296 000 €105 m²

Koivukyläntie 4, Simonkylä, Vantaa5h, k, s, erilliswc, kh tila, vh, parveke, terassi

Velaton hinta
296 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Upeaa vehreyttä, rauhallinen pihapiiri, ihana kodinomainen tunnelma ja reilusti tilaa isommallekin perheelle. Siinä lyhyesti tämän rivitalokodin parhaat puolet. Asunto on kahdessa tasossa, alhaalla on reilun kokoinen keittiö, jonka yhteydessä arkea helpottamassa erillinen kodinhoitotila. Suuren olohuoneen lisäksi erilliswc ja vaatehuone.

Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja reilusti kaappitilaa sekä huonekohtaisesti, että erillisenä vaatehuoneena. Sauna ja kylpyhuonetilat on uusittu 2016. Parveke avautuu etelän suuntaan.

Olohuoneesta pääsee mahtavan kokoiselle terassille, jossa voi nauttia rennosti vapaa-ajasta yhdessä perheen ja ystävien kesken. Suojaisa sisäpihan puoli on turvallinen leikkiympäristö perheen pienimmille ja keittiön ikkunasta voi sujuvasti vahtia leikkejä ruoan laiton ohessa.

Tässä kodissa on ihana tunnelma, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.

Lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-aikaan. Päiväkodit, koulut, kaupat ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut ovat pienen kävelymatkan päässä.

Omalla autolla ja julkisella liikenteellä pääsee jouhevasti eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemallekin on vain 10 minuutin ajomatka.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
1328046
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
4 321 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, erilliswc, kh tila, vh, parveke, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (taittuva lasiovi), peilikaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, käsisuihku, allashyllykkö
Säilytystilat
Kellarikomero, ulkovarasto (kylmätila) takapihalla
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 28.4.2022 esitetty kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Kulkuväylien, pysäköintialueen ja piha-alueiden asfaltointi, piha-aitojen kunnostus tai uusiminen, roskakatoksen huoltomaalaus, sokkelirakenteiden halkeamien korjaus ja pinnan maalaus, parvekelattioiden kunnostus, räystäiden aluslaudoituksen huoltomaalaus, kellarien lattioiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen (2025), putkiston kuntotutkimus, huippuimureiden uusiminen yksittäin niiden vikaantuessa, korvausilmanvaihdon parantaminen, ulkopistorasioiden uusinen, p-alueen valaistuksen parantaminen, kiinteistön numerovalaisimien uusiminen, alkuperäisten lattialämmitystermostaattien uusiminen
Tehdyt remontit
2021: kiinteistöliittymän ajoväylän asfaltointi 2021: Huoneistojen N ja O yläpohjan höyrynsulkujen korjaus ja eristevillan vaihto (Eko-Expert / EcoUp Oy) 2020: Lasten leikkialueen kunnostaminen (Leikkiturva) 2020: Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja lisääminen (Tmi Ma-No) 2020: Vikavirtasuojattujen ulkopistorasioiden uusiminen (osittain, Tmi Ma-No) 2020: Vakiopaineventtiilin asennus (Säätölaitehuolto) 2020: Kellarikatosten puuosien uusiminen, aitakorjauksia (Tmi Ma-No) 2020: Yläpohjatilan paloseinien tiivistyskorjaus (Kattoklinikka) 2020: Salaojien kuvaus ja huuhtelu A- ja C-talot (PR Clean) 2019: Huoneistojen korjauskierros; pistorasiat, valokatkaisimet ja sähköjohdot, ovitiivisteet, lukot ja helat (Tmi Ma-No) 2018: Kylpyhuoneremontit (kaikki huoneistot paitsi I ja S) 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, kylpyhuonekartoitus, B-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihan leikkivälineiden tarkastus, postilaatikoiden uusiminen 2016: Huoneistojen I ja S kylpyhuoneremontit sekä C-talon päädyn ikkunalaudan kaatojen korjaus, C-talon päädyn sade- ja hulevesijärjestelmän kunnostus 2014: C-talon pohjoispuolen sokkeliurakka ja asfaltointi 2013: Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus 2012: Piha-aitojen maalaus, Julkisivusaumojen uusiminen 2011 - 2012: Julkisivujen maalaus 2009 – 2010: Kattoremontti 2008: Sokkeli- ja kellariremontti 2005: Lukot vaihdettu 2004: Lämmönsiirtimen vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Simonkallion koulu (etäisyys n. 0.45 km), Peltolan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Simonmetsän päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Peltolan päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Simonkallio (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Kielotie (etäisyys n. 1.2 km), Tikkurilan keskustan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 1.5 km), Hki-Vantaan lentoasema (etäisyys n. 5 km), Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo (etäisyys n. 4.7 km), Peijaksen sairaala (etäisyys n. 4.6 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2022 on päätetty yj:n muuttamisesta: poistettiin 14§ viimeinen lause "yhtiökokoukseen ei voida osallistua kokouspaikan ulkopuolelta".
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Päivi Virtanen, kiinteistövälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
296 000 €
Myyntihinta
283 797,05 €
Neliöhinta
2 819,05 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,25 € / kk
Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike
530,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18,50 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkoinen lähde
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 321 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Tikkurilan juna-asema (etäisyys n. 1.9 km), Hiekkaharjun juna-asema (etäisyys n. 2 km), Bussi linjat 311A, 571, 574, 623, 624, 624N (etäisyys n. 0.15 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Ominaisuudet
Irrallinen eteisen kaappi, sälekaihtimet, verhotangot kahdessa makuuhuoneessa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Virtanen
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 377 8404
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Unikkotie 6, 01300 Vantaa

Muut toimistot

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
Ojalehdonkuja 1
01400 Vantaa
Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö
Spinellikuja 5 A 7
01700 Vantaa
Lainalaskuri
Päivi Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Päivi Virtanen
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 377 8404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita