119 000 €53 m²

Laajavuorenkuja 3 c, Martinlaakso, Vantaa2h+K+parveke (yht.järj. 2h+K)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
196,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Nyt tarjolla Martinlaaksossa kaksio kätevällä pohjaratkaisulla! Valoisa toisen kerroksen huoneisto etsii uutta asukasta. Tässä kodissa on tilavat huoneet ja vaaleassa keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Lyhyt matka Kehäradan Martinlaakson ja Vantaankosken asemalle. Kaikki palvelut sekä erinomaiset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut.

Myyntiä hoitaa: Sari Isopahkala, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV sari.isopahkala@remax.fi 0500389164

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laajavuorenkuja 3 c, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
20674609
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,61 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+K+parveke (yht.järj. 2h+K)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiönkaappien ovien vaihto ja allastason vaihto 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymät parvekkeesta rauhalliseen metsä alueeseen ja taaempana näkyy voimala.
Tulevat remontit
2022 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys ja käyntikunnostus. Parkkipaikkojen asvaltoinnin ja sähköistyksen suunnittelu. 2023 Putkiston kuntotutkimuksen edellyttävät tehtävät. Hankesuunnittelu mikäli putkistonkuntotutkimus edellyttää linjasaneerausta. 2024-2025 Linjasaneeraus (selviää putkiston kuntotutkimuksessa)
Tehdyt remontit
Keittiön laatoitus, tasot ja vetimet. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Parkkialueen väliaitojen rakentaminen. Salaojien kunnostus. H-J-K talon lämmönvaihtimen uusiminen 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus. 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Portaiden hionta, Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle. 2018 Autotallien ovien uusiminen, Pesutuvan huoltomaalaus kunnostus, HJK talon saunan korjaus. 2017 Sisäpihan perusparannus. 2016 Fixu veden säästö palvelu, 2016 Pesula kuivaimien uusiminen kondensiokuivaimeksi 2016 F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, 2016 AB talon saunan korjaus. 2015 JKL talon ala-aulojen akustokarjuhen uusiminen. 2014 A-B talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Ilmastointi koneiden uusiminen, Katon peruskorjaus. 2013 CD ja EFG talon saunojen kunnostus. 2012 Kellarisyvennysten ovien rakentaminen, Verkkokellarikoppien rakentaminen ja vss tilaan. 2011 C-D talojen julkisivurappausten korjaus, Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen. 2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, Putkiston kuntotutkimus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2006 Leikkipihan kunnostus 2004 Uusi jätehuone. 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset. 2001-2003 Patteriverkoston tasapainotus 2001 Porrashuoneiden maalaus. 2000 Lämmönsiirtimen uusiminen, Julkisivuremontti, Parvekkeiden kunnostus, Ikkunat puu- alumiini ikkunoiksi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket ja posti noin (200) metriä. Martinlaaksossa terveysasema noin (800 m) ja kirjasto noin (850m) metriä. Martinlaakson Ostari noin päälle (1km). Koulut: Martinlaakson koulu ( alakoulu) noin 800m. Päiväkoti: Venäjänkielinen päiväkoti taloyhtiössä. Lisätietoa palveluista: Ei.
Lisätiedot
Ei ole. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä kenkähylly. Parvekkeen laudat. Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu normaali irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 245,28 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
196,10 € / kk
Yhtiövastike
196,10 € / kk
Lämmityskustannukset
0 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Parvekkeiden kunnostuksesta tuleva laina vielä jyvittämättä. Tämän huoneiston osalta arvioitu osuus yhtiölainasta on isännöitsijänilmoituksen mukaan 1404,27€ Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Laajavuorenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
25 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,61 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Juha Kankaanpää Kukintie 3 01620 Vantaa 09 878051
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki puh. 09 8392 2242. Aluetta täydennysrakennetaan tutustu vireillä oleviin kaavamuutoksiin. Kaavanumero 002432 ja kaavanumero 002449
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 200 metriä Juna-asemat Vantaankoski ja Martinlaakso noin 1 km.
Kuntotutkimus
2017 2017 Suomen Talokeskus Oy Putkiston kuntotutkimus, tarkastus tehtiin kiinteistökäynnillä 16.08.2017 ja talojen salaojaputket videokuvattiin 22.9.2017. 2010 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. piha-autopaikkoja: 107.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Noin 5 vuotta sitten maalattu ja tapetoitu. .Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Isopahkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0500389164
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Sari Isopahkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sari Isopahkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0500389164

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita