157 000 €68 m²

Lammaslammentie 13 D, Pähkinärinne, Vantaa3 h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
157 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä kiva kolmio ... kivenheiton päässä Lammaslammen rannasta!

+ tehokas pohjaratkaisu, kaikki neliöt hyvin käytössä + moderni keittiö ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä + iso lasitettu parveke + hissitalo, asunto 2. krs

+ oma tontti + taloyhtiö on peruskorjannut taloa säännöllisesti + hyvät kulkuyhteydet ja hyvä sijainti lähiostoskeskuksen vieressä

Pähkinärinteessä on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheisen Lammaslammen ulkoilualueella on minigolf, uimaranta ja ulkoilupolkuja, joilla pääsee talvisin myös hiihtämään – kelien mukaan.

Tervetuloa tutustumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT Marja Niskanen, LKV, LVV, kaupanvahvistaja puh. 045 648 3521 marja.niskanen@spkoti.fi

Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arvio nykyisestä kodistasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lammaslammentie 13 D, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
20337871
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
7 728 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Parveke ja julkisivukorjaukset 2021 (kts. kunnospitotarveselvitys) ja putkiremontin projektipäällikön valinta (hankesuunnitelman tekeminen ja siihen liittyvät kartoitukset)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiöremontti 2006 Kylpyhuoneremontti 2004 TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Putkisto: Projektinvetäjä linjasaneeraushankkeeseen (hallitus haastatellut ehdokkaita). Vuosihuolto: Lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmät, kulutusseuranta, sähkön kilpailutus, turvallisuuskäynnit (pelastussuunnitelma, savunpoisto). Parvekkeet: Parvekelattioiden kunnostuksen suunnittelu, kilpailutus. Parvekelasitushuolto. LVIS, märkätilat: Vesivahinkokorjaustyöt (C47 märkätilan kunnostusta sekä käyttövesiputken vuotokorjaus, C48, C44 astianpesukoneen vuotokorjaus). LVI: Pohja- ja runkoviemäreiden tutkiminen ja pesu. 2019: Parvekkeiden lattiapintojen uusimisen suunnittelu. Sähköpääkeskusten ovien uusiminen (2 kpl). Katon huoltoa, läpivientien tiivistystä, kattosillat. Katon kuntoarvio. Hissien modernisointi / peruskorjaus (1.krs. ovet). 2018: Saunatilat: Lauteiden uusiminen. D79 ikkunapellityksen vuotokorjaus. E86 kph katon korjaus, tiivistyksiä. F105 katon maalaus (vesivaurio). Putkivuodon korjaus A ja B rapun kellari. Hissit hyväksytty yhtiökokouksessa. 2017: Parvekkeiden kuntokartoitus. Vesivahinko F117 ikkunapellityksen vuoto. Vesivahinko C58 wc-istuimen vuoto. 2016: Putkiston kuntotutkimus. 2015: Kerrostaso-ovien uusiminen. Vesivahingot E82 ja E97. Räystäiden ja parvekkeiden kuntokatselmus. Kuntotutkimus julkisivut, parvekkeet. Ulkopuolisten rakenteiden huoltoa. 2014: Viemärihaaran korjaus D68. Jätealueen kunnostus. Huoneistotilan kattorakenteiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. Märkätilat / parvekkeet: Kunnostusvaraus. Päätyikkunat C ja F portaat. 2013: Lasi- ja metallikeräysastiat. Autopaikkatontin hankinta, kaava-alueen muutokseen liittyviä. Katto: Kourujen, syöksyputkien, alipaineventtiilit sekä myrskyvaurion korjaus. Parvekelattian kunnostus (kunnostuksia ei suoritettu arvioidussa laajuudessa. Parvekkeiden kunnostuksia tutkitaan). Energiatodistus. 2012: Autopaikkatontin hankinta, kaava-alueen muutokseen liittyviä asiantuntijalausuntoja. Märkätilat: Vesiputken vaurioituminen A12. Vesivauriot kattoparvekevuodot. Huoneistojen muut korjaukset (seinän rakennusvirheen ja kylmäsillan tutkiminen). Parvekkeiden pintojen ja vedenpoiston kunnostuksia (A11, D73, E88, E94). 2011-2012: Vesikaton kunnostusta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
2 308,82 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
244,80 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka sähkö 12,50 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinätorppa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
122
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 728 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Metsäneidonkuja 12, 02130 Espoo, puh. 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com. Isännöistijä Timo Metsälä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Pohjaviemäreiden tutkimus 2020 Räystäiden ja parvekkeiden kuntotukimus 2015 Lvv-kuntotutkimus 2010
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 96.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Niskanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 648 3521
Marja Niskanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Marja Niskanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 648 3521

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.