299 000 €64,5 m²

Vanha Kaarelantie 4 B, Kaivoksela / Vaskipelto / Kaarela, Vantaa3h+avok+kph+las.p+kattoterassi

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela / Vaskipelto / Kaarela
Kaupunki
Vantaa

Huipputyylikäs ja UNIIKKI kattohuoneisto terassilla sekä lasitetulla parvekkeella!

Nyt myynnissä 5. kerroksen erittäin valoisa huoneisto, josta hienot avarat näkymät. Huoneistoissa on mainio pohjaratkaisu. Kaksi selkeää makuuhuonetta, sekä tilava avokeittiö/olohuone ratkaisu. Asunnossa upea maisemat suurelle suojellulle puistoalueelle. Huoneistossa tyylikkäät vaaleat pinnat ja kunto on varsin hyvä. Koska rakennus on valmistunut 12/2016 ei myöskään yhtiön 5-vuotis korjaustarvesuunnitelmassa ole mainittavaa.

Yhtiö on rakennettu vuokratontille, mutta oman asunnon osalta tontti on lunastettavissa n. 510 €/m2 (hinta sidottu indeksiin ja voi näin ollen muuttua ilmoitetusta). Kun tontin lunastaa omaksi, niin poistuu myös tontin vuokravastikkeen maksu. Lisäksi huoneistoon kohdistuu alkuperäinen rakennusaikainen lainaosuus n. 184.000€, jonka voi myös maksaa pois. Tällöin ei enää rahoitusvastiketta peritä, vaan jäljelle jäävä kuukausittainen kiinteä kulu on n. 225€/kk +vesimaksu.

Yhtiön edustalta alkava puistoalue, kuuluu suojeltuun kaava-alueeseen. Joten tässä osoitteessa pääset kädenkänteessä nauttimaan isoista luonnon alueista.

Kohteen vapautuminen on nopea, joten tähän päässet muuttamaan hyvinkin äkkiä. Mahdollista ostaa myös erillinen autopaikkaosake. Lisätiedot välittäjältä.

Kaikkille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt. Esittelyt MA 18.10.2021 klo: 17:00-18:30 välisenä aikana (15min näytöt per asiakas), joten soita ja sovi oma esittelysi.

Esittelyt ja tiedustelut: Anton Swanljung Laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela / Vaskipelto / Kaarela
Kohdenumero
20248398
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
4 089 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+las.p+kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti, viimeistään 1.11.2021
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto Oy Punakoiso on valmistunut 12/2016 ja seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotoimia. 2023-2025 Suunniteltu Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei suoritettu remontteja
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
114 946,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 635,66 € / m2
Velkaosuus
184 053,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
645 € / kk
Hoitovastike
219,30 € / kk
Yhtiövastike
1 058,65 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike: 6,00 €/kk Tonttivuokravastike: 148,35 €/kk mahdollisuus maksaa tonttiosuus pois, jolloin vastiketta ei peritä Tonttiosuuden lunastushinta on n. 509,71 €/m2. + lunastuksesta aiheutuva varainsiirtovero 4%, ylimääräisestä yhtiökokouksen kutsusta syntyvät kulut ja kaupanvahvistuskulut n. 800€. Tontin lunastushinta on sidottu indeksiin, joten lopullinen hinta tarkentuu kun tekee ilmoituksen tontin lunastamisesta. Rakennusaikaisesta lainasta alettu perimään lyhennysosuudet 1.07.2021 alkaen (rahoitusvastike sisältää koron+lyhennyksen). Lainan korko 3kk euribor + 0,88% marginaali. Lainaosuus mahdollista maksaa pois milloin tahansa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Punakoiso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 089 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Huoltoyhtiö Talosyke Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Päivi Laurila Sähköposti paivi.laurila@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488258
Kaavoitustiedot
Vantaa kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.12.2059
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 62.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 275 4666
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Anton Swanljung
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 275 4666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.