Myytävät asunnot Vantaa Hakkilankallio Annankalliontie 4B 2, 01380 Vantaa

449 000 €115 m²

Annankalliontie 4B 2, Hakkilankallio, Vantaa4h + ask.h + k + khh + s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 449 000 €

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Hakkilankallio

Kaupunki: Vantaa

Upea paritaloasunto luonnonläheisestä Hakkilankalliosta nyt varattavissa!

RS-KOHDE // Rakennustyöt hyvässä vauhdissa.Varaa nyt, niin pääset valitsemaan asunnon pintamateriaalit!

Rakennamme Vantaan pientalovaltaiselle Hakkilankallinkallion asuinalueelle erillistalon ja paritalon tyylikkään kokonaisuuden. Rinnetontti tuo näyttävän talokokonaisuuden ilmeeseen yllätyksellistä persoonallisuutta ja luonnonkaunis, kumpuileva maasto yhdistettynä rauhalliseen naapurustoon tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.

Asunnossa on kolmen makuuhuoneen lisäksi askarteluhuone, joka muuntautuu tarvittaessa myös vieras- tai työhuoneeksi. Sisäänkäynti tähän kotiin on sijoitettu toiseen kerrokseen. Suuret, luontoon suuntaavat maisemaikkunat yhdistettynä avoimeen pohjaratkaisuun tuovat kodille avaruutta ja ylellisyyttä. Kodinhoitohuone on sijoitettu pesutilojen välittömään läheisyyteen, jotta arjen askareet hoituisivat mahdollisimman kätevästi. Katettu terassi, parveke ja oma piha aukeavat etelän suuntaan luoden idylliset puitteet illanvietolle.

Hakkilankallio on etenkin lapsiperheiden suosima ja rauhallinen asuinalue, jota ympäröi vehreä luonto tarjoten lukuisia ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä sijaitseva Kalkkikallion luonnonsuojelualue on erittäin suosittu ulkoilijoiden keskuudessa ja sen luolat ja metsäiset vaellusreitit houkuttelevat seikkailemaan.

Ota yhteyttä! Myynnistä vastaa Perttu Takkinen p. 044 055 1050 ___________________

Sajucon on suomalainen, vuonna 1993 perustettu kasvava rakennus- ja kiinteistöalan perheyhtiö. Asuntotuotantomme painottuu kohtuuhintaisiin pientaloihin, jotka pyrimme rakentamaan pääkaupunkiseudun avainpaikoille hyvien kulkuyhteyksien ääreen.

Voit turvallisin mielin ostaa Sajuconilta jo rakennusaikana myynnissä olevan asunnon. Emme tee muutoksia sovittuihin kauppahintoihin, vaikka rakennusmateriaalien kustannuksissa olisi muutoksia.

Haluatko kuulla uusista kohteistamme ennen muita? Liity Etuilijaksi!

https://sajucon.fi/liity-etuilijoihin/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Annankalliontie 4B 2, 01380 Vantaa
Kaupunginosa: Hakkilankallio
Kohdenumero: 16885980
Kerroksien lukumäärä: 2
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 1 179 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h + ask.h + k + khh + s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uudiskohde
Vapautuu: 30.04.2023
Lisätietoa vapautumisesta: Kohteen valmistuttua. Arvioitu valmistuminen 04/2023
Keittiö: Avokeittiö
Keittiön varusteet: Asunnossa erilliset jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitettu erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesitaso ja liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Iso parveke ja katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet: Molemmissa kerroksissa wc kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna ensimmäisessä kerroksessa, sadesuihkut.
Ominaisuudet: Valoisa, paljon ikkunoita
Näkymät: Maisemoidulle pihalle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Tornikiuas, tervaleppälauteet sekä lasiseinä pesutilan ja saunan välissä.
Asumistyyppi: Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille: Kaksitasoinen
Palvelut: Alueen palvelut sijoittuvat läheisen Porttipuiston keskittymään, josta löytyy erikoiskaupat sekä Helsinki Outlet. Lisäpalvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä Hakunilasta ja parin minuutin ajomatkan päästä Tikkurilan Jokiniemestä. Kuusikosta löytyy myös oma päiväkoti sekä koulu. PÄIVÄKODIT: Ravurin päiväkoti 2 km, Päiväkoti Savotta 2,4 km ja Hepopuiston päiväkoti 2,8 km. KOULUT: Lehtikuusen koulu 1,8 km ja Itä-Hakkilan koulu 2,2 km. KAUPAT: Alepa Porttipuisto 1,6 km, K-Supermarket Hakunila 1,7 km ja Kauppakeskus Dixi 4 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Kyllä
Tietoliikennepalvelut: Valokuituvaraus.

Hinta

Velaton hinta: 449 000 €
Myyntihinta: 179 564,30 €
Neliöhinta: 3 904,35 € / m²
Velkaosuus: 269 435,70 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 558,45 € / kk
Hoitovastike: 385,25 € / kk
Yhtiövastike: 943,70 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta. VALINNAINEN VUOKRATONTTI // Tonttiosuus on lunastettavissa kaupanteon yhteydessä ja myöhemmin vuosittain. Lunastusosuus on 60 571,06€ tai kuukausivuokra 292,76 €.
Tontin vuokravastike: 292,76 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 60 571,06 €
Rahoitusmuoto: Yhtiölainan korko on laskettu arvioidulla todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 1,25 %:n marginaalilla. Laina-aika on noin 25 vuotta, joista kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita (sis. rakennusajan). Lyhennykset tapahtuvat tasalyhenteisesti kuuden kuukauden välein. Lyhennysarvio on 0,30 €/osake/kk lisättynä koron osuudella (osakkeiden lukumäärä 3285). Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan ensimmäinen lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 05/2025. Yhtiölainatiedot ovat alustavia ja ne vahvistetaan ennen kaupantekoa. Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika: 2023
Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kalliomänty
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiö koostuu yhdestä erillistalosta ja kahdesta paritaloasunnosta.
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2023
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Välipohja ja 1. kerroksen ulkoseinät ovat kivirakenteisia. Yläpohja ja 2. kerroksen ulkoseinät ovat puurakenteisia.
Perustus: Taloissa on teräspaalujen varaiset teräsbetonisokkelit. Alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia tuulettuvia alapohjia.
Kattomateriaali: Vesikattojen materiaalina käytetään huopakatetta.
Kattotyyppi: Epäsymmetrinen harjakatto
Energialuokka: B2018
Kunnallistekniikka: Asunnot liitetään Vantaan Energian sähkönjakeluverkkoon.
Ilmanvaihto: Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys: Kohteessa on valokuituvaraus.
Tontin koko: 1 179 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja: Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Kaavatilanne: Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242.
Harrastusmahdollisuudet: Alueella sijaitsee Kalkkikallion luonnonsuojelualue, jossa luolat ja metsäiset vaellusreitit houkuttavat lähiretkelle ja lapsiperheitä seikkailuun. Myös Sipoonkorven kansallispuisto löytyy reilun viiden kilometrin päästä. Puiston laitamilla sijaitsee myös suosittu Kuusijärven uimaranta, joka viihdyttää kesäisin ja talvisin. Käärmekallion kiipeilykallio 1,4 km, Kalkkikallio 1,8 km ja Kanervanummen ulkokuntoilupaikka 2,2 km.
Liikenneyhteydet: Kulkuyhteydet Kuninkaalaan ovat hyvät, sillä vierestä kulkevat Kehä III ja Lahdenväylä. Tikkurilan ja Hakunilan suuntaan pääsee helposti monilla busseilla ja lähin rautatieasema löytyy Tikkurilasta, jossa myös kaukojunat pysähtyvät. Bussipysäkki 500 m, Tikkurilan juna-asema 3,3 km, Kehä I 1,4 km ja Lahdenväylä 3 km.
Pihan kuvaus: Pihat maisemoidaan valmiiksi. Pihat toteutetaan asemakuvan tai erillisen pihasuunnitelman mukaisesti
Lämmitys: Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu ja lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kohteessa on poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto ja asuntokohtaiset vesi- ja sähkömittarit.

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta! >

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: 2 autopaikkaa / asunto. Avopaikat, yhteensä 6 kpl.
Yhteiset tilat: Taloyhtiön tekninen tila on talon 1 yhteydessä.
Pintamateriaalit: Eteisen, wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Asuntojen 2 ja 3 teknisissä tiloissa on maalatut betonilattiat.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Perttu Takkinen

Puh:

044 055 1050

Sajucon Oy

Härkähaankuja 5, 01730 Vantaa

Oikotie suosittelee

Asunto

Unelma ensiasunnosta toteutui maksuhäiriömerkinnästä ja puuttuvista säästöistä huolimatta

Voiko ilman säästöjä saada asuntolainaa? Entä onko lainansaanti mahdotonta, mikäli on maksuhäiriömerkintä? Perinteisten pankkien kohdalla lainanhaku voi kaatua näihin haasteisiin, kuten erään ensiasunnosta haaveilevan Pohjanmaalla asuvan nuoren aikuisen kohdalla. Oman pankin kielteisestä lainapäätöksestä huolimatta tilanteeseen löytyi lopulta ratkaisu Bluestep Bankilta. Pohjanmaalla asuva nuori aikuinen haaveili ensimmäisen oman kodin ostamisesta. Luottotiedoissa näkyvä maksuhäiriömerkintä hankaloitti kuitenkin lainansaantia […]