95 000 €30 m²

Putouskuja 2, Myyrmäki, Vantaa1h+kk

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
221,25 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Remontin tarpeessa oleva yksiö hissitalossa hyvällä paikalla Myyrmäessä. Putkiremontti on alkamassa lähiaikoina ja sen yhteydessä kylpyhuone tulee menemään uusiksi yhtiön toimesta. Pinnat ja keittiön remontoimalla tästä saa hyvän kodin tai sijoitusasunnon kaikkien Myyrmäen palveluitten ja liikenneyhteyksien läheltä.

Lisätiedot ja esittelyt: Luoma/0407350135 tai timo.luoma@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Putouskuja 2, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
1159
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
4 092 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huono
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitavassa kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länsiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lavuaari, peili, remontin tarpeessa. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.4.2022 päätettiin käynnistää LVIS-linjasaneerausurakka. Yhtiökokouksessa 29.9.2021 hallitus valtuutettiin hakemaan linjasaneerausurakan rakennuslupa sekä kilpailuttamaan urakka. Kilpailutuksen lähtökohtana ovat valmiit suunnitelmat sekä yhtiökokouksessa päätetyt lisäsuunnittelut. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan porrasaulojen ja porrastasanteiden lattiapinnat, jonka suunnitteluun ja kilpailutukseen hallitukselle myönnettiin valtuudet. Kuivaushuoneiden suunnittelu ja rakentaminen päätettiin jättää pois linjasaneeraushankkeesta, mutta hallitukselle myönnettiin vatuudet suunnitella myöhemmin tilojen käyttötarkoitusta. PILP-poistoilmalämmöntalteenotto ja maalämmön suunnittelu päätettiin jättää pois linjasaneeraushankkeesta. Päätettiin käynnistää parvekkeiden korjaussuunnittelu, liikesiiven vesikaton uusimisen suunnittelu, sekä jätekatoksen uusimisen suunnittelu. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien vuuden vuoden aikana: pihakunnostus salaojaurakan jälkeen, parvekkeiden korjaukset ja kaikille parvekkeille uusien parvekelasien asennus, ikkunoihin ja ulko-oviin tarvittaessa huoltokorjauksia. Kerrostalon katon hankesuunnittelu, Liiketila Aistin katon suunnittelu ja katon uusiminen. LVIS toteutussuunnittelu ja urakka. LVIS-urakan yhteydessä: Huoneistojen märkätilat, porrastasanteiden korjaukset, saunatilojen peruskorjaukset, Ilmanvaihto, sähkö ja tietojärjestelmä, LTO:n selvitykset yhtiön päätöksistä riippuen, pystyviemärien huuhtelu tarvittaessa. LTO-lämmöntalteenotto yhtiön päätöksistä riippuen. Jätekatoksen uusiminen toteutettavien urakoiden yhteydessä. Hissien huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Peruskuntoarvion laatiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2021 leikkialueen tarkastus ja kunnostukset. 2020 LVIS-hankesuunnitelma, jäteselvitys, parvekkeiden hankesuunnittelu. 2019 salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjausurakka, tonttiliitosten uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 märkätilojen kuntokartoitus, vesikalustetarkastukset ja vesikalusteiden korjaukset. putkistojen kuntotutkimuksen päivitys. 2018-2017 salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu. 2017 liiketilan viemärikuvaus, vesikaluste- ja märkätilakartoitus. Lahovikaisten pihlajien kaato pihalta. Liikesiiven katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus. 2016 vesikatteen pinnoitus ja osittainen syöksytorvien uusiminen, salaojien kuntotutkius. 2015 korvausilmaventtiileiden puhdistus ja huoltokorjaukset asunnoissa. 2014 lämmönjakoverkoston tasapainottaminen. 2013 8 vieraspaikan sähköistäminen vuokrattaviksi paikoiksi, kattosillat uusittu. pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus. räystäiden saattolämmitykset korjauttu. 2012 parvekelippojen katot kunnostettu. 2011 porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden sekä ulko-ovien uusiminen. 2010 kiinteistöautomaation uusiminen. 2009 BC saunaosasto kunnostettu. Pitkien julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden huoltomaalaus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 päätyjulkisivut kunnostettu. 2007 BC-kylmiön kompressori uusittu. 2007-2006 rakennuksen vesikatto maalauskunnostettu ja varustettu lumiesteillä. 2006 taloyhtiö liitetty kaapeli-tv-järjestelmään.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Myyrmäen Lidl n.700m Koulu: Vaskivuoren koulu n.250m Päiväkoti: Koskikujan päiväkoti n.100m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
93 374,56 €
Neliöhinta
3 166,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,65 € / kk
Hoitovastike
221,25 € / kk
Yhtiövastike
241,90 € / kk
Muut kustannukset
Hoivovastike sisältää korjausvastiketta 47,20€/kk, saunamaksu 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinpuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-TV DNA Welho sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
DNA Welho
Tontin koko
4 092 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Arja Pihlakari
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussi yhteydet ja Myyrmäen juna-asemalle n.1km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat yhtiön kautta
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto,sauna, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Remontoitava Olohuone: Remontoitava
Kylpyhuoneen lattia
Remontoitava
Olohuoneen lattia
Remontoitava
Olohuoneen seinät
Tapetti, huonossa kunnossa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Luoma
Puh: 040-7350135
Aninkainen Vantaa | Johanva Oy
Iskoskuja 3 (Myyrmanni 3 krs.), 01600 Vantaa
Timo Luoma
Timo Luoma
Puh: 040-7350135

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita