139 000 €23 m²

Raudikkokuja 1, Hakunila, Vantaa1h+kt

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
135,70 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Valoisa uusi yksiö tilavalla lasitetulla parvekkeella

Vehreän ja urbaanin Hakunilan alueelle kohoaa Asunto Oy Vantaan Vestan ihastuttavat kerrostaloasunnot.

Tämä ihana koti valmistuu Vantaan Hakunilaan syksyllä 2022. Kodin sisustus on viimeistelty skandinaavisen tyylikkäästi ja modernisti. Huonekorkeus on normaalia korkeampi ja isot ikkunat takaavat asunnon valoisuuden. Keittiön jääkaappi ja pesukone ovat integroitu. Komposiittiallas ja hana ovat tyylikkäät mustan sävyiset. Vesikiertoinen lattialämmitys on luksusta ja mahdollistaa rajattomat sisustusratkaisut. Tilavalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä tai ihastella hämärtyvää syysiltaa. Huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat sijaitsevat talon ullakkokerroksessa, kuten myös iso asukkaiden käytössä oleva sauna-tila ison parvekkeen kera.

Lähellä sijaitsevasta Hakunilan ostoskeskuksesta löytyy kattavasti peruspalveluita. Luonnonläheinen Hakunila tarjoaa paljon myös liikuntaa rakastaville. Alle 2 kilometrin säteellä Vestasta löytyvät myös Vantaan Ikea sekä Helsinki Outlet sekä muut Porttipuiston palvelut.

Liikenneyhteydet ovat loistavat ja suunnitteilla olevan Vantaan raitiotien myötä vain paranevat entisestään. Ratikan reitti tulee kulkemaan aivan talon vierestä.

Yksiö toimii hyvin myös sijoittajalle. Kassavirta lyhennysvapaan aikana (4 vuotta) on varsin hyvä noin 450€ kuussa ja lyhennysvapaiden jälkeenkin selkeästi positiivinen noin +100€/kk (vuokra 650€/kk). Selvästi positiivisen kassavirran päälle tulee optio Hakunilan arvonkehityksestä suunnitteilla olevan ratikan ja muiden kaupungin uudistus- ja kehittämishankkeiden myötä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raudikkokuja 1, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
1303933
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 126 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
28.10.2022
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Tulevat remontit
Uudiskohde
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Kauppa (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
53 365,42 €
Neliöhinta
6 043,48 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 09.06.2071
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,69 € / kk
Hoitovastike
135,70 € / kk
Yhtiövastike
202,39 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 12.4.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,67 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 28.10.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vesta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
95,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 126 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lähitapiola
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 52468.42 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikat myydään omilla osakkeilla
Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, hissi, varasto, talovarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Glenn Orlando
Myyntijohtaja, osakas
LKV
Puh: +35840 849 2250
Lainalaskuri
Glenn Orlando
Myyntijohtaja, osakas, LKV
Glenn Orlando
Myyntijohtaja, osakas
LKV
Puh: +35840 849 2250

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.