149 000 €74,5 m²

Kukinkuja 4 B, Martinlaakso, Vantaa3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
335,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja hyväkuntoinen viidennen kerroksen läpitalon kolmio rauhallisella alueella Martinlaaksossa. Asunnon kaikista ikkunoista on upeat näköalat kauas. Asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2006 laadukkailla materiaaleilla kylpyhuonetta myöten. Samassa yhteydessä asunnon eteistä ja olohuonetta on avattu, jolloin on saatu hieno avoin ja tilava tunnelma asuntoon, sekä vaatehuone eteisen yhteyteen. Keittiössä on puiset kaapit, keittonurkkaus ja hieno liesikupu. Seinälle on lisätty vitriinikaappi ja tasot ovat kiveä. Keittiöön on asennettu kiinteästi ruokapöytä, joka on samaa kiveä kuin keittiön tasot ja täydentää hienosti keittiön laadukasta. Sen ääressä voi katsella keittiön nurkkaan sijoitettua TV:tä. Kylpyhuoneessa pääsee kylpylätunnelmaan hienojen kalusteiden, kaakeleiden ja höyrysuihkukaapin ansiosta. Makuuhuoneet ovat tilavat. Lasitetulla terassilla nautit ilta-auringosta ja hienoista maisemista. Kaiken kruunaa olohuoneen ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteellä.

Taloyhtiö on rauhallisella paikalla ja piha on viihtyisä, iso ja puistomainen. Martinlaakson keskustan palvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain noin 100 m talon etuovelta. Kulkuyhteydet ovat loistavat, linja-autopysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä, Martinlaakson juna-asema vain noin 500 metrin päässä ja E12 liittymä alle kilometrin päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kevään ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi julkisivuremontin suorittamisen ja antoi valtuudet rahoitukselle. Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi myös Sukitusvalvonta Pro Oyn laatiman linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteutussuunnitelman perusteeksi ja myönsi hallitukselle valtuudet tilata toteutussuunnitelma. Toteutus tehdään sukittamalla viemärit ja tuomalla käyttövesiputket koteloissa. Asunnoissa voi asua remontin ajan. Asunnossa vuonna 2006 tehdyssä kylpyhuoneremontissa on otettu huomioon tuleva putkiremontti. Toteutukset tapahtuvat vuosien 2021 -2022 aikana.

Tässä on hieno tilaisuus päästä omalle näköalapaikalle hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärelle. Tänne pääsee muuttamaan vaikka heti! Asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon omalla yksityisnäytöllä. Lisätietoja ja yhteydenotot:

Tiina Hynninen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI REMAX Casa Alto| Livindas Oy LKV tiina.hynninen@remax.fi 040 544 3464

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 4 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
21141316
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
8 639,7 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keittiössä kiinteästi asennettu kivinen ruokapöytä, sekä vitriinikaapit. TV. Uuni ja jääkaappi-pakastin Helkama, hella Electrolux, astianpesukone Bosch,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja hyvinvarusteltu kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu täysin vuonna 2006. Remontin yhteydessä on tehty varaus tulevalle putkiremontille. . Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Hienot näkymät kauas molempiin suuntiin. Lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan.
Tulevat remontit
2020 Julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus, Ikkunoiden vaihdon suunnittelu, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Linjasaneeraus, Julkisivujen pinnoittaminen ja saumauksien uusiminen, Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen. 2022 Lämmitysverkoston perussäätö. 2023 Hissien peruskorjaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Ulko-ovien uusiminen. 2018 Lukituksen uusiminen. 2017 Putkiston kuntotutkimus, julkisivurakenteiden kuntotutkimus. 2016 Vesikattojen peruskorjaus, Lämmönvaihtimen uusiminen. 2015 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen, Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus, osakasyhtiö. 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2013 Takaovien uusiminen, Kellarin ovien lukituksen uusiminen, Pihan peruskorjaus (etupihan alue). 2012 Kylpyhuoneiden korjauksia suoritetun märkätilatutkimuksen perusteella. 2011 Putkiston kuntotutkimus. 2010 Saunojen puuosat uusittu, Parvekesaneeraus. 2008 Rakennuksen kuntoarvio. 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus. 2004 Kaukovalvonta taloyhtiöön. 2003 Ulkoikkunoiden asennus. 2002 Jätekatos uusittu. 1996 Term patteriventtiilien asennus ja säätö. 1995 Lämmönvaihdin uusittu. 1990 Vesikatto uusittu. 1989 Elementtisaumat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson Ostari n 500 m, Martinlaakson kirjasto ja terveysasema n 650 m, Martinlaakson Uimahalli n 1 km. Koulut: Kivimäen koulu n 400 m, Martinlaakson koulu n 1,1 km, Martinlaakson lukio n 1,2 km, Mårtensdals Skola n 1,5 km. Päiväkoti: Metsikköpolun päiväkoti n 100 m, useita päiväkoteja n 500 m. Lisätietoa palveluista: Martinlaakson Urheilukenttä n 1 km, useita puistoja lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Uuden yleiskaavaluonnoksen mukainen Lentomelualue 2 (LDEN 55-60 dB), Laskeutumisvyöhyke.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
143 652,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 000 € / m2
Velkaosuus
5 347,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
78,23 € / kk
Hoitovastike
335,25 € / kk
Yhtiövastike
410,48 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ulkopuolinen autopaikka 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus on voimassa 4.3.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 639,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Martinlaakson Huolto Oy, asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi, puh: 09 878 051.
Isännöinti
Juha Kankaanpää, Martinlaakson Huolto Oy asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi puh. 09 878 051.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, vantaa-info@vantaa.fi, puh 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n 200 m, Martinlaakson juna-asema n 500 m kävellen, liittymä E12 tielle n 500 m, Kehä III n 2 km, Lentoasema n 11 km.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa liukuovelliset kaapit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Tiina Hynninen
Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.