365 000 €120 m²

Tervakkopolku 3 a, Hiekkaharju, Vantaa4h+k+et+kph+s+2x wc+2x vh+var+teknt.

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

VANHAN PUUTALON TUNNELMAA HIEKKAHARJUSSA Tämä ihastuttava monikerroksinen koti on lähellä kouluja ja päiväkoteja. Talon pohjaratkaisu taipuu monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Lisätilaa löytyy ullakkotilasta, joka toimii vaikka ylimääräisenä makuusoppena. Talo on rakennettu alun perin 1946 ja laajennusosa sauna ja kylpyhuone on valmistunut 1983.

Tähän valoisaan kotiin sisään tultaessa eteisestä aukeaa avarat oleskelutilat; olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. 1. kerroksessa on lisäksi sauna, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc. Asumisen ja arjen sujuvuutta lisäävät hyvät säilytystilat. Kellarikerrokseen on sijoitettu tekniset tilat sekä varasto/puuhatilaa.

Talon kuntotarkastus on tehtynä toukokuussa 2022 TUNNELMALLISTA PIENTALO ASUMISTA Talon muotokieli edustaa tyypillistä 40-luvun tunnelmaa. Talossa on onnistuttu säilyttämään aikakauden tunnelma puulattioineen ja kulmaikkunoineen. Olohuoneen varaavatakka on rakennettu 2003.

HYVÄ MIKROSIJANTI Tämä osa Hiekkaharjua on tiivistä pientalovaltaista aluetta. Koulut, päiväkodit ja leikkipuisto ovat lähellä. Bussipysäkki ovat ihan kivenheiton päässä. Lisäksi lähialueelta löytyvät monipuoliset liikuntapaikat ja ulkoilumaastot. Täällä ollaan toimivien liikenneyhteyksien äärellä. Tikkurilaan on reilu 1,5 km. Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen puutaloon. I can provide services also in English.

Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.

Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

Roof LKV - Asuminen on tunne.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tervakkopolku 3 a, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
20776968
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
507 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muihin pinta-aloihin on laskettu (pohjakuvan perusteella) kellarikerros. Rakennusluvan (1983) mukainen kerrosala: 153+21= 174 m2; Joko koostuu I-kerroksesta, II-kerroksesta ja kellarista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Talon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+et+kph+s+2x wc+2x vh+var+teknt.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön on reilun kokoinen, joka jatkuu lähes saumattomasti ruokailuhuoneeseen avaran oviaukon kautta. Keittiön kaapistot on uusittu 2003. Lautalattia maalattu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja saunan lisäosa on rakennettu v. 1983. Kylpyhuoneen lattialaatat on nano-pinnoitettu, 2021. . Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi wc:tä. Yksi on 1.kerroksessa ja toinen on 2.kerroksen makuuhuoneen yhteydessä, joka on remontoitu 2004, ja wc istuin on vaihdettu 2018. Yläkerran wc:ssä on lattialämmitys. .
Tehdyt remontit
2021, Saunan kaakeleiden nanopinnoitus. Saunan pukuhuoneen seinien maalaus 2020, Alakerran wc-pöntön vaihto. Eteisten maalaus. Pienemmän makuuhuoneen seinien tapetointi ja maalaus. Olo- ja ruokahuoneen ikkunoiden kunnostus ulkopuolelta. 2019, kiukaan vaihto. 2018, Yläkerran wc-pöntön vaihto. 2016, Saunan lauteiden uusiminen. Olo-ja ruokahuoneen tapetointi, lattioiden maalaus 2016 2015, Yläkerran isomman makuuhuoneen seinien tapetointi ja maalaus. 2010, Ilmalämpöpumppu, katon pinnoitus, ulkomaalaus ja vesiboilerin vaihto. 2004, Yläkerran wc remontoitu. Yläkerran, eteisen ja saunan pukuhuoneen lattiaan laminaatti. 2003, Keittiön kaapit uusittu, ja uusi varaava takka rakennettu. 1999, kylpyhuone remontoitu, vedeneristykset uusittu. 1983, sauna ja kylpyhuoneen 21 m2 laajennusosan tehty. Osa sähköistyksestä ja putkituksesta uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan pukuhuoneen maalaus, 2021. Saunan kaakeleiden nanopinnoitus, 2021. Kiuas on uusittu, 2019. Saunan lauteet uusittu, 2016. Saunan pukuhuoneeseen asennettu laminaatti, 2004. Sauna ja kylpyhuoneen laajennusosa on tehty 1983. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat; mm. K-market ja Alepa. Tikkurila n. 1,5 km. Kauppakeskus Jumbo n. 6 km Koulut: Alakoulu: Hiekkaharjun koulu n. 150 m Simonkallion koulu n. 1,2 km Yläkoulu: Simonkylän koulu n. 1,4 km Lukio: Tikkurilan lukio n. 1,5 km Päiväkoti: Yrttitie n. 0,9 km, Peltola n. 1,4 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-60-26-6

Hinta

Myyntihinta
365 000 €
Kiinnitykset
159780

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
140 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 46 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero
446 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alapohja ja kellarikerroksen runko betonia, jonka jälkeen puurunkoinen ja vuorilaudoitus. puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
507 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tasamaa tontti. Tierasite.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki asemakaavoitus puh. 09 83911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m Juna-asema n. 1 km
Rakennusoikeus
126.75 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu vesikiertoinen patterilämmitys. varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: lauta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on wc. Huoneen seinät on tapetoitu ja maalattu, 2020. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, vaatekaapistot sekä käynti ullakkotilaan. Ullakkotila toimi vaikka ylimääräisenä makuusoppena. Isompi makuuhuoneen seinät on tapetoitu ja maalattu, 2015.
Olohuoneen varusteet
Olohuonetta on remontoitu viimeksi, 2016. Jolloin uudet tapetit sekä lautalattia maalattu. Varaava takka asennettu 2003. Olohuoneesa on reilusti ikkunapintaa, jotka tuovat tilaan mukavasti luonnonvaloa. Lisäksi eteiseen ja nykyiseen ruokailutilaan on avonaiset kulkuyhteydet.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita