214 000 €44,5 m²

Lammaspolku 7 A, Pähkinärinne, Vantaa2h+kt+s

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
186,90 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

HETI VAPAANA! Suositulla alueella Pähkinärinteessä nyt muuttovalmiina näppärä kaksio omalla saunalla!

Selkeä ja tehokas pohjaratkaisu! Asunto vaikuttaa neliöitään suuremmalta. Avaruuden tunnetta pohjaratkaisun lisäksi tuo toiseksi ylimmän kerroksen (4/5) vapaat näkymät länteen yli naapuruston. Lasitettu parveke tuo vielä lisää tilaa oleskeluun!

Talon pihapiiri on suojaisan luonnonläheinen. Ylärinteen puolella on mm. hieno "grillipaikka" kauniin kallion laella, talon vierellä on vain kevyenliikenteen väylät, joissa on vain huoltoliikenne sallittu ajoneuvoilla.

Kodin läheisyydessä on päivittäispalvelut, koulut ja myös kattavat ulkoilumahdollisuudet. Lähellä myös bussipysäkit.

Tässä uudehkossa yhtiössä ja asunnossa ei ole remonttihuolia! Muuttamaan pääset heti!

READY TO MOVE IN: A nice 2 room flat with own sauna and balcony is now FREE for a new owner in the popular Pähkinärinne area! No renovations needed! Ask me for more information and a viewing!

Esittelyt ja tiedustelut: Anne Eino, anne.eino@kae.fi, tel. 040 680 7765.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lammaspolku 7 A, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
21358168
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti asunto, vähäisiä asumisen jälkiä. Huoneisto on ollut vuokrakäytössä, eikä omistaja tiedä koneiden ja laitteiden kunnosta eikä vastaa niiden toimivuudesta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella huoneistolla on numeroitu varasto kellarikerroksessa.
Näkymät
Vapaat näkymät ylhäällä länteen yli koulualueen.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä toteutetaan vuosittain huoltokirjan mukaiset kunnostukset ja hallitus esittelee vuosittain yhtiökokouksessa näkemyksensä tulevien vuosien korjaustarpeista, jotka annetaan kokoukselle tiedoksi, mutta niiden toteuttamisesta ei päätetä. Hallituksen korjaustarveselvitys v 2021-2025: V. 2021: aitojen korjauksia paikoitusalueella, salaojien huuhtelu, palovaroittimien uusiminen, kiinteistön 10-vuotis kuntoarvio (2021-2022), kiinteistöautomaation valvonnan alakeskuksen (VAK) ohjain ja käyttökonsuli (varaus), tulo- ja poistokanaviston puhdistus (joka 10. vuosi). Yhtiön huoltokirjan mukaiset kunnostukset: salaojien huuhtelu 6 v. välein, julkisivusaumausten tarkastus 5 v. välein, ilmanvaihtohormien puhdistus 10 v. välein, sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset 5 v. välein, patteritermostaattien/ -venttiileiden tarkastus 3 v. välein, kattorakenteen tarkastus 5 v. välein, parvekekaiteiden / putoamisesteiden tarkastus 5 v. välein. Muut huoltotyöt sisältyvät vuosittaisen huoltokirjan mukaiseen kunnostukseen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: saunan lauteiden uusinta v 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut 2012, joten yhtiö ei ole tehnyt mittavia korjauksia. Parvekelinjojen räystäslämmityksen korjaus ja aidan rakentaminen yläpihalle 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
156 653,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 808,99 € / m2
Velkaosuus
57 346,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
289,25 € / kk
Hoitovastike
186,90 € / kk
Yhtiövastike
476,15 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan huoneistokohtaisen mittariluennan perusteella. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Rakennusaikasen lainan voi halutessaan maksaa pois vain tammi- ja heinäkuussa. Lainaa voi maksaa pois 25%, 50% 75% tai 100%. Sitova lainaosuuslaskun tilaus taloyhtiöltä, josta isännöitsijä veloittaa hinnastonsa mukaisen kulun.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Lammaskallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018 voimassa 12.3.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 351 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi.
Isännöinti
Pähkinähoito Oy,Koivuvaarankuja 2, p.0600550745, juho.joki@pahkinahoito.fi.
Kaavoitustiedot
Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö, puh. 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 680 7765
ANNE EINO LKV | Konsultointi Anne Eino Oy
Raasilanmäki 26, 02330 Espoo
SKVL:n jäsen
Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 680 7765

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.