199 000 €61 m²

Maarinkunnaantie 4 A, Maarinkunnas, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
317,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kaupunki
Vantaa

Toimivapohjainen rivitalon päätykolmio Keravanjoen upeiden ulkoilumaastojen ja Tikkurilan monipuolisten palveluiden läheisyydestä.

Tässä kodissa on valoisa, läpitalon etelä-pohjoissuuntainen ja neliöitään suuremman tuntuinen huoneratkaisu.

Hyvin suunnitellussa kodissa on kaikki tarvittava: kaksi makuuhuonetta, toimiva keittiö ruokailutiloineen sekä avara olohuone, josta tila jatkuu aurikoiselle asuntopihalle. Kylpyhuone ja sauna on uudistettu vuonna 2014 taloyhtiön toimesta.

Mukavan kokoiselle eteläpihalle mahtuu terassialue ja istutuksia, villiviinissä hehkuu kaunis ruska, tässä pihassa voi toteuttaa omia puutarhurin unelmia tai vain rentoutua.

Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan, turvallinen leikkialue lapsille sekä hyvin säilytystilaa. Asukkailla on oma verkkovarasto ja lisäksi on käytännöllinen kylmäsäilytystila.

Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoakin käyttävälle. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta pääsee kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan lähtevät Tikkurilasta, lisäksi monipuoliset bussiyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua kulkevat vierestä. Kehä 3 ja Lahdenväylä ovat sujuvan siirtymän päässä.

Asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos. Voit sopia kanssani myös oman ajan yksityisnäyttöön.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Tiedustelut ja myynti: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi.

Seuraavat esittelyt
  • su 28.11.2021 klo 13:40 - 14:10
    Anita Manner 040 645 2750

Perustiedot

Sijainti
Maarinkunnaantie 4 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kohdenumero
515949
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 695 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 8.11.2021
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, Induktioliesi, liesituuletin (2021), -hormi, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneen ja saunan on taloyhtiö peruskorjannut 2014. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä ja -verho, peili-, allas- ja pyykkikaappi, pieni seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Läpitalon pohjois-eteläsuuntaiset näkymät piha-alueille.
Tulevat remontit
Päätetyt: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2021 Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden (2 kpl) as. A4 ja C17 saneeraus kuntoarvion perusteella. Saneeraus rahoitetaan lainalla. 2021 Sähköautolatausselvitys 2022 Rakenteille haitallisten puiden poistaminen.2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostuksien suunnittelu.2022 Puuaitojen huolto (tukeminen, oikaisut ja maalaus) suunnittelu. 2022 Pylväsvalaisimien uusinta. 2022 Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2023 Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset. 2023 Puuaitojen huolto (tukeminen, oikaisut ja maalaus). 2023 Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2023 Ikkunoiden kunnostus. 2023 Sähköjärjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2024 Sähköjärjestelmien peruskorjaus. 2025 Lämmitysverkoston perussäätö. 2026 Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja mahdollinen saneeraus.
Tehdyt remontit
Mm. 2006 Vesikattojen uusiminen. 2009 Ulko- ja terassiovien uusiminen. 2010 Kylmiön moottorin uusiminen. 2010 Räystäslautojen ja aitojen maalaus. 2011 Huoneistojen C14,C15 ja C16 kylpyhuone/ saunaremontit. 2011 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin. 2012 Huoneistojen C12 ja C13 kylpyhuoneremontit .2012 Päätyseinien puuosien kunnostus. 2012 Taloja ympäröivät aidat uusitaan. 2013 Märkätilojen kuntotutkimus. 2013 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu .2014 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: A1, A3, A5, B6, B7, B8, B9, B10 ja C14. 2015 Piha- ja viheralueen suunnittelu. 2015 Ikkunalistojen ja tuuletusikkunoiden huolto. 2015 Koivujen kaatoa 2015 IV-kanavien nuohous .2016 Ulkoverhoilujen kunnostusta (talkootyönä). 2017 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien, sekä piha-alueiden osittainen peruskorjaus. 2017 Antennijärjestelmän saneeraus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. 2017 Piha-alueiden asfaltointi. 2018 Ulkoverhoilujen kunnostustyö vaihe 2 (talkootyönä). 2018 Viheralueen istutukset. 2018 Kuntoarvion päivitys. 2019 Rakenteille haitallisten puiden ja pensaiden poisto.2020 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu rakennusten takasivuille + pohjaviemärien huuhtelu. 2020 Peruskorjaamattomien kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2020 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset ja merkinnät. . Asunnon remontit: Pientä pintaremonttia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Manteli Hiekkaharjun rautatieasemalla. Tikkurilan monipuoliset palvelut n. 1,5 km päässä. Koulut: Alueella, myös ruotsinkielinen Dickursbyskola. Päiväkoti: Alueella. Keravanjoen ulkoilumahdollisuudet lähistöllä kuten myös Maarinojan viheralue, jossa mm. koirapuisto. Heikkaharjun Golf vajaa kahden kilometrin matka. Jokiniemen alueelta on löydetty myös yksi Suomen laajimmista kivikautisista asuinpaikoista ja sinne on perustettu Muinaispuisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
187 195,98 €
Neliöhinta
3 262,30 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
112,85 € / kk
Hoitovastike
317,20 € / kk
Yhtiövastike
430,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pääomavastike-kylpyhuone 57,95€/kk, pääomavastike-piha 54,90€/kk. Hallitukselle valtuutus enintään kahden (2 ) kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kunnaan-Salpa Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 E-luku
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 695 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA, Mikko Julkunen p. 0207 862 150
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/ kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoakin käyttävälle. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan Tikkurilasta. Bussit Tikkurilantieltä mm. Rautatientorin, Tikkurilan, Aviapoliksen, Hakunilan, Kuninkaalan, Päiväkummun ja Mellunmäen suuntaan. Kehä 3 ja Lahdenväylä sujuvan siirtymän päässä
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.