119 000 €57,5 m²

Raikurinne 1 G, Martinlaakso, Vantaa2h, k, kph, vh, l.parv.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Martinlaakson viihtyisältä asuinalueelta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä nyt myynnissä läpitalon kaksio hyvällä pohjalla! Martinlaaksossa on kattavat ja monipuoliset palvelut, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet, juna-asemalle on vain 700 metriä! Tämä omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö sopii hyvin ensiasunnoksi, kuin myös sijoituskohteeksi! Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja erittäin siisti! Läpitalon olevaan kaksioon tulee hyvin valoa ja lasitettu parveke tuo lisää tilan tuntua entisestään. Isot huoneet ja paljon säilytystilaa, mm. tilava vaatehuone helpottaa arkea. Taloyhtiössä on tehty ajan saatossa paljon kunnostustöitä ja kaikki tarvittavat korjaustoimenpiteet on pyritty ja pyritään tekemään ajallaan. Laajojen kuntotutkimusten ja kuntoarvioiden ansiosta taloyhtiössä ollaan hyvin perillä tulevaisuuden huolto- ja korjaustarpeista. Kulkuyhteydet alueella ovat erinomaiset. Martinlaakson juna-asema on alle kilometrin päässä, bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee näppärästi Hämeenlinnanväylälle. Lähialueella on useita päiväkoteja ja kaikki kouluasteet sijaitsevat Martinlaaksossa. Sujuvat yhteydet palveluihin: mm. Martinlaakson ostari on alle kilometrin etäisyydellä ja kattavammat palvelut löytyvät Myyrmäen palvelukeskittymästä noin 2,5 km päästä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, nähdään näytöllä!

Samuli Strander OP Koti Helsinki Oy LKV Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raikurinne 1 G, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
525816
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, l.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Viihtyisältä lähes koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta aukeaa viihtyisät näkymät taloyhtiön avaralle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Makuhuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat viereisen taloyhtiön sisäpihan suuntaan kohti pohjoista. Olohuoneen ikkunat ja parveke avautuvat taloyhtiön omalle sisäpihalle kohti lounasta.
Tulevat remontit
Päätetyt: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.) 2022-2023 Varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun. Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet. 2022 Energiaselvitys 2024 Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun 2025-2026 Varaudutaan linjasaneeraukseen 2027-2028 Hissien modernisointi / uusiminen
Tehdyt remontit
1999 Lämmönvaihtimen uusiminen 1999 Saunat peruskorjattu 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö 2003 lkkunoiden maalaus ja kunnostustyö 2003 Parvekeremontti 2005 Hissien peruskorjaus 2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu 2006 I- Ja 11-talojen vllllsen putklelementln uuslmlnen 2007 Antenniverkoston uusiminen 2007 lkkunat Ja parvekeovet uusittu 2007 Julkisivuremontti 2009 Leikkivälineet uusittu 2009 Kattopinnoitteiden uusiminen 2011 llmanvaihdon nuohous ja säätö 2011 Kuntoarvio 2012 Julkisivun paikkakorjauksia 2012 Roskakatoksen kunnostus 2012 Pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista 2012 Grillikatosalueen kunnostus 2013 Pesulan kunnostus 2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus 2013 Kahden saunan pukuhuonelden maalaus 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2014- 2015 Porraskaytavien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus Julkisivun rappauskorjauksia 2013 Kylmavesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen (tarvittavilta osin jatketaan) 2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2017 Piharemontti 2017 Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus seka ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus (jatkuu 2018 myös säädöllä) 2018 Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys 2018 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2018 Padotusventtiilien uusiminen 2018 VSS tarvikkeiden tarkastus 2018 Kellaritilojen maalauskunnostus 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi 2019 Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus 2019 Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35+35 kpl 2019 Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnlttelu 2019 Kosteusvaurioisten kph saneeraukset 2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen 2020 Lämmönsätimen uusiminen 2020 A-, M- Ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia 2021 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2021 Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2021 C 22 ja C 28 kylpyhuoneiden saneeraus 2021 Patteritermostaattien uusiminen 2021 Patteriverkoston säätö 2021Jatkettu loppujen (45 kpl) huoneistoparvekkeiden korjauksia. Asunnon remontit: 2012 Kylpyhuoneen lattian muovimatto vaihdettu ja seinakaivo muutettu lattiakaivoksi. 2012 Keittiö uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Martinlaakson Ostari 525m Martinlaakson Ostari 550m S-market Martinlaakso 550m Neste K Martinlaakso 550m Myyrbody Oy 525m Motion Fit Oy 850m Liikuntakeskus Huhtari Oy 1,2km Energia Areena 2,4km. Koulut: Vantaan kaupunki Kivimäen koulu 500m, Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu 1100m, Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio 1400m. Päiväkoti: Vantaan kaupunki Vihertien asukaspuisto 180m, Toiminimi Sanni Johansson 200m, Vantaan kaupunki Metsikköpolun päiväkoti 230m, Vantaan kaupunki Jokiuoman päiväkoti 250m. Vantaan kaupunki Martinlaakson terveysasema 650m Vantaan kaupunki Myyrmäen terveysasema 2km.
Lisätiedot
HUONEISTOPARVEKKEIDEN TUPAKOINTIKIEL TO Viranhaltijapäätoksellä § 23/2019 määrättiin As Oy Raikurinne 1, osoitteessa Raikurinne 1, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10m etäisyydellä. llmanottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna- yms. tilojen raitisilmaventtiilit. llmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen ja taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
112 839,15 €
Neliöhinta
2 069,57 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
89,13 € / kk
Hoitovastike
253 € / kk
Yhtiövastike
342,13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra lämmin 20€ / kk. Kylmä autopaikka 10€ / kk. Saunamaksu 1 krt / vko 10€ / kk, 2 krt / kk 7€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikurinne 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
156
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Kattopinnoitteet uusittu 2009
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy, Päivi Sandén, puh 09 878 05218
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kukintie 50m, Juna-asema Martinlaakso 700m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa laminaatti ja seinät maalattu / kaakeloitu. Olohuone: lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto ja seinät levytetty. Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Vaatehuone: lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samuli Strander
Myyntineuvottelija, Kiinteistöedustaja KED, Sisustusarkkitehti
Puh: 050 350 2951
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Ullanlinna
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Lainalaskuri
Samuli Strander
Myyntineuvottelija, Kiinteistöedustaja KED, Sisustusarkkitehti
Samuli Strander
Myyntineuvottelija, Kiinteistöedustaja KED, Sisustusarkkitehti
Puh: 050 350 2951

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita