199 000 €50,5 m²

Ojalehdonkuja 2 F 226, Asola, Vantaa2h+kt

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Laadukasta ja vaivatonta asumista pääradan varrella Vantaan Asolassa!

Juuri myyntiin tullut UUDISKOHDE tammikuussa valmistuvasta kerrostalosta!

Tämä kompakti kaksio sijaitsee rakenteilla olevan Vantaan Leopardin viidennessä kerroksessa Vantaan Asolassa. Keittiön varusteluun kuuluu laadukkaat Electroluxin astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Mikroaaltouunille löytyy valmiiksi integroitu paikka. Keittiön työtasot ovat grafiitinsävyistä laminaattia.

Tämä koti hurmaa yksinkertaisuudellaan, sillä huoneistossa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja uudiskohteen vaivattomuus. Kodin keittiö on suunniteltu siten, että tilaa riittää kokkailuun ja seurusteluun samanaikaisesti. Mukava fiilis jatkuu avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu esimerkiksi kahden hengen ruokailuryhmä kesäisin. Makuuhuone on myös kooltaan ideaali ja sinne mahtuu hyvin leveä parisänky. Viidennen kerroksen ansiosta päivänvaloa on juuri sopivasti.

Kylpyhuonetta lukuun ottamatta lattiamateriaaliksi on valittu kestävä ja kaunis tammiparketti, sekä sen sävyyn sopivat listat. Lattialämmityksellä varustetun kylpyhuoneen värimaailma koostuu vaaleasta ja harmaasta.

Yhteisiin tiloihin kuuluu mm. sauna, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja vaunuvarasto. Asukkailla on myös mahdollisuus vuokrata Omago-yhteiskäyttöautoa edullisesti, 6e/h. Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, miltä ajalta maksetaan vain korkoa. Talo sijaitsee vuokratontilla ja yhtiövastike sisältää tontinvuokran.

Lähialueelta löytyy K-Citymarket, Lidl ja S-market, pizzeria sekä vaateliike. Tikkurilan kattavat palvelut vain muuutaman kilometrin päässä. Asolasta liikut lähijunajärjestelmän ansiosta vaivatta pääkaupunkiseudun alueella. Myös pääväylille liikkuminen omalla autolla käy helposti. Helsinkiin, sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle junalla n. 30 min.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Sijoituksena kohteesta saa vuokraa arviolta noin 900 - 950 €/kk.

Kiinnostuitko? Lisätietoa ja materiaalit saat ottamalla yhteyttä:

Inno Ilonen Kodit.io 050 4392626 Inno.ilonen@kodit.io

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Saat kauttani ilmaisen arvion sekä kattavan myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Asola
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 352 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.01.2022, Rakennuttajan alkuperäisen arvio mukaan valmistuminen olisi aikaisintaan 28.2.2022 ja viimeistään 28.4.2022. Rakennuttajalta saatujen tietojen mukaan talo valmistuu etuajassa ja avaimet olisi luovutettavissa arviolta jo 28.1.2022.
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja uuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
73 379 €
Neliöhinta
3 940,59 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
157,09 € / kk
Hoitovastike
277,75 € / kk
Yhtiövastike
434,84 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiössä hoitovastike määräytyy huoneistojen pinta-alojen mukaan. Rakennusaikaisen lainan pääomavastike määräytyy jyvitetyn osakemäärän mukaan. ks. yhtiöjärjestys 6 § Edellä mainittu rahoitusvastike (157,09 €) on vastikearvio yhtiölainan lyhennysvapaalta ajalta (hallinnanluovutuksen jälkeen on yksi vuosi lyhennysvapaata yhtiölle). Rakennusaikaisen lainan lyhennysten alkaessa rahoitusvastikkeen määrä huoneistolle on arviolta noin 461,53 €. Korkeampaa vastiketta ryhdytään perimään osakkailta ennen lainan lyhennysten alkamista. Ks. tarkemmat taloustiedot RS-suunnitelmasta. Mediavastike 10€/kk. Yhtiö tekee päätöksiä käyttöperusteisista maksuista ja vesimaksusta, kun talo valmistuu ja hallinta on luovutettu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-01-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Leopardi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talopesula, kuivaushuone, talosauna/kerhotila sekä pihalla sijaitseva autopaikka nro 51, joka on merkitty liikkumisesteisten autopaikaksi., Taloyhtiön lisätiedot: Ks. taloustiedot RS-taloussuunnitelmasta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 352 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntoneuvoja isännöinti Läkkisepänkuja
Kaavoitustiedot
Kaavoituksesta lisätietoa Vantaan Kaupungilta ja mm: https://www.vantaa.fi/instancedata/prime_product_julkaisu/vantaa/embeds/vantaawwwstructure/144248_kaupsu_002182_selostus_010419.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.04.2070
Tontin vuokra
57 624 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on tontilla 18 autopaikkaa, joista 9 on katospaikkoja. Kaikilla paikoilla on autolämmityspiste.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Inno Ilonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0504392626

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.