192 000 €32,5 m²

Laajaniitynkuja 9 C 9, Martinlaakso, Vantaa2h, avok, kh, lasitettu terassiparveke (yj. muk. 2H+KT)

Velaton hinta
192 000 €
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Nyt myynnissä kaksio tehoneliöillä sekä upealla lasitetulla 11 m2 parvekkeella Martinlaaksossa rauhallisella alueella!

Asunto sijaitsee Martinlaakson monipuolisten palveluiden äärellä, josta erinomaiset kulkuyhteydet. Koti ihastuttaa valoisuudellaan ja tuntuu neliöiltään huomattavasti suuremmalta! Modernit materiaalit ja varusteet viimeistelevät ensiluokkaisen asumismukavuuden. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä normaalia korkeampi huonekorkeus.

Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy huoneistokohtainen lämmin varastotila sekä ulkoiluvälinevarastot. Lisäksi naapuriyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy upea kerho- ja saunatila, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaan.

Martinlaakson juna-asemalle vain noin 300 m. Junalla Helsingin päärautatieasemalle 20 min ja Helsinki-Vantaan lentokentälle reilussa vartissa. Myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten kuntosalit, uimahallit ja urheilukentät, alle kilometrin säteellä.

Kohteen valmistumisaika on arvioltaan 31.10.2022.

Onko tässä uusi kotisi?

Varaa oma esittelyaikasi: Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
9432837
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
902 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kh, lasitettu terassiparveke (yj. muk. 2H+KT)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Moderni ja tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä, jossa Electroluxin kodinkoneet. Varustus: keraaminen neljän pisteen integroitu liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, matta valkoiset kaapistot, välitila kiiltävä valkoinen, työtasot laminaatti (jalava), musta komposiittiallas, led-nauha, parkettilattia (Tammi Cotton White)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa wc-istuin, peilikaappi led -varsivalolla, allas/allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, laatoitettu ja lattialämmitys.
Näkymät
Avoimet sisäpihan näkymät
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus ja kirjasto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi heti kotikadun päässä on Martinlaakson ostoskeskus monipuolisine palveluineen. Koulut: Alueella useita peruskouluja, joista lähimmät vain parin sadan metrin päässä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, joista lähimmät vain parin sadan metrin päässä. Lisätietoa palveluista: Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten kuntosalit, uimahallit ja urheilukentät, alle kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
80 013,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 907,69 € / m2
Velkaosuus
111 986,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,99 € / kk
Hoitovastike
221 € / kk
Yhtiövastike
296,99 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sekä hoito- että pääomavastike ovat tässä vaiheessa vasta arvioita. Hoitovastike tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Pääomavastike 0,17 €/osake/kk sisältää vain korkokulut. Laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaa on 4 vuotta sisältäen rakennusajan. Marginaali on voimassa 3 vuotta velan ensimmäisen erän nostosta. Marginaalijakso on 3 vuotta edellisen jakson päättymisestä. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 3.3.2021 yht. 0,80 %). Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Diana
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
902 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Martinlaakson juna-asemalle vain n. 300 m. Junalla Helsingin päärautatieasemalle 20 min ja Helsinki-Vantaan lentokentälle reilussa vartissa. Martinlaakson linja-autoasemalle 500 metriä. Asemalla pysähtyy useita Vantaan sisäisiä linjoja sekä Vantaalta Helsingin keskustaan kulkevia linjoja.
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihto: koneellinen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2090
Tontin vuokra
62010 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön talovarasto ja siivouskomero sijoitetaan ensimmäiseen kerrokseen ja se on yhteiskäytössä viereisen Asunto Oy Vantaan Theian kanssa. Viereisen yhtiön Asunto Oy Vantaan Theian ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pesula ja kuntosali, jotka ovat korttelin yhtiöiden yhteisessä käytössä. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä tai seitsemännessä kerroksessa tai naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Cereksen seitsemännessä kerroksessa (asunnot C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C21 ja C44) tai viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa (asunnot C22, C23 ja C24). Varastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian ensimmäisessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken.
Muut tilat
Eteisen kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia tammilautaparketti ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa seinällinen kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Lattiat tammilautaparketti ja seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Puh: 050 521 2508
Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner
Puh: 050 521 2508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita