248 000 €60,5 m²

Säteritilankatu 4 A, Tammisto, Vantaa3h+k+s+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
232,93 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Tammistonrannassa upeiden joenvarren ulkoilureittien äärellä loistavapohjainen kolmio, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke. Valoisasta hissitalon kolmannen kerroksen huoneistosta on avarat näkymät. Arkea sujuvoittavat vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto, kuivaushuone, urheiluväline- ja vaunuvarastot. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erillisellä osakekirjalla myytävä autohallipaikka (vh. 14 000 euroa). Autohalliin pääsee suoraan hissillä. Asunto Oy Vantaan Tammiston Laruksella on valinnainen vuokratontti ja huoneiston tonttiosuuden voit halutessasi lunastaa omaksi. Sovi oma esittelyaika, puh. 040 610 4494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Säteritilankatu 4 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
20848502
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 052 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yleisilme on siisti ja asunto on hyvin hoidettu. Pinnoilla on normaalia kulumista, keittiö ja kodinkoneet ovat alkuperäisiä. Kylpyhuone on hyväkuntoinen.
Vapautuu
30.06.2022
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiökaapistot ja kodinkoneet ovat alkuperäisiä. Keittiön pinnoissa näkyy normaalia kulumista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen pinnat on uusittu 2020. Taloyhtiön teettämässä kylpyhuoneiden kuntotarkastuksessa havaittiin kylpyhuoneessa kohonnutta kosteutta, minkä seurauksena kylpyhuoneen lattia ja seinät purettiin, rakenteet kuivattiin, kosteuseristeet ja laatat uusittiin taloyhtiön valitseman urakoitsijan toimesta ja taloyhtiön valvonnassa. Pyykkikaapin ja allaskaapin ovissa on kulumaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Pihanäkymät, Tammistonrannan puiston yli Torpparinmäen pelloille.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2021 - 2026: Autohallin nuohous Autohallin muutostyösuunnittelu hybridi-/sähköautojen latausta varten Ulkoseinävalaisimien uusiminen led-valaisimiksi Sokkelin maalauskunnostus Parvekelasitusten alatiivisteiden vaihto (tehty) Pergolan kunnostus Julkisivujen kunto- ja elementtisaumojen uusiminen Ala-aulojen maalaus Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi (tehty) Autohallin betonilattian kunnostus (tehty)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012-2014: Rakentajan vuositakuukorjaukset 2018: Julkisivujen kuntotutkimus 2019: Julkisivujen korjaukset rakentajan toimesta (Bonava) 2019: Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset (Bonava) 2020: Parvekelasien tarkastus 2020: Kiinteistön kuntoarvio 10-vuotistakuuta varten
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia uusittiin 2020 tehdyn kylpyhuoneremontin yhteydessä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Säteritilankadun varressa on pysäköintialue, jossa on 24h ja 6h kiekkopaikkoja.
Palvelut
Palvelut: Citymarket, Lidl, Tikkurilan terveysasema, Pointin kirjasto, Hagelstamintie 1 Koulut: Kartanonkosken koulu (luokat 1 - 9), Tammiston opetuspiste (1. luokka) Päiväkoti: Tammistonrannan päiväkoti, Tammiston päiväkoti, Touhula LoistoVekara Lisätietoa palveluista: Tammistossa on erinomaiset palvelut: Erikoisliikkeet, urheilupalvelut, ravintolapalvelut, Haltialan tila, Kauppakeskus Jumbo ja Flamingo kylpylä.
Lisätiedot
Tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa marraskuussa. Lunastaminen edellyttää yhtiökokouksen päätöksen. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se oli 04/2021 648,36 euroa/m2 (39 225,78 euroa). Lisäksi lunastaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, noin 1569,03 euroa sekä toimistokulut ja kaupanvahvistajan palkkion. Yhtiökokous ei ole myöntänyt vastuuvapautta tilikauden 2020 - 2021 hallitukselle eikä isännöitsijälle 10 vuotistakuukorjauksiin liittyvien keskeneräisten asioiden vuoksi. Yhtiökokous 5.5.2020 päätti, että hoitovastiketta nostetaan ja uusi hoitovastike on 1.7.2022 alkaen 4,20 euroa/m2, tonttivuokra on edelleen 2,65 euroa/m2 ja laajakaistavastike 3,20 euroa/huoneisto/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
4 099,17 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
232,93 € / kk
Yhtiövastike
393,26 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 11.10.2021 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä osakkailta tarvittaessa yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet osuuttaan, maksavat tonttivuokravastiketta. Yhtiö voi yhtiöjärjestyksen mukaan ostaa vuokra-alueesta murto-osia tai tontin kokonaan. Kunkin huoneiston osakkeenomistajilla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunatushinnasta yhtiölle yhtiön ilmoittamana ajankohtana, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana hankkia murto-osa tontista. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittua kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastusosuus on kiinteä summa, joka korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lunastusosuuteen lisätään myös lunastusajan maksettavaksi tulevat kiinteistökaupan varainsiirtovero sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut mm. kaupanvahvistajan palkkio. Yhtiöllä on yhteinen autohalli Asunto Oy Vantaan Loxian kanssa. Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat autohallissa (ei ulkopaikkoja). Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Larus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 052 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky (Hypo)
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuoltoyhtiö A. Vänskä Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy Ojahaantie 4 01600 Vantaa Isännöitsijä Jari Ahtee jari.ahtee@myyrmaenhuolto.fi Puh. 050 448 3398
Kaavoitustiedot
Vantaa.fi ajankohtaiset kaavat/asiakaspalvelu - Kaupunkiympäristö, puh. 09 8392 2242/vantaa-info@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava, Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussit 614 ja 615 (pysäkki talon edessä), Helsingin Rautatientorille 23 minuuttia, Helsinki-Vantaan lentoasemalle 17 minuuttia
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.03.2057
Tontin vuokra
48000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Normaalia kulumista pinnoissa.
Olohuoneen varusteet
Normaalia kulumista pinnoissa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Leino
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0406104494
Huoneistokeskus Helsinki Itäinen kantakaupunki
Säästöpankinranta 2, 00530 Helsinki
Sari Leino
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sari Leino
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0406104494

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita