104 000 €33,5 m²

Pallaskero 6 B, Länsimäki, Vantaa1h + kk + kph + parveke

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
134 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Siisti, muuttokuntoinen ja valoisa yksiö Länsimäessä rauhallisella paikalla.

Länsimäestä myydään tilava yksiö lasitetulla länsiparvekkeella! Huoneistossa on kiva huoneeseen avautuva ikkunallinen keittokomero, jossa valkoiset kaapit, erillisuuni ja keraaminen keittotaso sekä jää-/pakastinkaappi. Huoneiston maalatut seinät ja normaalia kotikäyttöä kestävämpi (julkitilaluokiteltu) laminaatti ovat kummatkin hyvässä kunnossa, joten asuntoon voi muuttaa saman tien.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä viimeisimpänä on tehty julkisivuremontti ja sen yhteydessä kaikkiin parvekkeellisiin huoneistoihin on asennettu parvekelasitukset. Yhtiö sijaitsee vehreässä ympäristössä ja mm. asuntojen parvekkeilta on esteettömät näkymät, koska aivan lähietäisyydellä ei ole muita asuintaloja.

Länsimäki on väljästi rakennettu, vehreä kerrostaloalue, josta julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Liikkuminen on kätevää niin Helsingin keskustaan kuin Espoonkin suuntaan. Lähin bussipysäkki on n. 200 m etäisyydellä ja Mellunmäen metroasemalle kävelee reilussa 10 minuutissa ( 1 km päässä). Vantaan ratikka vie tulevaisuuden suunnitelmien mukaan Länsimäestä lentokentän suuntaan.

Myös päivittäispalvelut Länsimäessä ovat hyvät: lähimpään ruokakauppaan on asunnolta noin 100 metriä (K-Market) ja kauppakeskus Itikseen ajat autolla alle vartissa. Lähin kuntokeskus on Mellunmäen metron tuntumassa ja myös Myllypuron Ammattikorkeakoulun Campus on hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lisäksi alueella on lenkkipolkuja, jotka lähtevät melkein kotiovelta.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö! Tule tutustumaan tähän viehättävään pikkukotiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallaskero 6 B, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + kph + parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, pesukone, ja Allaskaappi bide suihku
Säilytystilat
Yhtiössä on varattu jokaiselle asukkaalle sekä jäähdytetty kellarivarasto että häkkivarasto.
Näkymät
Näkymä asunnosta on esteetön ja avara, kesällä vehreä.
Tulevat remontit
Vesikaton saneeraus päätetty kevään 2022 yhtiökokouksessa, annettu lainavaltuutus hallitukselle max. 130.000. Arvio saneerauksen pääomakustannuksista em. lainavaltuutuksella on tälle asunnolle n. 2.500 euroa.
Tehdyt remontit
2022 vesikaton saneeraus (yhtiök. päätetty), 2021 vesikaton saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, otettu käyttöön kiinteistöautomaatio Fidelix, yhteispiha ja leikkipaikan ehostussuunnitelma yhdessä Pallaskero 2 ja 4 kanssa, 2020 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus I, tuuletusviemärin sukitus, vesikaton kaadon korjaus A-rapun kohdalla, putkiston kiinnikkeiden lisääminen rakennuksen alapohjassa ja mutkassa olleen halkeaman korjaus, saunan pesuhuoneiden suihkusekoittajien uusiminen, 2019 talon ulkovalaistuksen uusintaa, kattokaivon korjaus A-rapun kohdalta, julkisivun ja parvekelinjastojen saneeraus (lasitukset kaikille parvekkeille), 2018 kattokaivon ja katon uusintakorjaus B-rapun kohdalla, vesivahinkokorjaus B19, kattokaivojen vesipainekoe, 2017 kattokaivojen ja katon korjaus, kattokaivoista johtuvat vesivahinkokorjaukset B15, B19, C21 ja 22 ja C24 ja 26, 2016 kuntotutkimus, vesivahinkokorjaukset B15 ja 19, 2015 lukituksen uusiminen, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2011-12 vesivahinkokorjauksia B10, B14 ja B18, 2011 sadevesikaivojen sorapesien puhdistus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2009 parkkialueen valaistus ja aita, Soneran valokuitukaapeli yhtiöön, 2007 sokkelien korjaus, 2006 Molok -jätesäiliöt, 2003-2004 kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet, 2002 porraskäytävien maalaukset, 1998 lämmitysjärjestelmän saneeraus, 1994 julkisivujen kunnostus, 1993 vesikaton uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähin kauppa K-Market Länsimäki n. 100 m ja muita alueen kauppoja Alepa Kuulakuja n. 300 m, Alepa Länsimäki n. 400 m, K-Supermarket Masi n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
99 317,48 €
Neliöhinta
3 104,48 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
21,11 € / kk
Hoitovastike
134 € / kk
Yhtiövastike
155,11 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 10 €/kk lämpötolpallinen paikka ja 6 €/kk ns. kylmäpaikka.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As, Oy Vantaan Pallaskeronkuja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöön on tilattu laajakaista -ja kaapeli-TV-palvelut Telian valokuituyhteyksillä. Asennusaikataulu ei ole vielä tiedossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 848 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Sari Akiki, sari.akiki@lansimaenkiinteistopalvelu.fi, (09) 3424 210
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Linja-auto pysäkeille n. 200 m ja metrolle n. 1 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus tehty 2020. Uusintatutkimus suunnitteilla 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tällä hetkellä ei yhtään vapaata autopaikkaa: 2 hlöä jonossa pistokepaikoille sekä kylmäpaikoille.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylyhuoneessa oleva pesukone sekä keittokomerossa oleva mikro, mikäli ostaja ne haluaa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kaupungin kunnallistekniikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Malmivuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742
LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Nina Malmivuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nina Malmivuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita