94 900 €58,5 m²

Paimenenkatu 16, Havukoski, Vantaa2h+k+kh+parv

Velaton hinta
94 900 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja siisti kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla hissillisessä taloyhtiössä

Tämä valoisa toisen kerroksen kaksio sijaitsee luonnonläheisessä Koivukylässä hissillisessä taloyhtiössä. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen ja kylpyhuone. Asuinhuoneet ovat reilun kokoiset ja mahdollistavat omannäköisesi sisustamisen ja etätyöskentelytilan. Keittiö on toimiva ja tilava, kaikki kodinkoneet integroitu. Olohuoneesta on pääsy etelään suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle.

Asunto on saanut uuden raikkaan ilmeen pintaremontin myötä. Upeat puistonäkymät parvekkeelta.

Hyvä sijoituskohde! Vuokra-arvio - 850 euroa/kk. Vuotuinen oman pääoman tuotto velattomalla hinnalla ja yhtiövastikkeilla on 6,9%. Sijoittajalle asunnon vuokravälitys kaupan päälle.

Tervetuloa tutustumaan!

I PROVIDE SERVICES ALSO IN ENGLISH AND RUSSIAN

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Igor Rokka Perustaja, toimitusjohtaja Kiinteistönvälittäjä, LKV i.rokka@finhome.fi puh. 044 243 78 43

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paimenenkatu 16, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
16419222
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 704 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
pintaremontoitu ja siisti
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Liesituuletin, Integroidut koneet, Astianpesukone, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Jääkaappi, Pakastin, Keraaminen liesi
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattaseinä, Laattalattia
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Puistonäkymät, pihanäkymät
Tulevat remontit
Taloyhtiossä on tehty putkiston kuntotutkimus 2020. Tutkimuksen mukaan olisi taloyhtiossä syytä aloittaa linjasaneeraushankkeen valmistelut lähiaikoina. Hallitus tulee seuraavassa kokouksessaan päivittämään viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman putkistotutkimuksen tuloksen mukaiseksi. Lämmitysjärjestelmä Patteriverkoston perussäätö sekä linjaventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta 2021–23. Lämmön talteenotto tai maalämmön mahdolliset asentamiset. Vesi- ja viemärijärjestelmä LVI-saneeraus 2024-25 Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkösaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2024-25
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöista valmistumisajankohtineen 2020 Putkistotutkimuksen päivitys 2019 Pesukoneen (1 kpl) ja kuivauskoneiden (2 kpl) uusinnat 2018 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2018 Kameravalvonnan asennus rappukäytaviin 2016 Kellarikäytavien valaisimien ja rappujen numerovalaisimien sekä pihatolppien valaisimien uusinta 2015 Putkistotutkimus 2014 Lukituksen uusiminen 2013 llmanvaihtokanavien
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koivukylän terveysasema, Cristal Gym, Frisbeegolfrata, Minigolf, Havukosken ulkoilualue, Havukosken koirapuisto, Havukosken R-kioski, Koivukylän K-Citymarket + S-market + Lidl + kirjasto, Kotipizza, Eestin Extrat, Viron kauppa. Koulut: Vantaan ammattiopisto Varia, Koivukylän koulu, Kytöpuiston koulu, Havukosken nuorisotalo. Päiväkoti: Koskimyllyn, Havukallion, Piilipuun ja Leinelän päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
94 900 €
Myyntihinta
94 900 €
Neliöhinta
1 622,22 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike
272 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy yhtiövastikkeeseen
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 10 € Pesutupamaksu 10 € Saunamaksu 8€

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimenenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
21 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 704 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Marco Oy, 0400 442 664, posti@kiinteistopalvelumarco.fi
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Juha Juntunen p. 010 228 4000, juha.juntunen@realia.fi
Kaavatilanne
Vantaan kaupunki, puh. 09 8392 2242
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä (n.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Igor Rokka
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0442437843
Finhome Group Oy
Itäkatu 1-5, Regus (3 krs.), 00930 Helsinki
Igor Rokka
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Igor Rokka
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0442437843

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita