224 000 €75 m²

Koivukyläntie 37-39, Simonkylä, Vantaa3h + k + p

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Tyyliä, tilaa ja toimivaa arkea!

Koti, joka tarjoaa tyylikkyyttä, helppoa arkea sekä edullisia asuinkustannuksia.

Poikkeuksellisen hyvällä maulla remontoidussa kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu, harmoninen värimaailma ja uniikki, työtilaksi laajeneva keittiö. Arkea ilahduttavat uudet kodinkoneet (koneissa 5 vuoden takuu), kauniit bambusta valmistetut pöytätasot sekä tilava kylpyhuone.

Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa ja putkiremontoidussa taloyhtiössä, jossa kaikki isommat remontit on tehty. Ostaja saa asunnossa tehdystä remontista tarkan kuvallisen dokumentin, joka kertoo, mitä materiaaleja ja työmenetelmiä remontissa on käytetty. Hoitovastike on poikkeuksellisen pieni talossa vuokralaisena toimivan päiväkodin ansiosta.

Rauhallisella Simonkylän alueella sijaitseva asunto sopii niin lapsiperheelle, tilaa kaipaavalle etätyöläiselle kuin tyyliä rakastavalle pariskunnallekin. Päiväkoti löytyy omasta talosta, bussipysäkille on matkaa 70 metriä, lähikauppaan, apteekkiin ja kouluun noin 300 metriä. Taloyhtiössä on oma kuntosali. Tikkurilan urheilupuisto sijaitsee uima-, jää- ja palloiluhalleineen sekä tenniskenttineen reilun 500 metrin etäisyydellä. Lähistöllä on myös frisbeegolf-rata ja golf-kenttä. Tikkurilan, Tammiston ja Jumbon palvelut sijaitsevat noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot. Simonkylänpuisto tarjoaa pururatoja ja kauniita lampi- ja peltomaisemia – Möskäri tunnetaan kuntoportaistaan ja koirapuistostaan. Kaunista Simonkentän aluetta on kutsuttu jopa Vantaa Kaivopuistoksi.

Tämän kodin arvo säilyy pitkään ja on turvallinen hankinta myös ensiasunnoksi.

Varaa oma esittelyaikasi numerosta 040 7318366!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koivukyläntie 37-39, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
16291778
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on erinomaisessa kunnossa, asuntoon on tehty kokonaisvaltainen remontti syksyllä 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on muuttovalmis ja heti vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Uudet keittiökalusteet, integroidut koneet, jää-pakastinkaappi, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikro, (kodinkoneissa 5 vuoden takuu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, sisäänvedetty itäparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2016–2017 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä, lattialämmitys, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, laattaseinä, laattalattia, wc-istuin, suihkukaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, iso vaatekaappi, vuokrattava verkkovarasto
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Valoisa, paljon ikkunoita, leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, ikkunoita länteen, (parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymät itään, olohuoneesta ja keittiöstä länteen)
Näkymät
Ikkunat avautuvat kummallakin puolella taloyhtiön piha-alueille. Parvekkeelta on komea näkymä uuteen, iltaisin valaistuun vesitorniin. Etupihalla on näkymä lasten leikkipaikalle.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone on remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä 2017.
Kylpyhuoneen remontit
2016 - 2017
Putkiremontti
2016 - 2017
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosiksi 2019–2024: sokkelin kunnostus (päädyt), jätehuoneen panelien huoltokorjaus ja huoltomaalaus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, pysäköintialueen saneeraus (sis. lämpötolpat), julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu (arvio 2021) ja julkisivu- ja parvekesaneeraus (arvio 2022).
Tehdyt remontit
Vuonna 2019 betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, hissien huolto ja linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus. Vuonna 2018 pakkasvahtien asentaminen ilmanvaihtokoneisiin ja pihavalaisimien uusiminen. Vuonna 2017 kuntosalin rakentaminen C–D taloon ja lukituksen uusiminen. Vuonna 2016–2017 linjasaneeraus ja saunaosastojen saneeraus sekä kellaritilojen maalaus. Aikaisemmat remontit löytyvät isännöitsijätodistuksesta.
Keittiön remontit
Keittiö on remontoitu täysin 2021.
Muut remontit
Kaikki pinnat ja sähkökalustus on uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, koirapuisto lähellä, päiväkoti lähellä, ala-aste lähellä, lähikauppaan, apteekkiin ja lähikouluun on matkaa noin 300 metriä. Jumbon, Tikkurilan ja Tammiston ja palvelut noin 10 min. ajomatkan päässä. Lähialueelta löytyy myös laatubrändeistään tunnettu Helsinki Outlet ja tiedekeskus Heureka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-421-5-579
TV-palvelut
Kaapelitelevisio ja laajakaistayhteys

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
185 301,99 €
Neliöhinta
2 986,67 € / m2
Velkaosuus
38 698,01 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Talon kivijalasta vuokrattu tilat Vantaan kaupungin päiväkodille.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
188,10 € / kk
Hoitovastike
234 € / kk
Yhtiövastike
422,10 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuvastike on henkilöperusteinen.
Saunamaksu
9 € / kk
Muut kustannukset
Kylmäkellarivarasto 5 €/kk, lämmin autopaikka 9 €/kk, kylmä autopaikka 7 €/kk, kuntosalimaksu 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Uusiniitynpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on 3 kiinteistöä ja 132 asuntoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
26 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistönhoito
Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoliike.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä, urheiluhalli lähellä, jalkapallokenttä, jäähalli lähellä, Tikkurilan urheilupuisto sijaitsee reilun 500 metrin päässä. Lähistöllä on myös golf-kenttä ja frisbeegolf-rata. Simonkylänpuistosta löytyy pururatoja ja kauniita ulkoilumaisemia, Möskäristä kuntoportaistaat ja koirapuisto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, ovelta matkaa noin 70 metriä. Tikkurilan juna-asema sijaitsee noin 3 km päässä.
Pihan kuvaus
Etupihalla on lasten leikkipaikka sekä istuskeluun sopivia penkkejä ja pöytäryhmä.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuokrattavana kylmiä ja lämpimiä autopaikkoja. Autopaikkojen jako hoituu jonotusjärjestelmän mukaisesti.
Yhteiset tilat
Sauna, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Pintamateriaalit
Kivi, Laminaatti, puu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Sivula
Puh: 0407318366
Marko Sivula
Marko Sivula
Puh: 0407318366

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.