264 000 €166 m²

Metsolantie 19, Metsola, Vantaa1. krs.: Oh-keittiö-ruokailutila, mh, pesutila, sauna, erillis-wc, khh, 2 eteistilaa, aula/oh, oleskelutila. 2. krs.: 2 mh, työtila, aula, erillis-wc, portaikko.

Myyntihinta
264 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Vantaa

Tilava kuntotarkastettu omakotitalo Vantaan Metsolassa. Lyhyt kävelymatka Korson asemalle. Kuntotarkastus teetetty ennen myynnin aloitusta.

Kiteytetysti: 1. Talo on noin vuonna 1941 valmistunut ja laajennettu noin vuosina 1972 ja 1981. 2. Rakennuksen sisätiloja on uusittu, remontoitu ja kunnostettu tarpeen mukaan ja laajennusten yhteydessä. 3. Viehättävät piha-alueet. 4. Autotalli on muutettu oleskelutilaksi. 5. Tila-muotoinen kiinteistö, 629 m².

1. kerroksessa: * Valoisa ja todella tilava keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jossa varaava takka. Olohuoneen koko noin 20 m², ruokailutilan noin 16 m² ja keittiön noin 7 m². * Makuuhuone, * Kaksi eteistilaa, * Aulatila, * Pesutila ja sauna, * Erillis-wc, * Kodinhoitohuone, * Todella tilava oleskelutila, noin 28 m² (aiemmin autotalli ja osa varastoa), jossa lattialämmitys, * Portaikko 2. kerrokseen, * Terassi, * Ei-lämmitettyä varastotilaa, johon käynti ulkoa.

2. kerroksessa (Osin alle 1,6 m korkeaa tilaa): * Kaksi tilavaa makuuhuonetta, * Työtila (asumista palveleva tila, ei asuintilaa), * Valoisa ja tilava aulatila / olohuone, noin 23 m², * Erillis-wc-tila, * Portaikko, * Parveke.

Viimevuosina tehtyjä kunnostuksia mm. * Julkisivumaalaus vuonna 2016. * Sisätilojen lattia- ja seinäpintoja on uudistettu vuosina 2015-2018. * Varaava takka on asennettu noin vuonna 2012 [Saana, Turun Uunisepät Oy]. * Keittiökaapistot ja -koneet on uusittu noin vuonna 2009. * Sauna ja pesutila on uusittu noin vuonna 2009.

Myyjän tarkistusmittaaman ja kokoaman pinta-alamittaustaulukon mukaan asuinala yhteensä on noin 166 m² ja muuta tilaa yhteensä noin 57 m², eli yhteensä noin 223 m².

TILAA 24-SIVUINEN NELIVÄRIESITE sähköpostiisi.

Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.

Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Seuraavat esittelyt
  • to 23.09.2021 klo 17:00 - 17:30
    Esittelyt torstaina 23.9 klo 17:00 alkaen. Varaa oma aikasi. Tervetuloa! Pidän esittelyt ”limittäin”, yksi ruokakunta kerrallaan / huonekokonaisuus. jos tulee useampi perhe, osa tutustuu ulkotiloihin ja tonttiin sillä aikaa. Sopu sijaa antaa. Tervetuloa, ennakkoilmoittautuminen tärkeää esim. sähköpostilla minulle.

Perustiedot

Sijainti
Metsolantie 19, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
20991651
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
629 m²
Kokonaispinta-ala
223 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
1. krs.: Oh-keittiö-ruokailutila, mh, pesutila, sauna, erillis-wc, khh, 2 eteistilaa, aula/oh, oleskelutila. 2. krs.: 2 mh, työtila, aula, erillis-wc, portaikko.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yleiskunto osin tyydyttävä, osin välttävä. Asuinrakennuksen tarkempi kunto on 6.8.2021 päivätyn kuntotarkastusraportin mukainen: * Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat perusmuurin vedeneristeen asentamiseen, alapohjan tuuletuksen tehostamiseen, ryömintätilan maa-ainesten vaihtamiseen, tuulettuvan alapohjan uusimiseen, salaojien asentamiseen, ulkoverhouksen huoltomaalaukseen, räystäslaudoituksien korjaamiseen, parvekkeen puuosien huoltokäsittelyyn, ikkunoiden huoltokäsittelyyn ja vanhan autotallin kosteuden kuivattamiseen. * Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. yläpohjan tarkastamiseen kulkureitin tekemisen jälkeen. Jos harkitset ostotarjouksen tekemistä, pyydä raportti kiinteistönvälittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
* Keittiökaapistot ja -koneet on uusittu noin vuonna 2009. Varustus: * Kaapistot, * Työtasot (laminaattia), * Jääkaappi, * Pakastinkaappi, * keittiösaareke, jossa keraaminen keittotaso, * Erillisuuni, integroitu, * Astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä oleva pesutila, joka on uusittu noin vuonna 2009. Varustus: Kaksi suihkua, Lattia laattaa, Seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerroksen erillis-wc: Varustus: * wc-istuin, * peili, * pesuallas. Seinät puupaneelia. Lattia laattaa. 2. kerroksen erillis-wc: Varustus: * wc-istuin, * peili, * pesuallas. Seinät osin laattaa, osin maalatut. Lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinrakennuksen eteläpäädyssä on ei-lämmitettyä, eristämätöntä varastotilaa.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: * Noin vuonna 1972 tehty laajennus (matala osa), jonka loppukatselmus oli tehty loppukatselmuspöytäkirjan mukaan 26.1.1977 ja aiemmat katselmukset vuonna 1972. Laajennuksen 28.6.1971 päivätyn rakennusluvan mukaan laajennuksen kerrosala oli 53 m² (ulkomitoin). 10.6.1971 vahvistetun pääpiirustuksen mukaan laajennukseen sisältyi aulatila, pukuhuone, pesutila, sauna, autotalli ja varastotilaa. --- * 1980-luvun laajennus (läntinen osa), jonka loppukatselmus oli tehty loppukatselmuspöytäkirjan mukaan 7.1.1983. Laajennuksen 22.4.1980 päivätyn rakennusluvan mukaan laajennuksen kerrosala oli 60 m² (ulkomitoin). 16.9.1979 päivätyn pääpiirustuksen, asemapiirros, n.s. leimakuvan mukaan laajennuksen kerrosala oli noin 60 m² (ulkomitoin), josta 1. kerrokseen 5,7 x 8 m = 45,6 m² ja 2. kerrokseen 2,5 x 5,7 m = 14,3 m².
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Peseytymistilan yhteydessä sauna, jossa sähkökiuas. Sauna on uusittu noin vuonna 2009. Sähkökiuas, Lattia laattaa, Seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korson keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, mm. lähikaupat, liikuntahalli/urheiluhalli, terveyskeskus. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä.
Lisätiedot
* Oleskelutilaksi muutetulle entiselle autotallille ja siihen yhdistetylle varaston osalle ei ole haettu rakennuslupaa/toimenpidelupaa Vantaan kaupungilta, joka vaaditaan, jos rakennukseen suunnitellaan tehtäväksi mm. julkisivuun vaikuttavia muutoksia. Noin vuoden 2009 myyntiesitteen mukaan: * Kattoverhous olisi uusittu noin vuonna 2000. * Asuinrakennuksessa oli ollut vesivahinko 1950-luvulla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-401-3-347

Hinta

Myyntihinta
264 000 €
Kiinnitykset
330000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuosikustannukset (yhden henkilön taloudessa): -Jätehuolto noin 16 €/kk. -Vesi+jätevesi noin 25 €/kk. -Kiinteistövero noin 216,82 €/v. -Sähköenergian kulutus noin 15000 kWh/vuosi. -Nuohous noin 50 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
HEDELMÄMAA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on perustettu betonianturoiden varaan, laajennus on perustettu maanvaraiselle reunavahvistetulle betonilaatalle. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alkuperäisen osan alapohja on puurakeneinen tuulettuva alapohja. Ensimmäisen laajennuksen (noin 1972) alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä on eristys ja pintalaatta. Toisen laajennuksen (noin 1980) alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä on puukoolaus ja lämmöneristys. * Ulkoseinät: puurakenteisia ja -verhoiltuja. * Välipohja: 1. ja 2. kerroksen välinen on puurakenteinen. * Yläpohja on puurakenteinen. Em. tiedot 29.07.2021 päivätystä kuntotarkastusraportista.
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Rakennuksen omistajalla on velvollisuus hankkia energiatodistus energiatodistuslaissa säädetyissä tilanteissa. Jos omistaja ei täytä tätä velvollisuuttaan, valvova viranomainen, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA), kehottaa omistajaa korjaamaan tilanteen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
629 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinnät: Kortteli 83212, A13, e=0,30, II. Lisätietoa: maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi, 09 8392 2242 ja www.vantaa.fi/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Korson asema lyhyen kävelymatkan päässä, noin 450 m kävellen. Bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä.
Rakennusoikeus
188 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
* Jos kiinteistölle haetaan rakennuslupaa esimerkiksi rakennuslupaa vaativiin muutoksiin, on tilasta muodostettava tonttijaon mukainen tontti. Lisätietoa rakennusoikeudesta: maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi 09 8392 2242.
Kuntotutkimus
2021 * Asuntokaupan kuntotarkastus on teetetty ennen myynnin aloittamista, 29.7.2021, josta on tehty 6.8.2021 päivätty kuntotarkastusraportti. * Vesivek Oy:n 8.4.2021 päivätty vesikaton kuntotarkastusraportti. * Edellinen Asuntokaupan kuntotarkastus oli teetetty vuonna 2009, josta oli tehty 12.9.2009 päivätty kuntotarkastusraportti.
Lämmitys
Ikääntymisestä johtuen tulee varautua sähkölämmitteisten pattereiden uusintaan. Kuntotarkastusraportin mukaan ilmalämpöpumppu ei toimi. sähkö, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat: Asuinhuoneissa laminaattia, poislukien 1. kerroksen makuuhuone ja 2. kerroksen käytävä, joissa muovimattoa. Pesutilassa, saunassa ja wc-tiloissa laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät pääosin maalattuja. . Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden sisäkatot pääosin paneelia, osin maalatut. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi tilava makuuhuone 1. kerroksessa ja kaksi makuuhuonetta 2. kerroksessa.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone-ruokailutila-keittiökokonaisuus, jossa varaava takka [U1323 Saana 2012 SLAM/KIVI, Turun Uunisepät Oy].

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.