142 000 €74,5 m²

Kukinkuja 3 C, Martinlaakso, Vantaa3h+k+kph+wc+vh+p

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
245,85 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja valoisa ylimmän 3. kerroksen läpitalon kolmio rauhallisella sijainnilla Martinlaaksossa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2010 ja keittiö on uusittu noin 2007, muilta osin pinnat kaipaavat päivitystä. Tilava vaatehuone on kätevästi eteisen sekä makuuhuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät kaakkoon. Molemmissa makuuhuoneissa on tilaa etätyöpisteelle. Arjen sujuvuutta helpottaa asunnon kaksi WC:tä!

Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa ja mm. seuraavat remontit on tehty; julkivuremontti ja ikkunat uusittu 2005, vesikate uusittu 2009, lämmöntalteenottojärjestelmä LTO asennettu 2016, tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu 2020.

Omalla tontilla sijaitsevalla taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat; pesutupa, mankeli, askarteluhuone, saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allasosasto! Martinlaakson hyvät palvelut ja juna-asema sijaitsevat vain 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Katso asunnon 3D-virtuaaliesittely!

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan yksityisnäyttö asunnolle - tulethan näytölle terveenä maskia käyttäen!

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 3 C, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
20820601
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 874 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu noin vuonna 2007. Kodinkoneet ovat Bosch-merkkisiä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2010. Kaksi seinäpeiliä. Allaskaappi. Bidee-suihku. Vesikiertoinen rättipatteri. Lattia mosaiikkilaattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Lasitetun parvekkeen ilmansuunta on noin kaakkoon ja keittiön noin luoteeseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2025: tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen. DEF-talojen saunatilojen korjaus vuotovahingon takia 2019. Taloyhtiön saunojen kiukaiden uusinta. IV-hormien puhdistus ja tasapainotus. Sokkelikorjaukset 2020. Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2021. Lämpöjohtoverkoston seurantakuntotutkimus 2023
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiö uusittu noin 2007 ja kylpyhuone 2010. TALOYHTIÖSSÄ: Tonttivesi ja viemärijohtojen uusiminen. DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia 2019. Saunojen pujuhuoneiden ja käytävien maalaus, lattiapinnotteiden uusinta 2018. Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto 2017. LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2016. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2015. Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus 2014. Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin 2013. Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen 2012. Lukitus uusittu, kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu 2011. Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista 2010. Vesikate uusittu 2009. Porrashuoneiden maalaus 2007. Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lisättiin katokset ulko-ovien päälle 2005. Patteritermostaattiventtiilit 2000. Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus 1996. Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunapuitteet 1988
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson Ostari 500 m S-market Martinlaakso 500 m K-Supermarket Martinlaakson Ostari 500 m Vantaan kaupunki Martinlaakson terveysasema 600 m Päiväkodit: Vantaan kaupunki Metsikköpolun päiväkoti67 m Vantaan kaupunki Kivimäen päiväkoti347 m Vantaan kaupunki Lintukallion päiväkoti347 m Koulut: Kivimäen ala-asteen koulu 400 m, Martinlaakson ala-asteen koulu 1km, Martinlaakson yläaste koulu 1 km, Martinlaakson lukio 1km, Vaskivuoren lukio 1,5 km Päiväkoti: Vantaan kaupunki Metsikköpolun päiväkoti 100 m, Vantaan kaupunki Kivimäen päiväkoti 400 m, Vantaan kaupunki Lintukallion päiväkoti 400 m
Lisätiedot
Uuden yleiskaavaluonnoksen mukainen lentomelualue 2 (LDEN 55-60 dB), Laskeutumisvyöhyke.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
130 421,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 906,04 € / m2
Velkaosuus
11 578,49 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
134,10 € / kk
Hoitovastike
245,85 € / kk
Yhtiövastike
469,35 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoitolainoja varten peritään erillistä vastiketta ja se näkyy erityisvastikkeena. Hoitolainoista ei voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 874 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: Moxley Oy. Siivous Siskon Siivous Oy
Isännöinti
Tiina-Maaria Päivinen Reim Pääkaupunkiseutu Oy 09 530 8620 tiina-maaria.paivinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 150 m. Martinlaakson juna-asema noin 600 m
Kuntotutkimus
2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2015 vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 45.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Molemmissa taloyhtiön taloissa on saunaosasto ja uima-allas. Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto 7 § Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa, niin että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaustyöt, lukuunottamatta niitä töitä, jotka asunto-osakeyhtiölain 12 § mukaan kuuluvat yhtiölle. Muista korjaus- ym. töistä vastaa yhtiö Varsinainen yhtiökokous järjestetään alustavasti 9.11.2021. Hallitus esittää yhtiökokoukselle yhtiöjärjestyksen ja järjestyssääntöjen päivittämistä Taloyhtiön autopaikkatontin kiinteistötunnus: 092-017-0576-0006. Tontin pinta-ala 1899 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Annis Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 044 517 1705
Malmin raitti 7 lh 2, 00700 Helsinki
Annis Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Annis Viljander
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 044 517 1705

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.