338 000 €157 m²

Kiertomäentie 13 A, Kuninkaanmäki, Vantaa4h+k+th+kph+s+2*erill.wc+p (yj. 4 huonetta ja keittiö)

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kaupunki
Vantaa

Paritalohuoneisto halutulta Kuninkaanmäen pientaloalueelta. Tässä kotoisassa kodissa on kolme kerrosta ja tilaa peräti 157m2. Lisäksi autotalliin oikeuttavat osakkeet myydän asunnon myynnin yhteydessä.

Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone ja ruokailutila, josta on käynti mukavan kokoiselle piha-alueelle. Erillinen keittiö sijaitsee käytännöllisesti pääsisäänkäynnin läheisyydessä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti koko talon levyiselle iltapäivän aurinkoon avautuvalle parvekkeelle. Tämän kodin toimivassa pohjaratkaisussa on joka kerroksessa myös oma wc-tilansa.

Asunnon kellarikerroksessa on monikäyttöinen takkahuone, joka soveltuu myös neljänneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka harrastehuoneeksi. Sisustussuunnittelijan suunnittelemaan, vuonna 2007 remontoituun kylpyhuoneeseen ja saunaan käy kulku takkahuoneen kautta. Kaunis valkoinen takka on varaava ja antaa lämpöä koko huoneistolle. Kellarikerroksesta on myös käynti pihalle.

Aurinkoinen piha on etelän ja lännen suuntainen, siellä on katettu terassialue, sekä tilaa niin leikeille kuin puutarhaharrasteisiin. Omalla pihalla voi käydä myös sienimetsällä, nimittäin pihakoivun juurelta on saatu isojakin kantarellisatoja.

Tässä sähkölämmitteisessä huoneistossa on ilmalämpöpumppu sekä sisääntulokerroksessa, että yläkerrassa. Sähkönkulutus on vuositasolla n. 20 000kWh. Huoneistossa on tehty paljon kunnostuksia mm. ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Tässä kahden huoneiston paritalossa on lisäksi uusittu katto ja julkisivut maalattu. Lähivuosille ei ole tiedossa isompia korjauksia. Hoitovastike on näihin neliöihin erittäin maltillinen, 190 €/kk.

Lapsiperheiden suosimalta Kuninkaanmäen asuinalueelta on nopeat yhteydet mm. Helsingin keskustaan. Lähistöllä sijaitsee Kuusijärven ulkoilualue, jossa on Vantaan suurin uimaranta ja ulkoilureittejä, talvisin alueella on hiihtolatuja sekä avantouinti ja savusauna mahdollisuudet. Sipoonkorven kansallispuisto on kävelymatkan päässä.

Katso alla alla olevan linkin kautta esittelyvideo ja ihastu!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja

p. 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiertomäentie 13 A, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kohdenumero
528191
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
1 267 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+th+kph+s+2*erill.wc+p (yj. 4 huonetta ja keittiö)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, (pakastekaappi sijaitsee takkahuoneessa), erillisuuni, jossa kiertoilma ominaisuus, keraaminen liesitaso, liesituuletin -hormi, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Työtasot ovat kiveä. Kaikki kodinkoneet, paitsi liesituuletin, ovat vuodelta 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko talon levyinen parveke n. lännen suuntaan, näkymät piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähköinen vuolukivikiuas, lauteet on uusittu 2022. Vuonna 2007 remontoidussa kulpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin sekä sähköinen lattialämmitys. Keskikerroksen wc-tilassa on peili. Yläkerran wc-tilassa on peili ja allaskaappi. Tiloissa kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Ikkunat kolmeen suuntaan, etelään, länteen ja pohjoiseen, rauhalliset näkymät piha-alueille.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehty mm. seuraavia korjauksia: V. 2020 Vesikatto uusittu, jonka yhteydessä uusittu myös räystäskourut ja syöksytorvet. 2019 Julkisivut maalattu. 2015 Lämminvesivaraajat uusittu. Huoneistossa tehty seuraavia korjauksia: 2022 Keskikerroksen lattiat uusittu, saunan lauteet uusittu, parvekkeen ovi uusittu, sähkörasiat uusittu. Kuntotarkastuksessa mainitut vikavirtasuojaukset on tehty, keittiön vuodonsuojausasiat on hoidettu ja käyttöveden lämpötila on nostettu. 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan, terassin ulko-ovi uusittu. 2019 sisäkatot uusittu. 2018 keittiön kodinkoneet uusittu pl. liesituuletin, julkisivut maalattu. 2016 Ulko-ovet uusittu ( kuistilla myös ulko-ovi). 2011 Haltex-levyt sisällä ulkoseiniin. 2008 Ikkunat vaihdettu, kattoikkunat uusittu.ilmalämpöpumppu keskikerrokseen. 2007 alakerran ulkoseinät kengitetty harkoilla, seinät uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, koko alakerta uusittu, kellarin ovi uusittu (metalliovi). 2006 Lämminvesivaraaja uusittu, kivitasot keittiöön. 2004 Yläkertaan wc-tila. 2001 parveke rakennettu.. Asunnon remontit: 2022 Keskikerroksen lattiat uusittu, saunan lauteet uusittu, parvekkeen ovi uusittu, sähkörasiat uusittu. 2020 kattoremontti: uudet pellit, aluskate ja oikaisu ml rännit, kulkusilta, rappuset. Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan, terassin ulko-ovi uusittu. 2019 sisäkatot uusittu. 2018 keittiön kodinkoneet uusittu pl. liesituuletin, julkisivut maalattu. 2016 Ulko-ovet uusittu ( kuistilla myös ulko-ovi). 2011 Haltex-levyt ulkoseiniin. 2008 Ikkunat vaihdettu, kattoikkunat uusittu.ilmalämpöpumppu keskikerrokseen. 2007 alakerran ulkoseinät kengitetty harkoilla, seinät uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, koko alakerta uusittu, kellarin ovi uusittu (metalliovi). 2006 Lämminvesivaraaja uusittu, kivitasot keittiöön. 2004 Yläkertaan wc-tila. 2001 parveke rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 1,5 km K-market Honkatori, lisäpalvelut löytyvät Hakunilan ja Koivukylän keskustoista. Koulut: Itä-Hakkilan koulu, Sotungin yläkoulu ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Kuninkaanmäki on saanut nimensä Ruotsin kuningas Kustaa III:lta, joka matkusti pitkin Kuninkaantietä ja pysähtyi piknikille alueella sijaitsevalle mäelle vuonna 1775. Alueella asuu paljon lapsiperheitä. Ympärillä on useita luontoalueita, kuten Honkametsä ja Kustaa III:n puisto. Pohjoispuolella sijaitsee Kuninkaanmäen ylpeys, Kuusijärven ulkoilukeskus, josta löytyy suositun uimarannan lisäksi monien urheilulajien harrastusmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
2 152,87 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14vrk
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
190 € / kk
Yhtiövastike
190 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Myyjän ilmoittavat kahden hengen talouden kulut: vesimaksun peruste- taloyhtiö tasaa henkilöluvun mukaan. Lämmityskulut myyjän ilmoittamana n.195 e/kk ja vuosikulutusarvio n. 20 000kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pajula
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 267 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Asukasisännöitsijä Tomi Vahtera, tomi.vahtera@live.com p. 040 734 5151
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 300m, omalla autolla sujuvasti vanhalle Lahdentielle, Lahdentielle ja kehä 3
Lämmitys
Sähkö. Varaava takka kellarikerroksessa.
Kunnan numero
92

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku, seinät maali ja maalattu tapetti. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu lasikuitutapetti, koristekiviseinä. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: Vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät kaakeloitu, keski.vessan lattia maalattu. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Vantaa
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita