea viimeistellyssä ympäristössä.

Luonnonvalo virtaa esteettä lähes kolmen metrin korkuisissa huoneissa ja lasisten väliseinien läpi. Lattia on kaunista, leveää tammiparkettia, joka on asennettu kalanruotokuvioon. Tammipinnan alla kiertää lattialämmitys. Asunnossa on kaksi keskenään samankokoista, valoisaa makuu- tai työhuonetta. Väliseinissä on kiinnitetty huomiota äänieristävyyteen, mikä nostaa asumismukavuutta erityisesti lapsiperheessä.

Asunnon sydämessä ovat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Esiin jätetty kiillotettu betoniseinä antaa tilalle omaleimaisen ilmeen. Keittiön A. S. Helsingö -ovet kätkevät sisäänsä Boschin korkealaatuiset, integroidut kodinkoneet sekä säilytyskaapit. Työskentelytasot ovat kivikomposiittia. Keittiön helmi on upea, säädettävällä valaistuksella varustettu aamiaiskaappi.

Asunnon varusteluun kuuluu etätyöpiste, joka löytyy toisen makuuhuoneen kaapinovien takaa. Myös sen taso on kaunista, valkoista kivikomposiittia. Työasiat saa kätevästi suljettua ovien taakse, kun on aika siirtyä vapaalle. Työpiste sopii erinomaisesti myös perheen opiskelijalle.

Asunto on kulmahuoneisto, joka sijaitsee talon tämän päädyn ylimmässä kerroksessa. Olohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta ja suurelta lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä lounaaseen pitkälle yli kattojen. Kadun toisella puolella sijaitsee matalampi koulurakennus, jossa on vain vähän ikkunoita asunnon suuntaan. Tämän kodin sijainti on siis urbaaniin ympäristöönsä nähden suojainen.

Hoitovastike on hyvin kohtuullinen 4,10 €/m2.

Sijainti kehäradan äärellä merkitsee käteviä liikenneyhteyksiä niin lentoaseman suuntaan kuin Helsingin keskustaankin. Juna-asemalle on n. 800 m. Aurinkokiven koulu (ala- ja yläkoulu) sijaitsee aivan vieressä. Lähimpään ruokakauppaan on n. 300 m. Loppuvuodesta 2023 avautuvaan kauppakeskukseen on odotettavissa mm. päivittäistavarakauppoja, terveysasema, kirjasto ja nuorisotilat. Puistot, pururadat ja hiihtoladut ovat kivenheiton päässä. Kaikki päivittäiseen elämään tarpeellinen on siis kävelyetäisyydellä. Palvelutarjonnan täydentää taloyhtiön käytössä oleva postipakettiautomaatti, joka sijaitsee läheisessä Timanttikiteenkuja 10:ssä.

Asunnon kanssa voidaan myydä erillisellä osakkeella autohallipaikka viereisestä Timanttiparkista. Pysäköintihalliin valmistellaan sähköautojen latausmahdollisuutta.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyjen varaukset:

Charlotte Therman 0407628292 charlotte.therman@rivekodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
54011
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Bosch KIF81PD30 täyskorkea jääkaappi A++), erillinen pakastin (Bosch GIN81AC30 integroitu täyskorkea pakastin A++), liesituuletin (Bosch liesitasotuuletin), erillisuuni (Bosch kalusteuunissa höyry- ja pyrolyysitoiminnoilla sekä wifillä), astianpesukone (Bosch SBA88TD26E wifillä) ja liesi (Bosch induktioliesi). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja seinäkaappi. Tilavassa pesuhuoneessa on paikka pesutornille sekä säilytystilaa kiinteissä kaapeissa.
Näkymät
Huoneiston päänäkymä on lounaaseen lasitetun parvekkeen läpi yli kattojen. Toisesta makuuhuoneesta näkymä luoteeseen, jossa sijaitsee naapuritalo Timanttikiteenkuja 4.
Tulevat remontit
Taloyhtiön iästä johtuen rakennuksen ja järjestelmien korjaustarpeita ei lähivuosina ole odotettavissa.
Tehdyt remontit
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivistössä on tällä hetkellä kaksi päivittäistavarakauppaa, kioski, kahviloita ja ravintoloita, useita parturi-kampaamoita sekä kosmetologeja. Alueen palveluja kehitetään jatkuvasti, ja kauppakeskuksen ensimmäinen osa on rakenteilla. Aurinkokivessä on neuvola, ja lähin terveysasema sijaitsee Martinlaaksossa. Kirjastoauto liikkuu Kivistössä maanantaisin. Paikallistiedot:
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin rajoituksin, ks. yhtiöjärjestys 15 §. Lunastusoikeus ei koske tilanteita, jossa samalla siirretään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön ja osakkeenomistajan välisen kunnossapitovastuun jakautumisesta sovittu osin poikkeavasti, ks. yhtiöjärjestys 7 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 674,80 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
252,15 € / kk
Yhtiövastike
252,15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 24 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1 120 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Walttari Oy, Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@walttari.fi, +358 40 547 6002
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB). Ympäröivällä alueella vireillä mm. - 232800 - Kvartsikulma - 232700 - Kivistön Lumikvartsi - 232600 - Kivistön Onnenkivi - 233000 - Kivistön Kvartsijuoni
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja lentokenttä Timanttikiteenkuja 2:sta jalkaisin Kivistön juna-asemalle noin 700-800 m, noin 10 min. Junalla Kivistön asemalta Helsingin päärautatieasemalle noin 26 minuuttia. Kivistön asemalta Helsinki-Vantaan lentoasemalle ainoastaan kaksi pysäkinväliä, noin 7 min. Autolla erinomaiset yhteydet joka suuntaan, sillä Kivistö rajautuu etelässä Kehä III:een ja sen sivuitse kulkee Hämeenlinnanväylä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
21 autopaikkaa LPA-korttelin pysäköintitalossa (Timanttiparkki) osakkeina. Autopaikan hoitovastike 24,00 €/autop. os. lkm/kk. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkissa alkaa lataushanke, jossa kaikki 109 autopaikkaa varustetaan type 2 11kW latausasemalla. Aikataulu-arvio on v. 2022-2023. Hanketta varten myönnetystä enintään 250.000 € lainavaltuudesta 10 vuoden laina-ajalle on Asunto Oy Kivistön Piiristön osuus max. 48.165,14 € eli n. 2.300 €/autopaikka. Lainaa ei ole nostettu eikä jyvitetty autopaikoille tässä vaiheessa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
betoni
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon kauniissa ja valoisissa makuuhuoneissa on kalanruotokuvioinen tammiparketti, valkoiseksi maalatut seinät, kaappitilaa sekä kaukosäädettävät Sol-moottorirullaverhot. Asunnon makuuhuoneet ovat keskenään saman kokoiset ja taipuvat moneen käyttötarkoitukseen. Toisessa makuuhuoneessa on työpiste, joka on varustettu laadukkaalla Hi-Macs kivikomposiittitasolla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone on välittömässä yhteydessä keittiöön ja ruokailutilaan. Lähes kolmen metrin huonekorkeus ja sijainti talon tämän päädyn ylimmässä kerroksessa saavat luonnonvalon virtaamaan tilassa vapaasti. Näkymä olohuoneesta on lasitetun parvekkeen läpi lounaaseen kattojen yli. Lattia on kaunista tammiparkettia.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja betoni
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä keittiön Artek A 110 -riippuvalaisimet eivät kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisalueen Interface Heuga -palamatto kuuluu kauppaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Charlotte Therman
Sales representative
Puh: +358407628292
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Charlotte Therman
Sales representative
Charlotte Therman
Sales representative
Puh: +358407628292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita