215 000 €84 m²

Kastanjakuja 6, Pähkinärinne, Vantaa4h+k+s+kph+wc+parv.

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
373,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Avara perheasunto Pähkinärinteessä hyvien palveluiden lähettyvillä. Hissitalon ensimmäinen kerros (yhdet portaat). Asunnon suuri lasitettu parveke aukeaa lasten leikkipaikan suuntaan. Asunto pysyy hyvin viileänä kuumemmallakin ilmalla. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Oma sauna. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Upeat Lammaslammen ulkoilupuitteet löytyvät kivenheiton päästä. Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla, että julkisilla.

Esittely onnistuu joustavasti. Ota välittäjään yhteyttä ja sovi sinulle sopiva aika.

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Kastanjakuja 6, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
1322834
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 784 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wc+parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, kiertoilmauuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Korjaustarpeet 2020-2024: Parvekkeiden kunnostuksen käynnistys tarkastelujakson loppupuolella pohjautuen tehtyyn parvekkeiden kuntotutkimukseen, ikkunoiden kunnostus tarvittaessa, märkätilaremontteja jatketaan ja märkätilojen kuntoarvio päivitetään. Salaojien tarkastus sekä pihan kunnostuksen suunnittelu (asfalttialueet) 2020-2021. Vesikaton ja parvekekattojen paikkakorjaukset 2021. LCC- yhtiön 2018 suorittaman putkiston kuntotutkimuksessa ei havaittu akuuttia korjaustarvetta. Seuraava putkiston kuntotutkimus 2024. Aikaisempiin havaintoihin/tutkimuksiin perustuen viemärien uusinta saattaa tulla ennen putkiston uusimista. Katso remonttien kustannusarviot korjaustarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
LJ-keskussaneeraus 1998, talojen saumaustyöt 1999-2000, lämpöpatterien letkuliittimien poisto/uusinta 2005, pysty viemärien ja keittiö- ja wc haarojen huuhtelu 2007, sadevesiohjauksen perusparannus, kivijalkojen korjaus/patolevytys, kiinteistön ja hissien kuntoarvio 2008, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, A-talon kylmäkellari muutettu kuntosaliksi, ilmanvaihdon kunnostus ja säädöt A-talossa, lukituksen uusiminen, kylpyhuonesaneerauksia, jotka jatkuu tulevilla tilikausilla 2009, kylpyhuoneiden silikonisaumojen kunnostuksia 2009-2010, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, putkiston kuntotutkimus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, parvekekaiteden painepesu 2011, viemärien painehuuhtelu ja kuntoselvitys, viemärikorjauksia C-rakennuksessa 2012, Ekonor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto, Bauer-vedenkäsittely käyttövesi ja lämmitys 2013, vesikaton huoltomaalaus, pihavalaistuksen parannus 2015, porrashuoneiden maalaus, korvausilmaventtiilien asennus, parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus 2016, viemärien painehuuhtelu, kaukolämpölaitteiden uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta A,B ja C-portaat, parvekkeiden kuntotutkimus 2017, putkiston kuntotutkimus 2018, IV-kanavien nuohous 2018-2019, hissien uusiminen 2019-2020, vesikaton kuntoarvio 2020, 2021 Vesikaton korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pähkinärinteen ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Useita (etäisyys n. 1 km), K-Kauppa (etäisyys n. 0.2 km), Kuntosali, kampaamo, hammashoitola, kirjasto, ravintola (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 7.3.2022 päätti hyväksyä viemärin sukituksen toteutussuunnitelun käynnistämisen laaditun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE3 mukaisesti ja valtuutti hallituksen valitsemaan suunnittelijat ja teettämään tarvittavat suunnitelmat sekä pyytämään urakkahinta hankkeelle. Päätettiin rahoittaa toteutussuunnitelman hoitoylijäämällä. Hankkeen toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja urakkatarjoukset saatu. Sukitussuunnitelma 2023-2024 kustannusarvio 150€/m2. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Mari Börman 0400199921/mari.borman@km.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
211 124,01 €
Neliöhinta
2 559,52 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33,60 € / kk
Hoitovastike
373,80 € / kk
Yhtiövastike
407,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Viemäreiden sukitussuunnitelma kustannusarvio n. 150€/m2.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastanjakuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 784 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (Myyrmäen juna-asema 2,5 km) (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Börman
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358400 199921
Lainalaskuri
Mari Börman
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mari Börman
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358400 199921

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita