393 000 €110 m²

Lyyrankuja 5 A, Matari, Vantaa4h + avok + s + at

Myyntihinta
393 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Matari
Kaupunki
Vantaa

Upeasti remontoitu yksitasoinen koti!

Tässä talossa yhdistyy -70-luvun henki ja moderni nykypäivän asumismukavuus. Asunto on äskettäin remontoitu todella kattavasti, hyvällä maulla ja laadukkain materiaalein. Remonttien yhteydessä talon lämmitysjärjestelmä on vaihtunut taloudelliseen vesi-ilmalämpöpumppuun (2020) ja asumiskulut ovat maltilliset.

Talossa on kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat, erittäin tyylikäs ja tilava kph-saunaosasto. Kodin sydän lienee kuitenkin valoisa ja avoin olohuone/avokeittiö /ruokatila yhdistelmä, jonka äärellä arjen askareet pääosin pyörivät. Denonin vahvistimen avulla voit ohjailla äänentoistoa asunnon eri tiloissa, myös saunassa. Takka tuo tunnelmaa talven pimeinä aikoina.

Helppohoitoinen piha on myös laitettu hyvään kuntoon. Takapihan aurinkoiselle terassille on käynti olohuoneesta sekä kylpyhuoneen pikku eteisestä. Säilytystiloja ei ole täällä unohdettu, tavaroille on hyvin tilaa, mm. kaksi vaatehuonetta, kaksi lämmintä varastoa ja tekninen tila. Lisäksi lämmin autotalli, jonne mahtuu vähän isompikin auto ja vielä jää tilaa tavaroille ja puuhasteluun. Hyvä ja rauhallinen sijainti pientalo alueella, mm. Mikkolan koululle 200 m, ehkä turvallisin koulumatka mitä kuvitella saattaa.

Tämän yksitasoisen kodin henki ja tilankäyttö kannattaa kuitenkin tulla itse kokemaan paikan päälle. Esittelenkin mielelläni tämän talon Sinulle yksityisesti, joten sovi esittelyaika kanssani.

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, partner, KiAT, kaupanvahvistaja 0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 24.10.2021 klo 14:00 - 14:45

Perustiedot

Sijainti
Lyyrankuja 5 A, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Matari
Kohdenumero
21769164
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 385 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistöä kattavasti remontoitu 2017-2021.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
KEITTIÖ DOMUS-KEITTIÖ (2018), apk (integroitu AEG), induktioliesi (AEG), kiertoilmauuni integroitu (AEG), jääkaappipakastin integroitu (AEG), integroitu mikroaaltouuni Electrolux (paketti 2018), liesituuletin KARLSTEIN aktiivihiili (2021). Kaikki kodinkoneet on uusittu keittiöremontin yhteydessä tai sen jälkeen. Seinät: maalattu, levytetty kipsilevyllä 2018 Katto: maalattu. Levytetty kipsilevyllä 2019, ledvalot, kaiuttimet. Lattia: tuplakorkkivinyyli 2019 (Romanoff Lattia Oy )
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: laatta ( 2018-2019 ) Katto: tervaleppäpaneeli, ledvalot Lattia: laatta, lattialämmitys 2 x sadesuihku, varaus kylpyammeelle, Lattiatasoitteet, laattakiinnitys sekä vesieristys KIILTO-tuotteet. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2018-2019. Seinät: laatta Katto: tervaleppä sormipaneeli, ledvalot Lattia: epoksimaali, lattialämmitys Bidee, allaskaappi, peilikaappi, siivouskomero, 4 x seinäkaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 x vaatehuone, 2 x ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Tasakatto vaihdettu aumakatoksi 1988, öljysäiliö tarkistettu 8/2017, kadun puolen ikkunat ja räystäskourut uusittu 2021, räystäslaudat osin vaihdettu, kaikki huoltomaalattu 2021, alkuperäiset ikkunat huoltomaalattu, sokkelit huoltomaalattu 2021, kadun puolen ulko-ovi uusittu 2020, takapihan terassinovi olohuone uusittu 2019, muut ulko-ovet huoltomaalaus 2021, led valaistus talon ulkoseinät 2020, tiilikatto pesu 2020, takka nuohous 2021, ARLO-valvontakamera 2021, YALE DOORMAN Älylukko 2021, VERISURE hälytysjärjestelmä 2019, ovikello kameralla 2020, DENON musiikkijärjestelmä 2019, tv-antenni 2020, TOSHIBA VESI-ILMALÄMPÖ LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ asennettu 5/ 2020 takuu 5 vuotta, lämmityspatterit huuhdeltu ja maalattu 5 /2020, lämmitystermostaatit uusittu 5/2020, olohuone lämmityspatteri uusittu 5/2020, käyttövesiputket uusittu 2018, osa sähköistä uusittu remontin yhteydessä 2018-2021, asuintilat remontoitu kokonaan 2018-2021, sauna, kylpyhuone remontoitu 2019 – 2021, ikkunakarmit sisäpuoli maalattu 2019-2021, IKI-KIUAS uusittu 6 /2021, raitisilmaventtiilit huoneisiin lisätty 2019-2021, siirtonurmikko 2020, pihakivetykset 2021, aita etupiha 2020, terassi 2021, AUTOTALLI: katto kipsilevytys 2021, ovet, ikkunat, räystäslaudat huoltomaalaus, sokkeli huoltomaalaus. TEKNINEN TILA: lattia epoksimaali 2021, vesiposti uusittu 2021. VARASTO 2: seinät kipsilevy, lattia laminaatti 2021. VARASTO 1: seinät maalattu, lattia muovimatto 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2018-2019. Kiuas: IKI-KIUAS (2021) sähkökiuas. Seinät: haaparima, vaneri (2019) Lattia: laatta, lattialämmitys Katto: sormipaneeli Kaiutinjärjestelmä lauteiden alla 2x 150W, Ledvalot, Lattiatasoitteet sekä vesieristys KIILTO-tuotteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: DENON bluetooth-kotiteatterivahvistin, jonka kautta musiikkia voi kuunnella saunassa, olohuoneessa sekä keittiössä. Kaiuttimet ovat saunassa lauteiden alla ja oh-keittiössä kattoon upotettuina. Verisure-sopimukseen kuuluvat laitteet siirtyvät ostajalle niin halutessaan Verisuren sopimusehtojen mukaisesti. Kk-maksut ostajalle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-401-1-305

Hinta

Myyntihinta
393 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
130 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistövero 543,79 €/vuosi määräosa A:n osalta. Verisure 60€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kaivola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 385 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävä määräosa on puolet (1/2) kiinteistöstä, hallinta-alue A. Molemmat määräosat vastaavat hallitsemansa kiinteistöosuuden kiinteistöverosta, rakennus-, huolto-, puhtaanapito-, ym. ylläpitokustannuksista sekä omista tieosuuksistaan itsenäisesti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
2 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 300 000 €, siirretään ostajalle lainoittamattomina. Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.
Kuntotutkimus
2017
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
2 x vaatehuone: Seinät: maalattu. Levytetty kipsilevyllä 2018 Katto: mdf-paneeli, ledvalot Lattia: tuplakorkkivinyyli (Romanoff Lattia Oy) Hyllyt asennettu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katto: maalattu, levytetty kipsilevyllä 2018 (Mh1 ja 2), ledvalot Seinät: maalattu, levytetty kipsilevyllä 2018 Lattia: kokolattiamatto (allergiaystävällinen)
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu, levytetty kipsilevyllä 2018 Katto: maalattu, levytetty kipsilevyllä 2018, ledvalot, kaiuttimet Lattia: tuplakorkkivinyyli 2018 (Romanoff Lattia Oy)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Utria
Myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja
Puh: 0400650123
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Mika Utria
Myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja
Mika Utria
Myyntijohtaja, LKV, partner, kaupanvahvistaja
Puh: 0400650123

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.