238 000 €80 m²

Aitanavain 5 C, Varisto, Vantaa3h+k+kph+s+erillinen wc, vh.

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
424 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varisto
Kaupunki
Vantaa

Kaunis, persoonallinen ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita Varistossa!

Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa, mutta taloyhtiön eduilla. pohjaratkaisussa on huomioitu arjen tarpeet ja jokainen neliö on asuinkäytössä. Vuonna 2010 täysin remontoitu tyylikäs ja toimiva keittiö on heti sisääntulon ja avoimen eteisen yhteydessä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja on täydellinen kotikokkaajan tarpeisiin. Alakerrasta on turhat seinät purettu pois, joten alakerta on avara ja tilavan tuntuinen.

Olohuone on hyvänkokoinen, jonne mahtuu myös ruokailupöytä. Olohuoneesta on käynti ihanan isolle ja suojaisalle omalle pihalle, jossa on myös katettu alue. Piha luo mahtavat puitteet mukavalle oleskelulle grillaten ja etelän suuntaan olevassa pihassa voi nauttia auringosta koko päivän. Puutarhurille on tilaa, vaikka mihin istutuksiin. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrasta löytyy myös hyvänkokoinen kylpyhuone ja sauna.

Lähialueelta löydät tennishallin, tennis- ja jalkapallokentät, loistavat ulkoilureitit, hiihtoladut, koirapuiston ja 18-väyläisen fresbeegolf-kentän. Varistossa sijaitsee myös Varistonniityt-niminen puistoalue, jota kutsutaan myös nimellä Ankkalampi. Ankkalampi on yleinen koiranulkoilutusalue ja kesäiltojen viettopaikka. Hyvät bussiyhteydet ja elokuussa aukeava runkolinja, joka vie kehäradan juna-asemalle . Hyvät yhteydet Helsinkiin ja Vantaalle. Varistossa on kaksi päiväkotia ja vuonna 2020 valmistunut Hämeenkylän koulu, jossa luokat 1-9. Monipuoliset palvelut myös lähellä.

Tämä asunto on nähtävä paikan päällä ja varmasti ihastut tähän kokonaisuuteen. Esittely pyynnöt mari.varis@aninkainen.fi tai soita Marille numeroon 0400-460852.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aitanavain 5 C, 01660 Vantaa
Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
1173
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 433 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erillinen wc, vh.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin,liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot sekä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdotukset kunnossapidoista 2022-2026 2022 ulkopuoliset rakenteet, tukimuurit, putkiston kuntotutkimus, sadevesijärj.huuhtelu.2023 kattokupujen kunnostus 13 kpl, johdot, hätäpoistumistikkaat.2024 kaukolämpölaitteiston uusinta, valaisimet 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1990 tasakatot muutettu harjakatoiksi.1995-1997 ovilipat uusittu, 2001 lämmönvaihdin uusittu. 2002 huoneistojen välisten pihojen väliaidat uusittu, A-talorivin salaojien ja sadevesien osakorjaus 2003 Laajakaista/ internet-liittymän asentaminen, vaihdettu ulko- ja parvekeovet 2004 uusittu autosähkökotelot yläparkkialueella ja digitalisoitu antennilaitteet. 2006 Viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus (paitsi A-linja)2007 talojen muutamia väliaitoja huoltokorjattu/oikaistu 2008 märkätilakorjaus yhdessä huoneistossa (ei tämä), PTS-kuntoarvio, pengerrysaidan korjaus A5 ja E19 kohdilla. 2009 märkätilakorjaukset kahdessa asunnossa, internetyhteys sekä piha-ja jätepisteen valaisimet uusittu, kaukolämpöputki korjattu yläparkkialueella. 2010 märkätilakorjaus D 14. 2011 Ikkunat ja vesikourut uusittu. 2012 märkätilakorjaus yhdessä asunnossa (ei tämä), postilaatikot uusittu, hankittu oksasilppuri ja kompostori, korjattu yhden as. varaston lattiaa ja putkielementtien eristystä, purettu huonokuntoisia leikkivälineitä (keinu, liuku, hiekkalaatikko), tehty kosteuskartoituksia kahdessa asunnossa, vanhan kattovuotovahingon korjausta yhdessä asunnossa (ei tämä), asennettu kahden asunnon jakamalle pihalle sadevesikaivo, varastokattojen vesivuotokorjaus, ulkoportaiden korjausta ja uusimista, suoritettu lämpökamerakuvaus 2013 lämmityksen tasapainotus ja säätö, Märkätilakorjauksia. Kunnostettu leikkialuetta. 2014 pävitetty antenni HD-tasoiseksi, korjattu pohjoisulkoseinä, märkätilakorjaus suoristettu A 3 vinous, lämpöjohtopumpun juoksupyörä vaihdettu, korjattu B 10 olohuoneen ulkoseinää. 2015 ajoluiska uusittu, Korjattu eteläseinää ja pohjoispuolen ulkoseinää, Korjattu pieneltä osin ulkoseinäpanelointeja, Vaihdettu lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin ja käyttövesiventtiilin moottori, asennettu kaikkiin asuntoihin korvausilmaventtiili. 2016 korjattu ulkoseiniä, eteläseinää ja pohjoisseinää , vesipostivuoto ja kerhohuoneen/ polkupyörävaraston vesivahinko, Vaihdettu LVK-pumppu. 2017 korjattu ulkoseiniä: mh:n vaatehuoneen kohdalta,oh terassin kohdalla (kosteusvaurio), korjattu mh ulkoseiniä sisäkautta, Suoritettu sisäilmatutkimus asunnossa B 7. 2018 suoritettu asfaltointikorjauksia yläparkkipaikalla, Kuivatettu (1as keittiön lattiamateriaalin vaihdon yhteydessä maton alle jäänyttä kosteutta, Tiivistetty ulkoseinän läpivientejä ulkovaraston ja erillis-wc:n välissä, Korjautettu vesivahinko erillis-wc:n hormin ja yläkerran löylyhuoneen välissä, Uusittu pihakartta.2019 korjattu vesivahinko E 18, käyttöveden pistesyöpymä, korjautettu aitatolppien yhteydessä syntynyt B- JA D- asuntolinjan maakaapelirikko.Suoritettu asunnon B7 2.kerroksen huomattavan lattian kallistuksen syytutkintaa ja korjaus. 2020, Suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous, Korjautettu vesivahinko D 16, vuoto vanhalta vesikatolta.Korjautettu B7 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko.Korjautettu C11 vesipostin aiheuttama vahinko.Korjautettu osa A 6 ulkoseinästä eteläpuolelta,suoritettu sähköautojen latauskartoitus.Laadittu uudet 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset.2021 korjattu loppuun C 11 vesipostivuoto vahinko ja C 12 itäpuolen ulkoseinön kosteusvaurio.Korjattu osa A 5 ulkoseinästä eteläpuolelta ja parannettu räystäslautoja ja ullakkoluukkuja. Korjautettu B 10 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu D 17 vaatehuoneen ulkoseinävaurioita. ASUNTO: Keittiö remontoitu 2010 sekä keittiön lattia. Alekerran lattia remontoitu 2020.Valokatteenuusiminen 2021.Kaakeliseinien käsittely kaakelimaalilla 2015.Allas ja kalusteet vaihdettu 2013 (hana Ikea, ei yhtiön huoltovastuulla)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-kauppa n. 1 km, Petikon kattavat palvelut n. 3 km päässä. Koulu: Useita kouluja alueella Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
236 642,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 975 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
424 € / kk
Yhtiövastike
424 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Muut kustannukset
Pääomavastike 27,43€/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varistonavain
Lisätietoa taloyhtiöstä
Elisa laajakaista 50m
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
7 433 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JS-Audit Oy Peter Mandelin 0207436602 peter.mandelin@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi n. 300m.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta lattia, joka uusittu 2010. Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: Vinyylilankku, joka uusittu 2020
Keittiön lattia
laatta lattia, joka uusittu 2010.
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Hyvänkikoinen olohuone.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku, joka uusittu 2020
Olohuoneen seinät
maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Varis
Puh: 0400 460 852
Aninkainen Vantaa | Johanva Oy
Iskoskuja 3 (Myyrmanni 3 krs.), 01600 Vantaa
Mari Varis
Mari Varis
Puh: 0400 460 852

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita