348 000 €75,5 m²

Heinäkuja 11 C, Varisto, Vantaa2h+k (yj mukaan) käyttöullakko ja kellaritilat ml: 4mh+oh+rt+k+wc+2kph+s

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
298,80 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varisto
Kaupunki
Vantaa

Lapsiperheen unelmakoti - harvinaisen tilava kolmikerroksinen rivitalon päätyasunto Vantaan Varistossa rauhallisella sijainnilla. Tästä virallisia asuinneliöitä huomattavasti suuremmasta kodista löytyy reilut asuintilat suuremmallekin perheelle! Etelänpuoleiselle isolle omalle pihalle mahtuu vaikka trampoliini ja leikkimökki, ja suurempikin terassi. Taloyhtiön leikkipiha on tämän asunnon vieressä. Koulut ja päiväkodit ovat muutamien satojen metrien päässä, ja suuri valikoima kauppoja lähietäisyydellä. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä rauhallisessa nurkassa, josta on hyvät pääsyt ulkoilumaastoihin.

Talo on rakennettu alun perin 1957 isoksi omakotitaloksi ja jaettu vuonna 1991 kolmen asunnon rivitaloksi, jolloin kaikki tilat tehtiin uudelleen. Tontille on lisäksi vuonna 1991 rakennettu taloyhtiölle kaksi uutta samantyylistä rakennusta. Tämä asunto sijaitsee vanhan talon päädyssä.

Asunnon ensimmäisessä kerroksessa (75,5 m2) on vuonna 2018 uusittu keittiö ja hyvin tilaa pitkälle ruokapöydälle. Ruokatila aukeaa hyvänkokoiseen olohuoneeseen. Tässä sisääntulokerroksessa on lisäksi tilava makuuhuone, vaatehuone ja wc.

Yläkerrassa (70 m2) on lämmin käyttöullakko otettu asuinkäyttöön. Siellä on kaksi makuuhuoneina käytettyä huonetta, joista toinen on tilava ja jopa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on vaatehuone ja pieni kylpyhuone. Tila on normaalia huonekorkeutta matalampaa, mutta siellä pystyy kulkemaan normaalisti.

Kellarikerroksessa (49 m2) on todella reilun kokoiset sauna-kylpyhuone-kodinhoitotilat, pukeutumistila ja erillinen iso harrastehuone, jota on käytetty myös makuuhuoneena. Kellariin on myös oma sisäänkäynti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaustöitä on tehty säännöllisesti. Tulevia remontteja on mm viemäreiden sukitus, mistä on pyydetty tarjouksia. Remonttiin on valmistauduttu keräämällä rahaa. Sauna-kylpyhuone-kodinhoitotilat on tehty koko taloyhtiöön vuonna 1991 ja taloyhtiöön tehdyn kosteuskartoituksen mukaan niiden uusimista suositellaan lähivuosina.

Tervetuloa tutustumaan virallisia neliöitään paljon tilavampaan kotiin omalla yksityisnäytöllä!

Lisätietoja: Tiina Hynninen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI REMAX Casa Alto | Livindas Oy LKV (Y: 2807628-5) Laivurinrinne 1 00120 Helsinki puh: 040 544 3464 tiina.hynninen@remax,fi

Service is provided also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Heinäkuja 11 C, 01660 Vantaa
Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
20978376
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 122 m²
Kokonaispinta-ala
194,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k (yj mukaan) käyttöullakko ja kellaritilat ml: 4mh+oh+rt+k+wc+2kph+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Välitilassa levy. Keittiö uusittu vuonna 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone laatta ja kaakeli, WC -istuin. Alakerran kylpyhuone on iso, kaksi suihkua, WC -istuin, peilikaappi, kodinhoitotila.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmävarastoulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2021-2022 Ikkunanpuitteiden ja ulko-ovien maalaus. IV -kanavien nuohous. 2022 Räystäslautojen uusiminen 2022 Ulkovarastojen maalaus. Aikatauluttamaton: Viemäriverkoston sukitus. Märkätilojen uusiminen. Parkkipaikan asfaltointi. Osoitemerkintöjen parannus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Roskakatoksen uusiminen. Rikkinäisten kattotiilien uusiminen 2020 Patteriverkoston kunnostus ja säätö 2018 Kuntokartoitus ja energiatodistuksen laatiminen. Kattojen kuntotutkimus, pesu ja huolto. Piha-alueen istutusten suunnittelu ja kunnostus. 2017 As A Kellarin korjaustyö. Salaojan kunnostustyö, pumppaamon asennus 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen. As A kellarin korjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus. Parkkipaikan ajoluiska. IV -hormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2015 Parkkipaikan ajoluiskan korjaaminen. Lämmönvaihtimen vaihtamisen hankesuunnittelu. Antenniverkon perusparannus ja suuntaus. As C ja F välisen aidan uusiminen. Aitojen perusparannus. 2012 Rak 1B ja C välisen kattojiirin pellityksen korjaus 2011 Rak 1 A ja B välisen kattojiirin pellityksen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna ja 2 kylpyhuonetta on tehty 1991. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hämeenkylä n 1 km, K-Supermarket Herkkupähkinä n 1,3 km Paljon erityisliikkeitä lähellä Petikossa ja Variston yritysalueella, n 1,5 km. McDonald's n 950 m. Kauppakeskus Jumbo n 10 km. Koulut: Lähimpänä on Hämeenkylän koulu 750 m. Päiväkoti: Lähimpänä on Varistonniityn päiväkoti n 400 m autolla, n 240 m kävellen. Variston päiväkoti autolla n 1,2 km, kävellen 750 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone on neuvoteltavissa. Eteisen irrallinen kaappi. Pikkuhuoneiden Elfa -korit. Kauppaan ei kuulu: Kellarissa oleva pakastin. Sisustustakka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
339 320,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 609,27 € / m2
Velkaosuus
8 679,77 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,23 € / kk
Hoitovastike
298,80 € / kk
Yhtiövastike
557,01 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämpömaksu 150,98 €/kk, kaukolämpö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinäkuja 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.7.2028 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 122 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 8392 2242 (ma-to 8.45–15 ja pe 8.15–15) vantaa-info@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vihdintielle n 700 m, Kehä III:n liittymään n 800 m, Helsinki-Vantaan lentoasema n 12 km, Espoon keskus n 16 km. Runsaasti linja-autoyhteyksiä eri suuntiin Vihdintieltä ja Martinkyläntieltä, Varistontieltä ja Luhtitieltä, bussipysäkit muutamien satojen metrien päässä.
Kuntotutkimus
2018 Kosteuskartoituksessa taloyhtiöiden märkätilojen jäljellä olevaksi käyttöiäksi arvioitiin 2-5 vuotta.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmävarastokoppi pihalla. Jätekatos ja komposti. Taloyhtiön vesimittari tämän asunnon tiloissa. .
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Puupaneeli, yläkerrassa osassa on maalattu. . Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1 parketti, seinät maalattu kuitutapetti. Yläkerran mh2 muovimatto, seinät maalattu kuitutapetti. Yläkerran mh3 (iso) muovimatto, seinät maalattu kuitutapetti. Alakerran huone laattaa, seinät maalattua kuitutapettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattua kuitutapettia, osin rapattua. Parketti, vaatii hiontaa ja lakkausta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Tiina Hynninen
Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.