648 000 €244 m²

Palotie 12 C, Pohjois-kaarela, Vantaa5h+ keittiö+ sauna+ terassialue+ autotalli

Myyntihinta
648 000 €
Asuinpinta-ala
244 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pohjois-kaarela
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava yksitasoinen omakotitalo vehreällä asuinalueella päättyvän tien päässä edullisin asumiskustannuksin.

Yksitasoisuus tuo tähän kotiin ihanaa tilan tuntua, valoisuutta, sekä muunneltavuutta. Talon sijainti palvelee yksityisyyttä arvostavaa asukasta. Upealla lähes sadan neliön piha-alueella on tyylikäs terassipatio, sekä tunnelmallinen oleskelualue, sekä avotakka mikä kruunaa tämän kodikkaan talon viihtyvyyden. Talo on päivitetty vastaamaan nykypäivän teknisiä vaatimuksia 2014. Lämmönlähteenä toimii maalämpö. Käyttömukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Rakennuksen kuntoa on ylläpidetty korjaus- ja huoltotoimenpiteillä.

Virtuaaliesittelystä pääset tutustumaan taloon heti!

- Loistava sijainti - Maalämpö - Oma tontti - Päättyvän tien päässä - Alueen korkeimmalla kohdalla - Upea piha-alue - Yhdessä tasossa - Taloa ylläpidetty hyvin - Autotalli, sekä 3-4 auton parkkitila - Täysin aidattu piha, joka sopii hyvin lemmikeille. - Sijainti sopii hyvin aktiiviselle perheelle, ulkoilu-, juoksureitit ja hiihtoladut lähtevät aivan vierestä

Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä:

Mira Kasslin LKV +358405950090 mira@kasslin.com www.kasslin.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Palotie 12 C, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Pohjois-kaarela
Kohdenumero
20808387
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
244 m²
Tontin pinta-ala
1 201 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Bruttoala 316m2 Muut tilat: Tekninen tila 6 m2 Autotalli 26,5 m2 Ulkona olevat puupintaiset terassit 98 m2 Lämmittämätön puutarhavaja 4,3 m2
Huoneiston kokoonpano
5h+ keittiö+ sauna+ terassialue+ autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
PTS Korjauskohdat ovat tavanomaisia huoltoon ja laitteiden ja rakenteiden ikääntymiseen ja huoltoon liittyviä korjauksia. Välitöntä korjaustarvetta ei havaitu. 0 - 10 v: - märkätilojen elastisten saumausten vaihtoja - sähköauton latauspisteen asennus (suositus) - terassin ja muiden puurakenteiden kunnostus - tonttirajoilla olevien aitojen kunnostus tarvittaessa - ilmalämpöpumpun hankinta, suositus - maalämpöpumpun huolto tarvittaessa - yläpohjan lisäeristys, missä se on mahdollista - ikkunoiden pintakorjauksia erityisesti etelä- /länsipuolella - Yläpohjan eristeiden pienkin lisäys parantaa energiataloutta. - Ikkunoiden uusinta (energiatodistuksesta löytyy tieto saavutettavasta, hyödystä ja t.m.a) - Ilmanvaihtojärjestelmän muutos (koneellinen tulo/poisto + LTO), joka parantaa sisäilman laatua ja myös energiataloutta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on puurunko, jossa ulkoseinät on puhtaaksi muurattua tiiltä tai puupaneelointia. Rakennus on perustettu kantavalle maaperälle anturanvaraiseksi. Alapohja on alapuolelta eristetty betonilaatta joka on suurimmalta osaltaan uusittu 2014. Rakennusta on korjattu erityisesti 2014 vuoden aikana sekä parannettu kiinteistön käytettävyyttä ja sen arvoa. Rakennuksessa on betoniantura, betonisokkeli ja alapohjissa on tasaushiekka + eristys ja pintavalu. Rakennukseen kohdistuneet korjaukset ovat olleet lähinnä rakennuksen käytettävyyden parantamisia ja vaurioiden korjaamista ja niiden ennaltaehkäisyä. Rakennuksessa on lähitulevaisuudessa (PTS 0-10 vuotta) lähinnä pintakorjaustarvetta ja energiansäästön parantamiseen ja sekä asumisviihtyisyyden parantamiseen liittyviä töitä. Korjattavat kohdat esim. pintarakenteet ovat näkyvillä. Rakennuksessa ei ole salaojitusta, mikä johtuu sitä, että talo on rakennettu kalliolle. Rakennuspaikka on rakennuksen ulkoisten kuormitusten kannalta edullinen, koska se on koholla maaston ja viemäriliitäntöihin. Rakennus on perustetu kalliolle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
092-414-0001-0132, 092-414-0001-0066

Hinta

Myyntihinta
648 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
244 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 27 EUR/kk. Jätevesi: 78 EUR/kk. Muut maksut: Käyttökustannukset: Sähkö, käyttö, lämmitys ja siirto 2932€/Vuosi - 244€/kk Vesi ( 228 m3) 939€/vuosi 78€/kk Jäte 323€/vuosi 27€/kk Yhteensä 350€/kk Kiinteistövero 1177€/2022
Kiinteistövero
1177 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu. Perustukset betoniantura ja betonisokkeli. Ulkoseinärakenteet: tiili, puupaneeliverhous. Väliseinät: puurunko + rakennuslevy, tiili. Yläpohja: paikalla tehty puuristikko. puu, kivi
Kattomateriaali
Bitumikate, 3 kertainen, täyslaudoitus alla.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 201 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstö 92-414-1-66 / 70m2 , 92-414-1-32 / 1131m2.
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
sähkö, maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, BBA
Puh: 0405950090
Comreal Oy | Kasslin LKV
Läkkisepänkuja 6, 00620 Helsinki
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, BBA
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, BBA
Puh: 0405950090

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita