765 000 €267 m²

Rajakyläntie 26, Rajakylä, Vantaa7h+2xk+rt+4xwc+4xkph+s+takkahuone+varasto/askartelu+2xp(425m2)

Myyntihinta
765 000 €
Asuinpinta-ala
267 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Todellinen monien mahdollisuuksien kokonaisuus.

Loistavat, monimuotoiset tilat vaikkapa kahdelle sukupolvelle, yrittäjälle tai harrastustoimintaan, päätä itse. Kaupan kohteena on koko As Oy:n osakekanta, joten varainsiirtovero on vain 2%!

Taloa on huolellisesti hoidettu ja ylläpidetty vuosittain, kuntotarkastettu 2021. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, ruokailutila, avara olohuone, takkahuone sekä tyylikäs saunaosasto. Kulku viihtyisälle terassille, jonka kautta sisätilat yhdistyvät suureen vehreään puutarhaan, jossa mukava eristetty huvimaja sähköllä sekä leikkimökki.

Yläkerrassa on neljä rauhallista makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella ja kaksi parveketta. Kellarissa on suuri tila, joka on toiminut toimistona omalla sisäänkäynnillä, verstas sekä harraste-, varasto- ja aputiloja.

Näppärä pienempi 49m2 asunto kaksio omalla sisäänkäynnillä. Kaksiossa uusittu keittiö 2022. Kokonaispinta-ala noin 425m2 reilulla 1.290m2 tontilla. Pihalla on lisäksi kahden auton autotalli pienellä varastolla.

Tule ja ihastu. Yksityisesittelyt jari@bo.fi 0400411559

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rajakyläntie 26, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21306643
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
267 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
425 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myydään koko asunto-osakeyhtiön osakkeet, jotka koostuvat kolmesta osake-sarjasta A 1-218 5h+k+takkah+pesutilat+sauna+aula (28,4m2)+kellaritilat:varasto, askartelu(22,8m2) 218m2 asuminen B 219-267 2h+k 49m2 asuminen C 268-344 2h(kellarikrs) 77m2 varasto, askartelu Lisäksi erillinen autotalli 47m2 Huoneisto C:llä on kulkuoikeus kellarikerroksen aulan läpi. Huoneistoihin A ja C kuuluu autotalli-osuus. Yhteiset tilat: tekninen tila (35,2m2) (kellarikrs), ulkovarasto 4,8m2
Huoneiston kokoonpano
7h+2xk+rt+4xwc+4xkph+s+takkahuone+varasto/askartelu+2xp(425m2)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus (23.8.2021) Katolla ei havaittu rakenteellisia vaurioita tai kosteuteen viittaavia jälkiä. Märkätilat (osa) ovat ikääntyneet, mutta kuivat, Ei vesivaurioita eikä mikrobikasvustoa, Vesi- ja viemärijohdot ovat muovia --> ei havaittu huomautettavaa. Sisäilman laadussa ei huomautettavaa. Rakenteiden havaittiin olevan kunnossa. Näytepalat sahattiin alaohjauspuusta olohuoneesta, kaksion makuuhuoneesta, kellarin toimistosta sekä kellarin kaksoislaattarakenne porattiin auki ja mitattiin. Ulkoseinän ja villan välissä n. 50mm tuuletusrako, joka pienentää vaurioitumisriskiä. Alaohjauspuut olivat kuivat. Tarkemmin ks. Kuntotarkastusraportti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Molempien asuntojen keittiöissä: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikro, jääkaappi,pakastin, astianpesukone. B asunnon keittiö uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Poreamme, 4xsuihku, 5xkäsienpesuallas, kaakeloitu, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Peruskorjauksia ja kunnossapitoa vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen,lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä Kaupat Alepa Kuulakuja 581 m Alepa Länsimäki 756 m K-Market Vesala 890 m K-Supermarket Masi 1 km Terveys Vantaan Kaupunki Länsimäen terveyskeskus/ hammashoitola 900m Koulut: Alakoulut: Vantaan kaupunki Rajakylän koulu 757 m Vantaan kaupunki Länsimäen koulu / Pallas 806 m Yläkoulut: Vantaan kaupunki Länsimäen koulu / Ylläs 750 m Vantaan kaupunki Lehtikuusen koulu 3,13 km Lukiot: Vantaan kaupunki Sotungin etälukio 3,92 km Vantaan kaupunki Sotungin lukio 3,92 km Päiväkoti: Vantaan kaupunki Rajakylän päiväkoti 500 m Vantaan kaupunki Keihäspuiston päiväkoti 580 m Vantaan kaupunki Latupuiston päiväkoti 757 m Fazerin päiväkoti 1,27 km Lisätietoa palveluista: Liikunta Campo Sportcenter Oy 738 m Helsingin kaupunki Liikuntamylly 2,82 km Arena Center Myllypuro - ED Station 3,01 km Elixia Itäkeskus 3,76 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-95-134-4

Hinta

Myyntihinta
765 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
432.68 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 52.15 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kk kulutus/keskiarvo : 641 kw 2022
Kiinteistövero
1064,26 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 291 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Säilätie 53 m Bussipysäkki Säilätie 73 m Bussipysäkki Kiekkotie 141 m Bussipysäkki Rajakyläntie 295 m Metro n.1,0 km
Rakennusoikeus
387.3 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus 25,6m2
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
öljy vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia/ laminaatti
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
Puh: 0400411559
Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
Jari Kettinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner
Puh: 0400411559

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita