648 000 €197,5 m²

Pyörärinne 2 A, Rajakylä, Vantaa6h+k+s+2kph+khh+AK-varasto

Velaton hinta
648 000 €
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

TÄTÄ ON HARVOIN TARJOLLA:

Iso ja hyvin pidetty klassisen kaunis talo vehreällä puutarhalla ja kahden auton katoksella suositulla Rajakylän pientaloalueella!

Tässä lähes uudenveroisessa vuonna 2010 rakennetussa n. 200m2 talossa on avara tilankäyttö ja huoleton talotekniikka: - Neljä isoa (yli 10m2) makuuhuonetta sijaitsevat talon yläkerrassa, jossa on myös avara yli 16m2 aula sekä kylpyhuone. Yläaulasta ja suuresta yli 15m2 päämakuuhuoneesta on kummastakin käynti omille parvekkeilleen! - Talon alakerta on suunniteltu yhteiseen oleskeluun: Mielen kodinkonein varustettu hulppean iso (lähes 25m2) keittiö ruokailuerkkereineen on oma tilansa, mutta kuitenkin yhteydessä myös suureen yli 30m2 olohuoneeseen. Ruokailuerkkerin ja olohuoneen näkymät ovat omalle vehreälle puutarhapihalle. Olohuoneessa on talvi-iltojen ratoksi Tulikiven tunnelmallinen varaava takka. Alakerrassa on myös yksi erillishuone (n. 9,7m2), johon käynti on eteishallista. Se on nykyisellä omistajalla toiminut työhuoneena. Tämän huoneen yhteydessä on lisäksi erillinen vaatehuone. Eteishallissa sijaitsee erillinen pikku WC. Käynti hyvin varusteltuun kodinhoitohuoneeseen ja edelleen saunaosastolle tapahtuu eteishallista. Kylpyhuoneessa luxusta tuo oma kylpyamme! Kodinhoitohuoneesta on suora käynti puutarhapihan suojaiselle puolelle esim. pyykkihuoltoon ja saunavilvoitteluun! Tämä toimii myös hyvin arkisisäänkäyntinä. - Pääsisäänkäynti asuntoon on erillisen eteiserkkerin kautta eteisaulaan. - Talon yhteydessä on oma kahden auton katos sähköpistokkein. Katoksessa on myös n. 11m2 lämmin varasto. - Talon lämmitys tapahtuu huolettomasti kaukolämmöllä, joka vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa on miellyttävä ja helppohoitonen järjestelmä. - Talossa on lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtokone (tulo- ja poisto), lisäksi yläkerrassa on ilmalämpöpumppu kuumimpien päivien viilennykseen!

Yhtiö on kahden talon asunto-osakeyhtiö, jossa käytännössä kumpikin talo on vastannut omasta rakentamisestaan (v. 2010) ja vastaa edelleen omista kustannuksistaan ja kiinteistön huollostaan. Yhtiölle tulevat kummallekiin talolle jaettavat laskut ovat vesi, kaukolämpö ja kiinteistövero. Kaukolämmön ja veden osalta laskut maksetaan mittariluennan mukaan ja kiinteistöveron osalta verolipussa on jo valmiiksi laskettuna kummankin osuus. Yhtiöllä on oma tontti (1648m2).

Sijainti on mitä mainioin: lähistöllä on sekä pieni lähikauppa että koulut ja päiväkodit. Samoin bussiyhteydet ovat hyvät esim. Mellunmäen metroasemalle tai Tikkurilan asemalle ja Seutulan lentoasemalle.

Tätä kotia on pidetty hyvin, hoidettu huolellisesti ja rakkaudella. Nyt olisi uudella perheellä mahdollisuus asettua taloksi vailla remmonttihuolia!

Tervetuloa Kotiin!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Anne Eino, p. 040 680 7765.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyörärinne 2 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21112824
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
197,5 m²
Tontin pinta-ala
1 648 m²
Kokonaispinta-ala
208,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+2kph+khh+AK-varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Korkealuokkaiset Mielen kodinkoneet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Piha-alueella on erillinen kylmä varasto, n. 13m2. Lämmin ulkovarasto n. 11m2 on autokatoksen yhteydessä.ulkovarasto
Näkymät
Yläkerrassa on kaksi parveketta, toiseen käynti aluasta (etelään) ja toiseen päämakuuhuoneesta (itään), joista molemmista näkymät omalle vihreälle piha-alueelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tähän taloon A on tehty tavanomaiset pientalon kunnostus-, huolto- ja ylläpitotoimenpiteet (mm. vv.2020-21: kaukolämpövaihtimen moottorin ja venttiilin vaihto, huonetermostaattien vaihto, parvekkeen kaiteiden huoltokorjaukset, talon ja autokatoksen julkisivujen huolto ja maalaus, kaiteiden ja piha-aitojen maalaus, terassilautojen öljyäminen, katon ja rännien puhdistus ja sammaleenpoistokäsittely, IV kanavien ja laitteen nuohous ja puhdistus sekä märkätilojen silikonien vaihto tarpeen mukaan).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Hyvät kulkuyhteydet myös Vantaan ruotsinkieliseen ala-asteelle ja esikouluun (Västersundom skola).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
648 000 €
Neliöhinta
3 281,01 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakassopimuksen ja yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan kumpikin osakeryhmä vastaa omista rakennuksistaan ja rakentamisestaan sekä niistä aiheutuvista kuluista. Yhtiössä ei peritä yhtiövastiketta. Yhtiölle tulevat yhteiset laskut jaetaan todellisen kustannuksen mukaan (mittariluennoilla vesi ja kaukolämpö, kiinteistövero jaetaan verottajan erittelyn mukaan asuntokohtaisesti). Vuoden 2021 kiinteistöveron osalta tämän talon osuus on 1012, 09 €, vesimaksut n. 713,21€ /vuosi, kaukolämpömaksut n. 2189,02€ /vuosi , jätehuolto n.30 e / kk, sähkö n.170 e / kk (noussut sähkölatausautoon siirtymisen jälkeen). Em. kustannukset vaihtelevat kunkin perheen koon ja asumistottumusten mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pyörätie 44
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 648 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kumpikin talo vastaa omasta kiinteistönhoidostaan.
Isännöinti
Turo Mäki, Pyörärinne 2 B, 01280 Vantaa, Turo.maki@sanoma.com 050-3286736.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupaunki, asemakaavayksikkö, Vantaan kaupunki, kaupunkisuunnittelu, Vantaa-Info, Tikkurila, Dixi, Ratatie 11, 2.krs, 01300 Vantaa, p. 09 83911, kirjaamo@vantaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet esim. suoraan metrolle (Mellunmäki) ja Helsinki-Vantaan lentokentälle (Seutula).
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön yhteinen tekninen tila/ roskakatos ja aita A ja B talojen välillä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, talomyyjä PTT ry, Ekonomi
Puh: 040 680 7765
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, talomyyjä PTT ry, Ekonomi
Anne Eino
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, talomyyjä PTT ry, Ekonomi
Puh: 040 680 7765

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.