350 000 €132 m²

Impivaarantie 3, Syväoja, Vantaa3h, k, wc, tkh, kph, khh, s, ph/wc

Myyntihinta
350 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Syväoja
Kaupunki
Vantaa

Upealla 2520 m2:n rinnetontilla sijaitseva v. 1985 valmistunut omakotitalo! ** Lämmitysmuotona MAALÄMPÖ **

Syväoja on aito ja vehreä maalaiskylä keskellä Keimolan vehmaimpia takametsiä. Tämän aivan Nurmijärven ja Vantaan rajalla sijaitsevan kokonaisuuden kruununjalokivi on moneen taipuva iso tontti, josta onkin pidetty hyvää huolta jo useamman vuosikymmenen ajan. Viherpeukaloiden unelmakohde, mikä mahdollistaa piha-alueen muokkaamisen ja hyödyntämisen monella eri tavalla.

Itse talo on rakennettu uudelleen vuonna 1985 vanhan sokkelin päälle ja samassa yhteydessä toteutettiin myös laajennusosa.

Yläkerrassa on iso keittiö ja jykevällä tiilitakalla varustettuun olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Parvekkeelle käynti sekä olohuoneesta että yläkerran makuuhuoneesta. Alakerrasta löytyy kylpyhuone tunnelmallisella puulämmitteisellä saunalla ja takkahuoneesta on myös käynti ulos. Alakerran ison makuuhuoneen voi tarvittaessa jakaa vaikkapa kaapistolla kahdeksi huoneeksi. Sekä ylä- että alakerran makuuhuoneiden yhteydessä on tilavat vaatehuoneet.

Lämmitysmuotona on maalämpö, joten asumiskustannukset ovat myös kylminä talvikuukausina erittäin edulliset. Katto on uusittu vuonna 2017 ja kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan vuonna 2018. Kuntotarkastus tehty 06/2022. Pihapiirin yhteydessä on tilava autotalli sekä puuliiteri.

Päivittäiset arkiostokset hoituu kätevästi Klaukkalassa, jonne on muutaman minuutin automatka. Maalaismaisen mukavasta miljööstä huolimatta Syväojalta pääsee omalla autolla Helsingin ydinkeskustaan reilussa puolessa tunnissa ja vaihtoehtona on myös joutuisa bussiyhteys Hämeenlinnan moottoritietä pitkin.

Seuraavat esittelyt
  • su 14.08.2022 klo 13:45 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Impivaarantie 3, 01800 Vantaa
Kaupunginosa
Syväoja
Kohdenumero
21845846
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Vantaan kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Huoneistoala 132 m2, kokonaisala 157 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, tkh, kph, khh, s, ph/wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on laattalattia, kaakeliseinät, suihku, pesuallas. Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu v. 2007. Varustus: bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2008: Maalämpö 2009: Saunaremontti 2017: Kattoremontti 2018: Liitytty kunnallistekniikkaan (Vantaan kaupungin vesi- ja jätevesiverkosto) 2019: Viemärikuvaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut Klaukkalan keskustassa Koulut: Ala- ja yläkoulu Kivistössä. Vantaan kaupunki järjestää koulukuljetuksen (nouto portilta). Päiväkoti: Kivistössä
Lisätiedot
Kiinteistöllä on Klaukkalan postitoimipaikka, mutta se sijaitsee Vantaan puolella. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuliiterissä olevat polttopuut ja yksi ruohonleikkuri. Kauppaan ei kuulu: Hälytysjärjestelmä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-416-5-11

Hinta

Myyntihinta
350 000 €
Kiinnitykset
42859

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
0 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 22 EUR/kk. Jätevesi: 25 EUR/kk. Muut maksut: Vesimittari, tasaus vuosittain. Sähkölasku sisältää käyttösähkön (lämmitysmuotona maalämpö). Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten ja henkilömäärän mukaan.
Kiinteistövero
520,26 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kalliomäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous, lekaharkko puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 520 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Rinne-/kalliotontti. Tontilla runsaasti istutuksia, mm. iso koristeomenapuu, sireenejä.
Kaavoitustiedot
Vantaan yleiskaava 2020. Kaupunginvaltuusto hyväksyi yleiskaavan 25.1.2021 ja kaavasta on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen. Uusi yleiskaava tulee voimaan vasta valitusten käsittelyn jälkeen. Tämän hetkinen kaava (Vantaan yleiskaava 2007) on AT (kyläalue). Lisätietoja: Kaavoitus/Vantaan kaupunki, p. 09 83911
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavoittamattomalla alueella vaaditaan suunnittelutarveratkaisu ennen rakennuslupaa. Rakentamisen edellytykset tutkitaan siinä yhteydessä tarkemmin ja tapauskohtaisesti. Mahdollisen lisärakentamisen osalta poikkeamispäätökset / suunnittelutarveratkaisut käsitellään erikseen.
Rasitteet ja oikeudet
Tilalla osuus yhteiseen vesialueeseen (Lepsämänjoki) sekä yhteiseen maa-alueeseen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty 06/202
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaappi: Laattalattia, seinät tapetoitu, naulakko Eteinen: Parkettilattia, seinät tapetoitu, vaatekaapisto Yläkerran aula: Laattalattia, seinät tapetoitu Yläkerran vaatehuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu Alakerran aula: Laattalattia, paneeliseinät Alakerran vaatehuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu Alakerran takkahuone: Laattalattia, takka, seinät: tiili ja pyöröpaneeli. Takkahuoneesta käynti ulos. Tekninen tila: Betonilattia, seinät maalattu Sisävarastot (2 kpl): Betonilattia, seinät maalattu Talon yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto: Betonilattia, harkkoseinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: korkki. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti, puolipaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Alakerran makuuhuone jaettavissa esim. kaapiston avulla kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on erilliset vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka ja olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045-139 7337
Sp-Koti | Helsinki Urbaanit
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045-139 7337

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita