210 000 €68 m²

Maarinkunnaantie 5 C, Maarinkunnas, Vantaa3h, k, kh, s, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
367,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kaupunki
Vantaa

Hyväpohjainen valoisa kulmahuoneisto rauhallisella alueella päättyvän tien varrella.

Tämä kaunis koti on kauttaaltaan pintaremontoitu vuonna 2020. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa, joten toisesta makuuhuoneesta saat tarvittaessa rauhallisen työhuoneenkin. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa sekä valmiina astianpesukone. Keittiön yhteydessä on myös tilaa ruokapöydälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jonka voit sisustaa itsellesi mieleiseksi ja nauttia olostasi keväästä syksyn pimeneviin iltoihin saakka. Huoneiston tyylikäs kylpyhuone ja sauna on remontoitu hyvällä maulla vuonna 2020. Tähtitaivas valot sekä ikkuna kylpyhuoneeseen luovat upeasti tunnelmaa saunaan. Kylpyhuoneessa on säädettävä valaistus ja lisäksi löytyy sekä peili- että allaskaappi. Hoitotason alla on lisää säilytystilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja sen yhteydestä löytyy lisäksi myös vaatehuone. Talo on rakennettu rinteeseen ja huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, joten muutaman porrasaskelman jälkeen olet jo kotona.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan.

Maarinkunnaassa on erinomaiset lenkkeilymaastot mm. Jokivarren läheisyydessä sekä lähellä sijaitsee myös Hiekkaharjun liikuntapuisto. Hyvät yhteydet busseilla ja juna-asemalle kävellen noin 1,7km. Tikkurilan kattavat palvelut sekä Porttipuiston palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Seuraavat esittelyt
  • ke 04.08.2021 klo 17:30 - 18:15
    Esittelyyn ilmoittauduttava ja varattava oma aika: 040 671 7783 / janette.rautakoski@remax.fi, saavuthan terveenä ja maskin kanssa. Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Maarinkunnaantie 5 C, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kohdenumero
21701966
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 993 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, s, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarikomero
Näkymät
noin länsi
Tulevat remontit
Katso kunnossapitotarveselvitys: Salaoja- ja perustusten kuivatusjärjestelmän havaittujen puutteiden korjaamisen suunnittelu ja puutteiden korjaus. Sortuneiden/painuneiden linjojen korjaus, maan alla olevien kaivojen etsintä ja kunnon tarkistus/korotus, puutteiden korjaus. Sokkelin vesieristysten kunnon tarkistus ja puutteiden korjaus. B-C -talojen alapohjatilojen puhdistus). Ikkunoiden ja parvekeovien perusteellinen huolto tai uusiminen (IKKUNA- JA PARVEKEHUOLTOKIERROS VALMISTUNUT KEVÄÄLLÄ 2021), huoneistojen märkätilojen uusintaa tarvittaessa (yhtiö osallistuu AsOy-lain mukaisesti), lukitusten uusinta yleisiin tiloihin ja myös asuntojen ovilukot (TEHTY), lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu. Katso myös PTS-ehdotus (pyydä välittäjältä).
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiö remontoitu edellisen osakkaan toimesta arviolta noin vuonna 2009-2010 (ei tiedossa, onko ilmoitettu taloyhtiölle). Parvekelasit asennettu edellisen osakkaan aikana v.2012. Nykyisen osakkaan toimesta katot maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu, lattia hiottu ja maalattu, väliovet uusittu, keittiön välitilan laatat uusittu, kaikki listat uusittu, koko kylpyhuone ja sauna kalusteineen uusittu v.2020. TALOYHTIÖSSÄ: Katso yhtiön korjaushistoria: 2020: Vesikattojen kulkusiltojen uusintatyö ja yhden kattoluukun korjaus, C33 kylpyhuoneen vesieristys korjattiin, korjattiin vuotavia vesikalusteita, suoritettiin kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastuskierros. 2019: Lämpöjohtoverkoston venttiilien vaihto- ja säätötyö, vesikattojen pesu ja huolto sekä paikkakorjaukset, salaojajärjestelmän osittainen tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus, P-alueen alustava selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. 2018: Parkkialueen viherkaistan ja sisäpihan portaiden asfaltointi, puiden kaato. 2017: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin A-talon yläpohjan tuuletusviemärit korjattiin, pyöräkellareihin ostettiin uudet pyörätelineet, peruskuntoarvio tehtiin. 2016: Uusittiin huoneiston A 1 terassin ovi, porraskäytävien oviin asennettiin numerokoodilukot, porraskäytävien ja varastojen valaisimet uusittiin, korjattiin huoneiston A 12 kylpyhuoneen vesieristeen pettämisestä johtunut vesivahinko, ilmoitustaulut uusittiin, sisäänkäyntiportaat laatoitettiin. 2015: sisäänkäyntien portaat ja aidat korjattiin, antennijärjestelmään lisättiin teräväpiirtovalmius, autopaikkojen ruudut maalattiin, pihan puustoa harvennettiin. 2014: Talojen kattoluukut uusittiin, jätehuoneen katto maalattiin, talojen ulko-ovet maalattiin, jätevesiviemärit painehuuhdeltiin. 2013: Parvekkeet ja julkisivun maalipinnat maalauskorjattiin, julkisivuelementtien saumaukset uusittiin, huoneiston C 29 kylpyhuone peruskorjattiin, paranneltiin sisäänkäyntien ulkopuolisia portaita, poistettiin pensaat talojen etelä- ja länsisivuilta. 2012: Salaojakaivo C-talon länsinurkalla korjattiin, leikkipaikka peruskorjattiin nykyisten turvamääräysten mukaiseksi, pihan pylväsvalaisimet uusittiin, jätekatos korjattiin, korjattiin yksi astianpesukoneen vuodosta ja toinen ulkoseinäelementin sauman vuodosta johtunut vesivaurio. 2011: Kylpyhuoneiden A5, A8, B17, C34 ja C36 vedeneristeet uusittiin, talojen vesikatot pestiin, viemärien tuuletusputkien läpivientikappaleet uusittiin, lipputanko uusittiin. 2010: Kylpyhuoneiden A3, A10 ja A11 vedeneristeet uusittiin, sadevesiviemärit puhdistettiin , porraskäytävät maalattiin, tarkistettu kylpyhuone C 33, joka oli kunnossa. 2009: kiinteistölle tehtiin peruskuntoarvio, lisäksi tarkistettiin kylpyhuoneet A3, A4, A11, B15, C27, C31 joista kylpyhuoneet A3 ja A11 vaativat korjausta, mutta muut olivat kunnossa. 2008: Ilmanvaihtokoneet uusittiin, lisäksi tarkistettu kylpyhuoneet A2, A3, A4, A8, A9 ja C35 jotka olivat kunnossa. 2007: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kuuden huoneistokylpyhuoneen vesieristeet uusittiin (A1, A6, B14, B23, B26, C28). 2006: Korjattiin kattojen räystäät ja vesikourut, kahden huoneistokylpyhuoneen (C39 ja B16) vesieristeet uusittiin, rakennettiin kellaritiloihin yhteiskäyttöön tarkoitettu wc- ja suihkutila, kylpyhuoneisiin tehtiin kosteuskartoitus. 2004: kaukolämpöön siirtyminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Väritehtaankatu noin 1500m Kioski Kymppi noin 700m S-market Tikkurila noin 1890 m K-market Kielotie noin 2010 m Prisma Tikkurila noin 2320 m Vantaan kirjasto- ja tietopalvelut hallintotoimisto noin 1860 m Vantaan kaupunki Tikkurilan neuvola noin 2100 m Vantaan kaupunki Tikkurilan hammashoitola noin 2150 m Porttipuiston palvelut noin 2km Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
3 088,24 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
367,20 € / kk
Yhtiövastike
367,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön hoitolainaa 8125€ per 30.6.2021 lyhennetään hoitovastikkeen yhteydessä. Varsinaisen yhtiökokouksen 31.5.2021 sääntömääräisten asioiden lisäksi päätettiin: Osana talousarviota valtuutettiin hallitus keräämään tai jättämään keräämättä ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä rahaa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. As Oy -laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007 Energiatodistus voimassa 31.12.2012-31.12.2022.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 993 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
JS-Audit Oy, Samuli Leskinen, Oritie 2, 01200 Vantaa, p. 020 743 6600, p. 020 743 6603 samuli.leskinen@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Kunnaantie noin 160 m Juna-asema: Tikkurila noin 1770 m Metroasemalle pääsee kätevästi yhdellä bussilla ja lisäksi Jumboon pääsee yhdellä bussilla.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Muut tilat
eteisen seinässä puolipaneeli ja tapetti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janette Rautakoski
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0406717783
Korkeavuorenkatu 4, 00150 Helsinki
Janette Rautakoski
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Janette Rautakoski
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 0406717783

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.