248 000 €99 m²

Jönsaksenpiha 3 A, Myyrmäki, Vantaa5 h+k+s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
445,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Ihanteellinen perheasunto – lähellä palveluja ja kuitenkin rauhallinen sijainti!

Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto lapsiperheiden suosimalta alueelta Myyrmäen monipuolisten palveluiden ja juna-aseman kupeesta.

Tilavassa ja monipuolisesti varustellussa keittiössä löytyy tosikokille myös kaasuliesi sekä sähkötoiminen grilli. Keittiö onkin pyhitetty kokkaukseen ja varsinainen ruokailu onnistuu isommallakin ryhmällä yhtä aikaa erillisessä ruokailuhuoneessa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2011. Tilavasta olohuoneesta pääsee isolle ilta-aurinkoon avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, jotka taipuvat moneen esim. etätyötä tekeville ja erillisen wc:n yhteydessä on oma tila pyykkihuollolle.

Isolla ja suojaisalla sisäpihalla on asukkaiden käytössä grilli ja lapsille monipuoliset mahdollisuudet turvallisiin pihaleikkeihin. Yhtiössä viihdytäänkin hyvin ja näin toimivaa perheasuntoa on harvoin tarjolla, joten varaa oma esittelyaikasi saman tien!

Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja tulevan viiden vuoden sisään ei suunnitelmissa ole merkittäviä kunnossapitoremontteja. Myös yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa.

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 14:45 - 15:15

Perustiedot

Sijainti
Jönsaksenpiha 3 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
20526662
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 596 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 99,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, keittolevy, muu, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiössä lattialämmitys (ei saarekkeen alla). Keittiön yhteydessä olevassa ruokailuhuoneessa parkettilattia, koristetiilisenä, seinät maalattu+lasikuitutapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: WC:ssä allaskaapisto ja WC:n yhteydessä yhteydessä vaate-/kodinhoitohuone. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Asfaltin uusiminen ja muu kunnostaminen (17.000 eur) Julkisivut: Tarkastus/tutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: Varastojen puuovien kunnostus (2.000 eur) Huoneistojen märkätilat: Tarvittavat korjaukset (25.000 eur) Yleiset tilat: Kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen (5.000 eur), kellaritilojen ja saunojen käyttötarpeen ja kunnon selvitys ja sen mukaisesti jatkotoimenpiteiden suunnittelu (10.000 eur) Lämmitysjärjestelmä: LTO-selvitys ja mahdollisen selvityksen mukaiset toimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus (7.000 eur) Ilmanvaihto: IV-poistoilmajärjestelmien puhdistus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa Muut: Kuntoarvion päivittäminen ja hissien rakentamisen selvitys
Tehdyt remontit
2007: Keittiön ja ruokailuhuoneen välisen oviaukon suurentaminen 2011: Saunan ja suihkutilan uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: Alla vuoden 2015 jälkeen suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. 2021: Lämmönvaihtimen uusiminen 2020: Sokkeleiden kunnostus, piha-alueen valaistuksen uusiminen, vesikatteen uusiminen 2019: Vesikatteen tarkastus, kuivaushuoneiden kunnostus ja kuivaajien uusiminen, piha-alueen valaistuksen sähkösuunnittelu 2018: Koodilukkojen asennus, vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, vesikalustetarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2017/2018: Porrastilojen maalaus ja kunnostus 2016: Porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu ja sisäänkäyntien alakattojen kunnostus, DF-talon saunaosaston kunnostus, kerhohuoneen muuttaminen kolmeksi vuokrattavaksi häkkivarastoksi 2015: Porrastilojen ikkuna- ja ovilasielementtien suunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiökokous 5.4.2022 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike taloudellisesta tilanteesta riippuen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Yhtiölainaosuuden voi maksaa joka kuukausi ja lainaosuuslaskelmasta veloittaa isännöitsijäntoimisto 64 euroa ja se pitää tilata kuukauden puoleen väliin mennessä, jotta lainojen tilitykset saadaan tehtyä pankkeihin saman kuukauden aikana. Lisäksi pankki saattaa veloittaa lyhennyksistä palveluhinnastonsa mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
237 340,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 505,05 € / m2
Velkaosuus
10 659,62 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
165,33 € / kk
Hoitovastike
445,50 € / kk
Yhtiövastike
610,83 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Isännöitsijäntodistuksen kohdan 4.3.2 (Käyttökorvaukset) 31,55 euroa on yhtiön maksama kuukausimaksu Jönsaksenkujan Autopaikat Oy:lle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenahma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
83 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 596 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Mika Manninen, Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, p. 09 5306 140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Alueella vireillä kaavamuutos: 015000 Myyrmäki innovaatiokaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045-139 7337
Sp-Koti | Helsinki Urbaanit
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045-139 7337

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita