169 800 €32 m²

Raudikkokuja 1 A 41, Hakunila, Vantaa2h+kk+lasitettu parveke

Velaton hinta
169 800 €
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

ASUNTO OY VANTAAN VESTA Juuri valmistuvan huoneiston sijainti on loistava. As Oy Vantaan Vesta sijaitsee Hakunilantien ja Raudikkokujan kulmassa. Tuleva Vantaan Ratikka on suunniteltu kulkemaan aivan vierestä. Tämä viidennen kerroksen kulmahuoneisto, jonka lasitettu parveke on sisäpihan suuntaan on rauhallinen liikenteen melulta ja sieltä on mahtavat maisemat. Kaksion sijoittuminen kerrospohjan kulmassa on myös hiljainen käytävämeluilta. Avokeittiö, tavallista korkeampi huonekorkeus sekä erittäin suuret ikkunat ja kulku makuuhuoneen molemmille sivuille seinän sisään menevistä liukuovista tekevät tästä kaksiosta todella toimivan ja avaran. Asumiskokemuksen kruunaa tasainen lattialämmitys. Tämä huoneisto sopii hyvin sinkuille, parille tai pienelle perheelle. Sijoittaja todennäköisesti arvostaa sitä, että halutessaan taloyhtiölainan velkaosuuden lyhentämisen voi aloittaa vasta neljän ensimmäisen asumisvuoden jälkeen. Erinomaista kassavirtaa tarjolla siis vuoden 2026 loppuun vaikka korkomarkkinat tästä huonontuisivatkin. Esimerkiksi tämän hetken arvion mukaan 800 euron kuukausivuokralla hoito- ja pääomavastikkeen jälkeen jäisi kuukausittainen kassavirta vielä 528 euroa ylijäämäiseksi!” Huoneistoon on valittu modernit Skandinaaviset materiaalit kuten tammilautaparketti, keraamiset laatat sekä laadukkaat rosteripintaiset kodinkoneet. Talon ullakkokerrokseen on rakennettu asukkaiden käyttöön tyylikäs saunatila sekä tilava parveke jossa on kiva nauttia saunan jälkeen. Ullakkokerroksesta löytyy myös huoneistokohtaiset varastot. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä mm. Hakunilan ostoskeskus josta saa hyvät peruspalvelut. Ikea ja Vantaan Porttipuisto on noin kahden kilometrin päässä. Rakentajana projektissa on toiminut laadustaan tunnettu T2H rakennusliike. Rakennus on aikataulussa ja muuttamaan pääsee jo lokakuussa.

TIEDUSTELUT

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
21747853
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 126 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Rakennus valmistuu 09/2022
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni. LATTIAT: Tammilautaparketti. SEINÄT: Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, lavuaari, hana, bidseesuihku, peili. LATTIA:Laatta SEINÄT: Maalattu.
Säilytystilat
vinttikomero
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 800 €
Myyntihinta
62 965,44 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 306,25 € / m2
Velkaosuus
106 834,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,20 € / kk
Hoitovastike
188,80 € / kk
Yhtiövastike
272 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET Kustannukset arvioitu: Huhtikuussa 2021 Hoitovastikearvio: 5,90€/kk/m2 Pääomavastikearvio: 4,13€/kk/m2 Vesimaksu ennakko: 20€/kk/hlö. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Pääomavastike 0,13€/osake/kk (sisältää vain koron osuuden). Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 12.4.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,67 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 28.10.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vesta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 126 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lähitapiola Tontit 1 Ky
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.06.2071
Tontin vuokra
31008.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Tammilautaparketti. SEINÄT: Maalattu.
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Tammilautaparketti. SEINÄT: Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Parkkila
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 276 271
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Jukka Parkkila
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Jukka Parkkila
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 276 271

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita