149 000 €23,6 m²

Pallotie 10 B, Rajakylä, Vantaa1h+avok

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
23,6 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Oma piha, oma tontti.

Uudehko yksiö rauhallisella pientalo alueella jossa lasitettu terassi ja oma kiva takapiha. Tässä koti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoitukseen.

Yhtiökokous päätti taloyhtiön rakentamisaikaisten takuukorjausten vetämisestä / valvonnasta ulkopuolisen asiantuntija-avun toimesta. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 20.000 € luottolimiitti, jota käytetään tarpeen mukaan. Hankeosuus / kertasuoritusosuus 64,9351 €/osake. Pääomavastike 1,19 €/osake/kk. Todelliset huoneistokohtaiset kustannukset muodostuvat vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä hankkeen jälkeen/valmistuttua. Huoneistokohtaisen hankeosuuden poismaksusta järjestetään tällöin erillinen maksutapakysely

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pallotie 10 B, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
70007745
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
23,6 m²
Tontin pinta-ala
1 251 m²
Kokonaispinta-ala
23,6 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi (2-levyinen), erillisuuni ja -liesitaso (toimii myös mikrona), liesituuletin, astianpesukone.
Terassin kuvaus
Terassi (lasitettu). Kunnossapitovastuu: terassilasitus on omistajan kunnossapitovastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
kaakeli lattia ja seinät. Peili, kylpyhuonekaapisto (allaskaappi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Tulevat remontit
-Takuukorjauksia
Tehdyt remontit
-Takuukorjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl Kontula 1,23 km S-market Kontula 1,23 km Neste K Kontula 1,25 km K-Supermarket Kontumarket 1,51 km Helsingin kaupunki Kontulan terveysasema1,30 km Helsingin kaupunki Kontulan hammashoitola1,30 km. Koulut: Vantaan kaupunki Rajakylän päiväkoti 1,01 km Vantaan kaupunki Latupuiston päiväkoti 1,11 km Fazerin päiväkoti 1,30 km Vantaan kaupunki Länsimäen koulu / Ylläs 1,39 km
Lisätiedot
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Yhtiökokous päätti taloyhtiön rakentamisaikaisten takuukorjausten vetämisestä / valvonnasta ulkopuolisen asiantuntija-avun toimesta 20.000,00 € määrärahalla. Teknisenä asiantuntija-apuna toimivat projektipäällikkö Jyri Niskanen (RI) ja valvoja Tony Stenhammar (RI) Ahma insinöörit Oy:stä. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 20.000 € luottolimiitti, jota käytetään tarpeen mukaan. Luottolimiittitili muutetaan hankkeen jälkeen rahoituslainaksi, josta osakkaat voivat maksaa osuutensa pois. Luottolimiitti on konvertoitava lainaksi viimeistään 2 vuoden kuluttua sen nostamisesta. Luottolimiitti on liitetty taloyhtiön käyttötiliin. Laina-aika 5 vuotta. Hankeosuus / kertasuoritusosuus 64,9351 €/osake. Pääomavastike 1,19 €/osake/kk. Todelliset huoneistokohtaiset kustannukset muodostuvat vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä hankkeen jälkeen/valmistuttua. Huoneistokohtaisen hankeosuuden poismaksusta järjestetään tällöin erillinen maksutapakysely.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
6 313,56 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
220 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Ylimääräinen yhtiövastike 5.11.2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Pallotie 10 B
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: ulkovarasto. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevan osakkeen kylpyhuoneen ja kosteiden tilojen vesieristeiden kunnossapidosta. Tämä kunnossapito käsittää vastuun asukkaan aiheuttamien vikojen välittömästä korjauksesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakas vastaa niistä kustannuksista, jotka syntyvät, jos osakas laiminlyö vikojen välittömän korjaamisen aiheuttaen siten lisävahinkoa kiinteistölle. Yhtiö vastaa huoneistojen kylpyhuonetilojen kuntokartoituksista. Taloyhtiössä sallitaan osakasmuutostöinä toteuttaa ilmalämpöpumppujen asennustyö alla olevien ehtojen mukaisesti Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun sekä siihen kuuluvien osien kustannuksista. (asennukseen tai asennuksen muutokseen, käyttöön, kunnossapitoon tai poistamiseen liittyvistä kustannuksista yms.) Osakas vastaa kustannuksista myös niissä tilanteissa, joissa pumppu ja/tai siihen liittyviä osia joudutaan poistamaan tai siirtämään yhtiön vastuulle kuuluvan hankkeen aikana. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun liittyvistä selvitys-, valvonta, ja viranomaiskustannuksista. Ilmalämpöpumppua käytetään ainoastaan viilentämiseen (ei lämmittämiseen) Ilmalämpöpumppu ei saa aiheuttaa äänihaittaa. Jos naapurustolle aiheutuu äänihaittaa yöaikaan, yhtiöllä on oikeus rajoittaa yöaikaista ilmalämpöpumpun käyttöä.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex harkko / betoni
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energialuokka: B
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 251 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Nina Maukkonen, NM Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkit noin 250m
Kuntotutkimus
2020 takuutarkastus 2021 takuutarkastus
Lämmitys
kaukolämpö/ vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
laminaatti lattiassa ja maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Loiske
Myyntineuvottelija, JET, BBA, KiLAT
Puh: 0400 519 777
Snellmaninkatu 19-21, 00170 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy, Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Petri Loiske
Myyntineuvottelija, JET, BBA, KiLAT
Petri Loiske
Myyntineuvottelija, JET, BBA, KiLAT
Puh: 0400 519 777

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.