239 000 €99,5 m²

Lähdepuistontie 6 F, Vaarala, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
395 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Kodikas rivitalokoti puiston laidalla Vaaralassa! Alakerrassa olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä sauna.

Taloyhtiössä on suoritettu runsaasti ylläpito- ja parannustöitä. Esim. käyttövesiputket ja viemärit sekä sähkö-, antenni-, puhelin- ja telejärjestelmät on uusittu 2017 ja kattoremontti on valmistunut 2021.

Päivittämällä keittiötä ja uusimalla maalipintoja saat tästä itsellesi mieleisen kodin. Tervetuloa tutustumaan ja toteamaan itse asunnon potentiaali! Varaa oma esittelyaikasi:

Katja Tukiainen, 044 9840 540, katja.tukiainen@remax.fi tai John Lindell, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 6 F, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
21127221
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Salaojien ja sv-viemärien kuntokartoitus 2020 Vesikattojen korjaus: bitumikatteen uusiminen, katon tuulettumisen parantaminen alipainetuulettimilla, kattokallistusten parannus sekä räystäspellitysten, läpivientielementtien ja kattokaivojen uusinta, leikkipaikan tarkastusraportti 2019 Teetettiin kiinteistön kuntoarvio, kaadettiin ja huoltoleikattiin pihan puita, hankittiin uusi puutarhatraktori 2018 Teetettiin julkisivun osittainen maalausurakka, lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätötyö, yhtiön asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Sento -järjestelmään, otettiin Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä lämmitys-verkostoon, vaihdettiin pihalamput valaisintolppiin, lisäksi tilikauden aikana suoritettiin paljon 2017 valmistuneen linjasaneerauksen takuukorjauksia. 2017 saunatilat ja märkätilojen vesieristeet uusittiin (pl. D19, joka uusittu 2013), kylpyhuoneiden ja wc-tilojen vesikalusteet uusittiin, käyttövesiputket ja viemärit uusittiin, sähkö-, antenni-, puhelin-, ja telejärjestelmät uusittiin, pihan valaistusta parannettiin, yksi viemärivuoto korjattiin, entinen muuntajahuone muutettiin normaaliksi huonetilaksi. 2016 Huoltorakennuksen sokkeli korjattiin, linjasaneerauksen suunnittelua jatkettiin, vesikatoille tehtiin kuntotutkimus 2015 Talojen päätyseinät pestiin ja maalattiin antennijärjestelmään lisättiin teräväpiirtovalmius, huoltorakennuksen ympäristöä siistittiin, linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin 2014 Huoneistojen sisäänkäyntitasot ja -portaat uusittiin 2013 Huoneiston D 19 kylpyhuone peruskorjattiin, A-talon viereisen pyörävaraston peltikatto uusittiin ja seinät maalattiin 2012 Yksi keinu uusittiin, alapohjien käyntiluukut uusittiin, rakennettiin grillikota, rakennettiin läpikulun estävä aita tontin pohjoisrajalle, korjattiin D17 kuuman käyttövesiputken vuoto. 2011 Talojen D-F ja C-E väliset jäte- ja sadevesiviemärit uusittiin, F-talon vieressä olevan pyörävaraston peltikatto uusittiin, huoneistojen välisten liikuntasaumojen yläpäihin asennettiin lintujen pesimäesteet, talojen päädyt pestiin Asfalttien halkeamat korjattiin 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin, talojen ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärit A-talosta B-taloon ja edelleen B-talosta D-taloon uusittiin, kiinteistön putkistolle tehtiin kuntotutkimus 2009 Alempien kerrosten ikkunoiden päälle asennettiin sadesuojapellit Huoneiston C 16 kph vesieristeet ja kaivorakenne uusittiin 2008 Huoltomaalattiin julkisivujen ovet, ikkunat ja muut puuosat, uusittiin kolmen huoneistokylpyhuoneen vesieristeet (A1, A6 ja E22). 2007 Sisäänkäyntikatokset uusittiin, osa F-talon pohjaviemäristä korjattiin 2006 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, yhden kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen (F 29) 2005 Kolmen kph vesieristeet uusittiin (B12, C14 ja F28), peruskuntoarvio 2004 Kahden kylpyhuoneen vesieristeet uusittiin (A4 ja E23), wc-kalusteiden sulut, puuston kuntotutkimus huoltorakennuksen vesikate ja reunapellit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
170 304,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 402,01 € / m2
Velkaosuus
68 695,53 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
374 € / kk
Hoitovastike
395 € / kk
Yhtiövastike
769 € / kk
Vesimaksu
12,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesilasku kulutuksen mukaan. Kylmävesiennakko 3,4€/m3 ja lämminvesiennakko 6,93€/m3. Rahoitusvastike I vesikatto 68,00€/kk, rahoitusvastike II portaat 29,00€/kk ja rahoitusvastike III linjasaneeraus 277,00€/kk, yhteensä 374,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristonsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osa-aikainen talonmies piha-alueen hoitoon. Suomen Huoltopäivystys-hälytysnumero virka-ajan ulkopuolella.
Isännöinti
Risto Pitkänen, 020 7436609 JS-Audit ISA , 020 7436600
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 54.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti, muu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

John Lindell | Vantaan Kiinteistönvälitys Oy
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 657 3536
Asematie 4-10, 01300 Vantaa
John Lindell | Vantaan Kiinteistönvälitys Oy
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
John Lindell | Vantaan Kiinteistönvälitys Oy
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 657 3536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.