155 000 €80 m²

Maauuninkuja 4 E, Kulomäki, Vantaa3h + k

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
261,47 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulomäki
Kaupunki
Vantaa

Siisti ja tilava kolmannen kerroksen koti.

Tähän kotiin on helppo ihastua: 70-luvun arkkitehtuurille tyypilliset isot ikkunat luovat valoisat puitteet tähän kolmannen kerroksen päätyhuoneistoon ja näkymä ikkunoista onkin kuin metsän keskellä asuisi! Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Tilavissa makuuhuoneissa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Arjen toimivuutta lisää myös 2013 remontoidun ylellisen kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitohuone.

Asunto Oy Maauuninkuja 4 on hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, mm. putki (käyttövedet)-, ikkuna-, julkisivu- ja parvekeremontit tehty. Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä on järjestelmällisesti toteutettu peruskorjauksia ja yhtiö on hyvässä kunnossa.

Kulomäki on rauhallinen asuinalue. Lähellä sijaitsevat ruokakauppa, koulut ja päiväkodit tarjoavat sitä ihanaa arjen helpotusta, mistä jokainen lapsiperhe unelmoi. Kulomäen asuinalueen eteläpuolella sijaitsee Rekolanmetsän laaja luontoalue. Sen reunalle on tulossa uusi Elmon urheilupuisto, jossa voi tulevaisuudessa harrastaa niin uintia, sisäpelejä, jääkiekkoa ja muita ulkolajeja. Pienen matkan päästä, Korson keskustasta, löytyvät kaupat, terveysasema, neuvola sekä monitoimitalo Lumo kirjastoineen ja lukioineen. Korson asemalta pääsee nopeasti lähijunalla sekä pohjoiseen että etelään.

Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin!

Sari Kullberg / Bo LKV 0400-615 557 sari.kullberg@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maauuninkuja 4 E, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki
Kohdenumero
20741108
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 839 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti Liesi: keraaminen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu/ tapetti Keittiö remontoitu 1990-luvulla kaapistoja myöten. 2016 tasot ja pesuallas hanoineen vaihdettu, välitilaan asennettu levy, kaappien ovet maalattu sekä keittiön lattia vaihdettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Pesutila on tilava kokonaisuus, jossa on yhdistetty suihku, WC ja kodinhoitotila.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta): 2021 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihdot/tasapainostus, huoneistotarkastukset (98 as.), leikkipaikan kunnostus 2022 Porraskäytävien kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien ja ovien uusiminen 2023 Autopaikkojen sähköistystyöt (kaapeloinnit, kotelot, vikavirtasuojat, lisävalaistus), ajoväylien- ja paikoitusalueen asfaltoinnit, porraskäytävien kunnostus 2024 Kellarikerrosten käytävien kunnostaminen (lukot, valot, yms.) 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoukset- ja ilmamäärien säädöt
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1995 Keittiö peruskorjattu 2008 Lattiapinnoitteet uusittu, hanat ja sekoittajat uusittu (4kpl), kerrostaso-oven avaimia 3kpl 2012 Suihku/höyry/saunakaapin liitännät uusittu 2013 Kylpyhuoneremontti sekä koko asunnon pintaremontti. Remontin yhteydessä tehty kosteusmittaukset, jotka kunnossa. 2016 Keittiön pinnat sekä keittiön vesivahingon korjaus TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Singelien poisto tasakatoilta (talot 1 - 4), saunan peruskorjaus (G-porras), kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (45 kpl) 2018 Pihojen kunnostus, putkikanaalin uusinta K-porras: lämpökeskus/ J 78 (käyttövedet, lämpöjohdot) 2017 KL- lämmönjakokeskuksen uusinta + KL-putkien asbestien poisto/eristys Tukimuurin edustalla tehdyt sadevesien poistot pintakouruilla, kaivojen korjaukset ja asfaltoinnit (paikoitusalue, portaiden D, E ja G edustat), tukimuurin portaiden saattolämmitys, A-kylmäkellarin uusinta 2016 Tonttivesijohdon - ja siihen liittyvien varusteiden uusiminen, sisäpihan kunnostus (kiipeilyteline, hakkeiden levitys) 2015 Jätekatoksen- ja kuivauskehikon kunnostukset, aidan rakentaminen (talot 1–2) Ikkunoiden- ja korvausilmaventtiilien huollot, IV-kanavistojen nuohoukset ja ilmamäärien säädöt, lämpöverkoston tasapainotukseen liittyvien säätöarvojen uudelleen määrittelyt, siivousvaraston kunnostus 2014 Julkisivujen lisälämmöneristys + ohutrappaus, parvekkeiden laajennukset + parvekelasitukset, parvekeseinät uusinnat, sisääntulolippojen uusinnat 2013 Julkisivujen ja –parvekkeiden korjausrakennesuunnittelu (jatkunut v. 2013), varastotilojen peruskorjaukset (askartelu- ja lastenvaunuvarastot) 2012 Autopaikkojen sähköistystyöt (8 kpl), moottoripyöräalueen rakentaminen (Maauuninkuja 2 ja 4), julkisivujen- ja parvekkeiden arkkitehti- ja korjausrakennesuunnittelu 2011 Kylmäkellareiden kunnostukset (A- ja G-portaat), lämpökanaalin uusinta talojen 1 ja 4 välillä, lisävalaistus tukimuurin portaiden edustalle 2010 Märkätilojen kuntotarkastus (98 asuntoa) 2004 Tasakatot ja IV-koneet uusittu 2000-2001 Putkiremontti (käyttövedet), laajuus 90 % 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 Lämpöverkoston tasapainotus (Motiva 1)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Kulomäki, 350m Korson keskustan palvelut (ruokakauppoja, apteekki, kuntosalit, kampaamot, eläintarvikekauppa, optikko, kirjasto, terveysasema ja neuvola ym) 1,5km Peijaksen sairaala 3,5km Koulut: Vierumäen alakoulu (Kulomäen opetuspiste) 300m Vierumäen alakoulu (pääkoulu) 1,7km Ruusuvuoren yläkoulu 2,2km Lumon lukio 1,5km Päiväkoti: Touhula, Korso 500m Kiirunatien päiväkoti 300m Kulomäen päiväkoti 300m Lisätietoa palveluista: Kulomäen urheilu- ja leikkipuisto, kuntorata, 200m Korson urheilukenttä, 2,2km Elmon urheilualue rakentumassa n. 1km päähän Ankkapuisto 1,5km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Häkkivarasto. Talossa on vuokrattavissa kylmäkellari. Kauppaan ei kuulu: Puolapuut, makuuhuoneen seinähyllyt.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
145 033,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 937,50 € / m2
Velkaosuus
9 966,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
125,89 € / kk
Hoitovastike
261,47 € / kk
Yhtiövastike
387,36 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka/sisä 12 €/kk, autopaikka/lohko 10 €/kk, moottoripyöräpaikka 30 €/kk, ylimääräinen komero 5 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maauuninkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
98
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy, p.0407372126 ja khlipponen@gmail.com
Isännöinti
AL-Isännöinti Oy, p.09 8713031 ja info@alisannointi.fi. Isännöitsijä Tomi Lindfors.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 230m, josta suorat linjat Helsingin keskustaan ja Tikkurilaan, molemmat Korson aseman kautta.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 90.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, pyörävarasto, pesutupa, sauna (4kpl), kylmäkellari (2kpl), verkkokomero (1 komero/ asunto), kaapeli-TV DNA-Welho Vantaan Kaupunki on päätöksellään 16.12.2019 asettanut tupakointikiellon kaikille taloyhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksessa joulukuussa 2016 on päätetty korvata osakkaille vesieristyskuluja 250 €/asunto.
Muut tilat
Eteisestä löytyy tilavat vaatekaapistot. Laminaattilattia, maalattu kiviseinä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia läpi asunnon, paitsi pesutiloissa laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Pääasiassa seinät ovat maalattua kiveä (betoni), eteisen ja keittiön välinen seinä siporeksia, makuuhuoneiden ja eteisen väliset seinät kipsilevyä. Yksi olohuoneen seinistä ja yksi keittiön seinistä tapetoitu.. Kattomateriaalien kuvaus: Betonia, maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Lattia: laminaatti Seinät: kivi/maalattu
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti Seinät: kivi/maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kullberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, partner
Puh: 0400-615557
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Sari Kullberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, partner
Sari Kullberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, partner
Puh: 0400-615557

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.