112 000 €47,5 m²

Raappavuorenreuna 8 A, Martinlaakso / Kivimäki, Vantaa2h, kk, kph

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
229,64 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso / Kivimäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä ylimmän 6/6 kerroksen valoisa koti avarin näkymin etsii uusia asukkaita! Tässä kodissa on tehokas pohjaratkaisu.

Vaaleat ajattomat sävyt tervehtivät jo sisään tultaessa. Keittokomeron ja olohuoneen avara tila muodostavaa tämän kodin sydämen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on omalla suurella tontilla. Lapsiystävällinen piha-alue ja leikkipaikka suoraan sisäpihalla. Ulkoilureitit ja palvelut sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet täydentävät erinomaista kokonaisuutta. Lähin bussipysäkki n. 100 m päässä, josta pääsee suoraan Helsinkiin tai Vantaan sisäisesti.

Läheinen Martinlaakson pururata ja laajat ulkoilumaastot tarjoavat monelle reippailua ympärivuoden. Lähin Alepan ruokakauppa palvelee aamusta pitkälle iltaan.

Pyydä minulta kohteen myyntiesite ja sovitaan sen jälkeen yksityisesittelyaika paikanpäälle.

Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso / Kivimäki
Kohdenumero
20599130
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
5 069 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vaaleassa keittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2020), liesi ja astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2021 taloyhtiön toimesta. Varustuksena: suihku, suihskuseinä, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Näkymät
Avoimet ja vehreät näkymät
Tulevat remontit
Vuosille 2022 – 2026 ajoittuvat kunnostustarpeet: 2022 Sähköinen lukitusjärjestelmä (tehty). Linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun käynnistäminen; sisältäen sähköautojen latausvalmius ja hissien modernisoinnin suunnittelun. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Linjasaneeraus. Porrashuoneremontin ja valaistuksen uusimisen ajoittuminen linjasaneerauksen yhteyteen. Ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen. 2024 Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus sekä hissien modernisointi 2025-2026 Ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Patteriventtiilit 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004 Salaojituksen uusiminen 2005 Lukituksen uusinta 2005 Kaapeli-tv 2007 Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta 2008 Kuntoarvio 2009 Saunaosastojen kunnostus 2009 Leikkivälineiden uusiminen 2011 Yleisten tilojen maalauskunnostus 1. kerrokseen saakka 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Pihakunnostuksen suunnittelu 2012 Julkisivujen kuntotutkimus, ei sisältänyt parvekkeita 2013 Julkisivujen ja katon peruskorjauksen hankesuunnitelma 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Julkisivujen ja katon peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2015 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen hankkiminen 2015 Julkisivujen ja katon peruskorjaus sekä porrasulko-ovien uusiminen ja jätekeräyksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi 2016 Jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen ja laajakaistan hankkiminen 2017 Pelastuspaikat ja piharemontti, mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen. 2018 Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen 2019 Kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimusten päivitykset, Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus. Märkätilakartoitus ja korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48 ja D 62. Linjasulkujen uusimisia on tehty 2020 Korona pandemian vuoksi suunnitellut korjaukset/remontit siirtyneet vuodelle 2021 Korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa F 103, D 63 ja A 13 2021 A-portaan ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset sekä A1 asunnon kylpyhuoneen sekä tilinpäätöksessä mainittujen huoneistojen E 75, A 16, F 102 ja B 33 märkätilakorjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Alepa n. 700 m päässä. Martinlaakson Ostarin palvelut reilu 1 km, kuten myös kirjasto ja terveysasema. Koulut: Kävelymatkan päässä ala- ja yläkoulu sekä Mercuria kauppaopisto ja lukio Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Viranhaltijapäätöksella § 30/2020 määrättiin As Oy Paulin-Salap tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot jää asuntoon
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
2 357,89 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
229,64 € / kk
Yhtiövastike
229,64 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
9 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paulin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
103
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 069 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi K. Nevalainen Laatutakuu
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy, os. Kukintie 3, 01620 Vantaa, isännöitsijä Päivi Sandén, puh. 09-87805218
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki reilu 100 m
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 79.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavassa makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös erillinen työpiste ja kunnon parisänky. Lisäksi lähes seinän levyinen vaatekaapisto. Seinät maalattu ja lattia laminaattia
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen mahtuu erillinen sohvaryhmä kaapistoineen ja neljän hengen ruokaryhmä. Seinät maalattu ja puuta, lattia laminaattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Lehtinen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, vastaava hoitaja
Puh: 0400194195
RE/MAX Asunnot
Hämeenkatu 3 A, 20500 Turku
Kirsi Lehtinen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, vastaava hoitaja
Kirsi Lehtinen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, vastaava hoitaja
Puh: 0400194195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita